本港楼价连升两个月　分析料消化撤辣消息后楼价将再度转跌

本港楼价连升两个月　分析料消化撤辣消息后楼价将再度转跌 本港楼价连升两个月。差饷物业估价署公布4月私人住宅售价指数，按月升约0.3%，但今年首4个月计，仍跌逾0.8%。4月租金指数按月升近1%。分析认为，市场消化撤辣消息、货尾量多等，将拖累楼价再度转跌，若美国较迟减息，全年楼价或仍录得跌幅。 2024-05-29 12:27:05 (1)

本港楼价撤辣后首次下跌　分析料后市须视乎何时减息等因素

本港楼价撤辣后首次下跌　分析料后市须视乎何时减息等因素 本港5月楼价再度转跌，是撤辣后首次下跌，按月跌1.2%，今年首5个月跌1.7%。至于上月租金按月升约1%，连升3个月。有分析预料，未来数月楼价持续向下，要待发展商货尾起码减少1万伙以上，楼价才有机会稍为回稳。后市亦要视乎何时减息、专才入市动力，估计今年楼价跌6%至8%。 2024-06-26 12:28:09

香港5月份楼价转跌港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。

香港5月份楼价转跌 港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。 综合《明报》和香港电台网站报道，香港差估署星期三（6月26日）公布，5月份私人住宅售价指数报305.9点，按月跌1.23%，终止两个月升势，按年跌12.7%。 今年前五个月，香港楼价累计下跌1.73%。 其中，中小型及大型单位一起转跌，按月分别跌约1.3%及约1.2%，按年分别跌12.7%及9.8%。 租金则连升三个月，按月升幅约1%，按年升幅约5.1%。今年首五个月租金累计上升1.6%。 2024年6月26日 12:31 PM

上月楼价创逾7年新低　租金1年来首次回落

上月楼价创逾7年新低　租金1年来首次回落 财政预算案公布前夕，差饷物业估价署数据显示，上月楼价创逾7年新低，按月跌幅扩大至约1.6%；租金1年来首次回落。分析指，租金回落，受农历新年假期因素影响，预料随后会回升。又认为，不论楼市措施减辣或全面撤辣，楼价都跌势难止，但调整措施可以带动成交回升。 2024-02-27 12:25:37

撤辣后首个新盘首轮单位售罄　有准买家相信楼价会慢慢回升

撤辣后首个新盘首轮单位售罄　有准买家相信楼价会慢慢回升 楼市全面撤辣后首个新盘开售，首轮138个单位即日沽清。发展商计划加推单位，但表示价钱方面会保持克制。有首次置业的准买家表示，撤辣后楼市表现畅旺，相信楼价会慢慢回升。有地产代理表示，观察到有「大手客」出现，以过千万购入2间或以上单位作自住及投资，相信今个月楼市交投会非常畅旺。 2024-03-03 17:53:44

本港二手楼价连跌6周　代理料本月楼价跌穿撤辣前低位

本港二手楼价连跌6周　代理料本月楼价跌穿撤辣前低位 反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.74，按周跌0.03%，连跌6个星期，并创12周新低，几乎蒸发政府撤辣后所有升幅。中小型单位连跌4周后回稳，按周轻微回升；大型单位楼价按周跌0.36%，创近7年半新低。按地区划分，九龙楼价按周跌1.16%，港岛楼价连跌3周后回升0.11%，新界东及新界西楼价分别升0.24%和1.39%。中原地产表示，面对银行收紧按揭及减息预期反复，近期新盘销售放缓，二手市道持续拉锯，相信短期楼价下调方向未变，本月二手楼价有机会再跌2.6%，跌穿撤辣前的低位。 2024-06-07 16:30:20