【三井物产数字资产公司允许使用商店卡直接投资房地产基金】

【三井物产数字资产公司允许使用商店卡直接投资房地产基金】 三井物产数字资产管理公司（MDM）宣布与商店卡 JFR card 合作，允许消费者直接投资代币化房地产。该卡隶属于 J Front Retailing 公司，该公司拥有大丸松坂屋百货公司（Daimaru Matsuzakaya Department Stores）以及在线零售店。 今年 5 月，MDM 推出了房地产代币化产品 Alterna，每次发行的代币都是特定建筑的数字证券。MDM还直接向零售投资者出售数字证券。 快讯/广告 联系 @xingkong888885

【特斯拉利用MakerDAO支持的贷款机构完成一笔780万美元的房地产融资交易】

【特斯拉利用MakerDAO支持的贷款机构完成一笔780万美元的房地产融资交易】 3月30日，由MakerDAO支持的商业贷款机构6s Capital为特斯拉完成了一笔价值780万美元的房地产融资交易。3月，一个Maker治理提案建议该项目通过与担保不足的借贷协议整合来拥抱RWAs。Maker去年还与资产融资协议Centrifuge整合，允许该平台的资产发起人用非加密货币抵押品借入DAI，包括房地产、抵押贷款和发票。 6s Capital于2020年推出，通过MakerDAO协议促进贷款，以应对在covid大流行期间信贷供应不畅的问题。6s Capital作为RWA公司的客户进入MakerDAO的金库。在其网站上，RWA Co. 通过专门帮助其客户访问 MakerDAO 的金库，将自己描述为“充当机构借款人和去中心化金融之间的桥梁”。

祈耀年：看到内地商业房地产市场逐步复苏

祈耀年：看到内地商业房地产市场逐步复苏 汇控行政总裁祈耀年说，看到内地商业房地产市场逐步复苏，相信相关交投、估值已经见底，但行业仍需时数年度过现有挑战。他指，内地监管机构正试图透过需求多于供应方面，重新激活房地产市场，他相信有助市场持续复苏。财务总监艾桥智提到，在香港入帐的离岸内地商业房地产风险敞口逐季下降，现已降至62亿美元。他相信，集团已有充足拨备，今年对相关风险敞口的关注度减少。另外，祈耀年强调，集团盈利分布地域多元化，不似4年前大部分盈利来自香港及英国，现时南亚及东南亚都有强劲增长。 2024-02-21 19:02:42

迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元

迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元 迪拜土地局（DLD）宣布启动房地产代币化试点项目，成为中东地区首个利用区块链技术管理房地产产权证明的房地产登记机构。该项目由迪拜土地局联合虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）共同开发。迪拜土地局预计，到2033年，代币化房地产交易额将达到600亿迪拉姆，占全市房地产交易总量的7%。 迪拜土地局总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 表示，该项目将“简化并提升当地房地产买卖和投资的流程”，土地局目前正与科技公司合作完善试点项目，随后将逐步扩大规模。

关于 REIT 房地产信托基金

关于 REIT 房地产信托基金 房地产信托基金大致可以分为两大类，商业地产和另类地产（或者叫替代地产，此处按另类 Alternative 翻译）。 后者包括数据中心、铁路、桥梁、管道等基础设施这类非商业地产（如商场、酒店）。 REIT 的发展一直被认为是房地产市场具有潜力的下一个领域，它让散户投资者得以接触大规模基础设施的投资。 目前最大的 REIT 市场是美国，1960 年，这种形式首次在美国被引入。 其中，另类地产对规模经济需求极大。 大到美国一个国家吃掉了大概 30% 的市场份额。亚洲地区的发达市场全部捆一块大概只有美国的 1/4。 投资者认为，随着中国逐步开放 REIT 市场，可能这是下一个高速发展的领域。 本条不构成投资建议，投资有风险，入市须谨慎。