中国央行行长潘功胜：我国政府的债务水平在国际上处于中游偏下水平，必要时央行将提供应急流动性支持 。

中国央行行长潘功胜：我国政府的债务水平在国际上处于中游偏下水平，必要时央行将提供应急流动性支持 。 今年以来，金融部门已会同有关部门采取多项措施，积极支持地方政府稳妥化解债务风险。一是严肃财经纪律，推动地方政府和融资平台通过盘活或出售资产等方式，筹措资源偿还债务。二是对于债务负担相对较重的地区，严格控制新增政府投资项目。三是引导金融机构通过展期、借新还旧、置换等方式，分类施策化解存量债务风险、严控增量债。

中国已启动一项计划，允许地方政府将所谓的“隐性”债务换成利息成本较低的债券，以化解90亿美元表外借款的风险。

中国已启动一项计划，允许地方政府将所谓的“隐性”债务换成利息成本较低的债券，以化解90亿美元表外借款的风险。 据《上海证券报》援引一份官方文件报道，内蒙古地区发行了三笔“再融资”债券，价值 663 亿元人民币（合 90 亿美元），期限为 3 至 7 年。 彭博社早些时候报道称，北京将允许省级政府通过发债筹集约1万亿元人民币，用于偿还地方政府融资平台和其他国有表外债务发行人的债务。 该计划受到密切关注，因为偿债成本日益限制地方政府向经济提供财政支持的能力，拖累中国经济增长。地方政府控制的融资平台意外违约的风险也增加了金融稳定风险。 与国际货币基金组织预计今年将达到66万亿元人民币的地方政府融资平台债务总额相比，计划再融资债券的总额较小。

中国官媒吁强化保交房资金支持力度

中国官媒吁强化保交房资金支持力度 中国官媒《经济日报》星期天（11月24日）发文呼吁强化保交房资金支持力度，提出便利融资流程，修复问题项目。 《经济日报》在署名“金观平”的文章中说，要加大白名单项目贷款投放力度，协同各方，凝聚合力，为保交房提供有力资金支持。 中共中央政治局9月提出，要加大白名单项目贷款投放力度。中国《上海证券报》星期五（22日）报道，金融监管总局会同住房城乡建设部研究制定了城市房地产融资协调机制白名单项目扩围增效方案，推动商品住房开发贷款项目全部纳入白名单。 《上海证券报》从金融监管总局获悉，在协调机制下，截至11月18日，白名单项目贷款审批通过金额超过3万亿元（人民币，下同，5581亿新元）；预计到2024年末，白名单项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。 《经济日报》呼吁要进一步便利融资流程，审核、备案“两条腿走路”，继续保留协调机制对白名单项目的审核流程，同时激发银行、企业的主动性，房地产项目公司与银行协商后，若项目符合标准，可通过白名单机制进行备案，纳入白名单管理。 文章称，对优质房地产项目来说，融资可得性相对较高，难点与重点是如何修复问题项目，使其符合金融机构的授信审批标准，更多的信贷支持才能落地。接下来，要协调各方，压实责任。其中，地方政府要承担属地责任，推动住建、金融管理、公安、自然资源、审计等部门和法院协同配合；房企要承担主体责任，制定项目处置方案，瘦身自救；金融机构要落实尽职免责规定，对符合条件的项目应贷尽贷。 文章也提出，为确保信贷资金不被挪用，要严格规范项目管理。一方面，协调机制要优化预售资金的监管流程，合理确认预售监管资金额度。另一方面，白名单项目要单独建账核算，封闭运作管理，项目间的资金不得混用。在此基础上，金融机构要优化信贷资金的拨付方式，确保房地产项目及早开工建设，更好保障各方权益。 #中国房地产 2024年11月24日 9:33 AM