财政预算案2024｜陈茂波相信全面「撤辣」后成交量会增加

财政预算案2024｜陈茂波相信全面「撤辣」后成交量会增加 财政预算案宣布楼市全面「撤辣」，财政司司长陈茂波表示，采取相关措施时，是因为当时市场运作不正常，包括供应不足及楼价不断飚升，当时市场亦有很多炒卖活动，但现在看不到这些情况，未来住宅单位供应亦稳定。但当局会密切留意市况，如果再次出现失控，政府会再采取措施。陈茂波出席本台英文节目《财政司司长热线》时被问到，宣布全面「撤辣」后，市场的反应是否符合预期。陈茂波相信成交量会增加，因为取消有关措施后，市场上的供应量将会增加。被问到预算案提出发债的可持续性，陈茂波说政府的发债水平仍然属于低，而经济正在增长，预测全年实质增长介乎2.5%至3.5%，预估将继续增长，预测之后每年实质增长约3%，在本港强劲经济基本面上，更需要投资未来。陈茂波又被问到正值本港需要吸引更多旅客，预算案提出重新征收3%酒店房租税是否合适时机。陈茂波说有关税款只占相关旅客来港过夜开支少于1%，而本港将会举办多项大型活动、论坛及研讨会等，相信只要本港加强服务，让旅客有更好的体验，有关税款并不会影响来港意欲。 2024-03-01 10:21:52

陈茂波：全面撤辣后香港楼市恢复平稳

陈茂波：全面撤辣后香港楼市恢复平稳 香港财政司司长陈茂波说，早前全面撤辣后，香港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健。 综合“香港01”和香港电台网站报道，陈茂波星期一（6月3日）出席立法会一个委员会会议时称，上述情况接近预期，是港府乐见的。 陈茂波说，香港非住宅物业市场较为疲弱跟经济环境及经济转型有关，政府从上个季度起已在卖地上作出调整，让市场有喘息空间，同时市场对住宅及非住宅用地需求，会视经济与市场气氛及息口而变动，有时市场会反应过度。 他也说，港府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，港府目前都是采取有关策略应对。 针对可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业的提问，陈茂波回应说，暂时没有相关打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其目前已取消“辣招”，外地人士买楼与香港本地人已无分别。 今年2月28日，陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，俗称“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 另外，关于早前香港有大型建筑公司倒闭是否属个别事件的问题，陈茂波称，从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及什么问题需要具体检视。 2024年6月3日 8:05 PM

香港楼市即日起全面撤辣

香港楼市即日起全面撤辣 香港财政司长陈茂波宣布，香港楼市即日起全面撤辣，撤销额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，陈茂波星期三（2月28日）在立法会议宣读新一份财政预算案时，宣布经审慎考虑后，决定即日起撤销物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 他说，香港金管局去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及香港经济情况，港府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，当前有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策，金管局将于星期三晚些时候公布。 陈茂波说，随着经济和社会环境不断变化，香港去年经济复苏的进程有待加强。香港股票市场在去年大部分时间处于调整状态，成交量缩减，恒生指数全年下跌13.8%。住宅物业市场方面，去年楼价全年下跌7%，交投量缩减至约4万3000起的低水平，大致淡静。 他说，港府今年起会采取财政整合策略，让赤字逐步收窄，预计今年全年经济增长会在百分之2.5至3.5之间。整体通胀率则为2.4%。 2024年2月28日 11:31 AM

港财政司长：今年度财政赤字预计增长近九成

港财政司长：今年度财政赤字预计增长近九成 香港财政司长陈茂波公布，受经济增长预期慢、资产市场偏软影响，今年度香港财政赤字预计增长近九成。 综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，陈茂波星期三（2月28日）公布新一份财政预算案时披露，2023／24年度综合赤字预计达1016亿元（港元，下同，174亿新元），比去年预估的544亿元高出约86%。财政储备预计7332亿元，仅够港府一年开支。 陈茂波说，受全球利率上升、经济放缓及地缘政治持续紧张影响，去年香港经济增长较预期慢，尽管疫情过后整体开支回落，但资产市场偏软，地价及印花税收入下跌，令本年度政府收入预计下滑13.7%至5546亿元，其中房地产收入只有194亿元，比预期少656亿元；印花税收入只有500亿元，比预期少350亿元。 不过，他也表示，外界不应该只聚焦港府收支情况，而是要关注整体经济周期财政状况。港府也会坚守量入为出原则，避免港府财政继续赤字。 陈茂波强调，港府有决心和信心克服公共财政当前面对的挑战，基本原则是必须维持公共财政的可持续性。港府已制定一套财政整合计划，勾划出如何逐步回复收支平衡，维持财政储备在稳健水平，确保政府能持续为社会提供各项公共服务和推动经济发展，以及在逆境或其他紧急情况时，有充分空间推出措施协助市民及企业。 陈茂波预计，未来五年的经营帐目和非经营帐目的赤字均会逐年收窄，其中经营帐目在两年后，即2026／27年度起恢复盈余；至于非经营帐目，则在2028／29年度恢复盈余。 展望下一年度，陈茂波预计，2024／25港府财政赤字将收窄至481亿港元，财政储备进一步减少至6851亿元。陈茂波解释，今年外围环境仍然复杂，香港资产市场相关的收入仍需时间完全恢复，加上政府在民生政策资源投放仍然庞大，医疗、社福和教育开支合共高达3437亿元，占经常开支59.3%。 2024年2月28日 4:44 PM

陈茂波：全年赤字或破千亿 库房储备仍充足

陈茂波：全年赤字或破千亿 库房储备仍充足 #港闻 年初财政预算案预计今年赤字约554亿，财政司司长陈茂波指，本港经济在疫情后复苏的速度比想像中慢，预计赤字可能会破千亿，但库房储备仍充足。 (10/27/12:17)

港财政司长：市民无担心香港出现结构性财政赤字

港财政司长：市民无担心香港出现结构性财政赤字 香港前财政司长曾俊华在社交平台发文，质疑香港已经入结构性财政赤字时代。香港财政司长陈茂波对此回应，港府预期经营和综合账户将分别于两年和三年后恢复收支平衡，市民无须担心香港出现结构性财政赤字。 综合网媒“香港01”和《星岛日报》等报道，曾俊华星期天（3月3日）在脸书发文，提出上述看法，并称在看完最新一份财政预算案报告，担心香港将借贷度日。他也指预算案增加收入措施在面对千亿债务实为杯水车薪，质疑在高息环境下港府发债的吸引力和回报。 曾俊华也提到，港府若连年发债，然后用于支付日常开支，香港政府荷包无需多久就会干涸。 陈茂波星期一（4日）在一档电台节目上，重申港府发债不会用作支付政府经常性开支。在上星期三（2月28日）出席公布财政预算案论坛时，陈茂波已表示，港府发行债券的主要目的并非支持日常开支，而是用于投资基建项目，尤其是北部都会区、洪水桥新发展区，以至其他工程项目。 港府将于下个财政年度发债1200亿港元（约206亿新元）。对于在高息环境下，保证息率要达4至5厘才能吸引市民购入债券，陈茂波表示，不同意相关息口要升至如此高位，指息口始终会回落，政府有大约7000亿港元储备，所以不急于一时发债，可以掌握发债时机。 陈茂波补充说，国际货币基金组织到港进行评估时指，港府财政非常稳健。他接触到的评级和金融机构，乃至专业投资者和金融市场人士，也欢迎和赞同港府应多发债，利用市场资金，确保各个基建投资项目能按时展开。 2024年3月4日 4:10 PM