网友分享迪拜“误打误撞”的买房经历:五年购入五套,资产稳健增值
网友分享迪拜“误打误撞”的买房经历:五年购入五套,资产稳健增值
一位网友近期分享了自己在迪拜的房产投资经历,坦言是“运气好”和“误打误撞”,在短短几年间先后购入了五套房产,并从中尝到了甜头。最初并非以投资为目的,仅仅是觉得迪拜房租高昂,想摆脱租房压力,但恰逢迪拜房地产市场的高速发展期,从而获得了可观的红利。
第一套房:初入迪拜的“自住”尝试
来迪拜不到半年,该网友便决定购入一套市区的两房公寓。这笔交易在当时并未得到家人的完全支持,但在其坚持下最终达成。购入价为175万,而目前估价已达275万,显示出其首套房产的显著升值。
第二套房:开发商推荐下的“小换大”插曲
在房产中介的推荐下,网友购买了同一开发商位于市中心的另一套一房公寓。最初是为了将现有的大户型换成小户型,尽管后来发现一房空间过小,仍未出售两房公寓。这套一房公寓花费175.1万,购房款部分来自父母的“借款”。
第三套房:瞄准JVC,投资回报丰厚
第三套房产的购买则完全出于投资目的。当时,迪拜JVC(Jumeirah Village Circle)被广泛视为下一个“国际城”,网友不愿错过这波发展红利。购入JVC的一套一房公寓价格为60万,目前估价已涨至110万,成为其在迪拜投资成功的代表。
第四套房:Marina区入手,锁定租金收益与升值潜力
随后,网友将目光投向了迪拜老牌成熟区域Marina。考虑到该区域完善的交通、配套设施以及稳定的人流量和租客群体,尽管当时房价已处于上涨趋势,且一套两房公寓价格超过140万令其犹豫,但在父母“兜底”的支持下,最终还是决定入手。目前这套房产以每年23万迪拉姆的价格出租,且升值幅度可观。
第五套房:首霸区域购入,短期升值未达预期
第五套房产购于**首霸(Sobha)**区域,是网友主动寻找中介推荐的。当时看中了该区域的教育资源和靠近市中心的优势,但坦言回报率被高估,短期升值不如迪拜山庄等区域。网友表示,希望未来这套房产能带来更多惊喜。
展望未来:别墅市场成新目标
目前,该网友正在积极物色别墅项目,此前曾看好一个项目但未能抢到,对此深表遗憾。他表示,希望能有更多优质的别墅项目出现,继续在迪拜的房产市场中寻找机遇。
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