#泰国新闻：曼谷沙吞区一栋公寓被投诉存在大量日租房，且公寓内大麻味浓重，严重影响长期住户生活。

#泰国新闻：曼谷沙吞区一栋公寓被投诉存在大量日租房，且公寓内大麻味浓重，严重影响长期住户生活。 调查发现该公寓有超过100个房间被短期出租，且存在管理漏洞和安全隐患。房东均为中国人。 泰政府将加强公寓出入管理，严查非法短租行为，以维护住户权益和社区安全。#新闻 #曝光 #跑路 #东南亚 全网曝光@RJJJJ 聊天大群@DDDDA 灰产新闻@xinwenDD

泰国，要开始清查在泰置业的“中国房东”了？！

泰国，要开始清查在泰置业的“中国房东”了？！ 曼谷部分“中国房东”藏公寓钥匙的地方被曝光？ 据泰媒2月26日报道，关于中国资本家在泰国收购公寓并通过非正规手段出租的争议事件再次引发社会关注！ 据多方投诉和揭秘，中国投资者在泰国多地大量收购公寓，部分中国投资者通过将公寓钥匙藏在路边柜子或树木旁的方式，偷偷地将公寓按日出租给外国游客，此举不仅给当地住户带来诸多不便，还涉嫌违法。 要知道，在泰国，为了住户安全起见，公寓其实只能按合同形式论年起租，并不接受短租甚至是像airbnb之类的日租。 据透露，这些中国房东为了避免触犯法律，采取了将钥匙卡藏匿在公寓附近的餐厅旁、储物柜内或树木旁等隐蔽位置的方法。外国游客在预订房间后，需按照指示前往这些地点领取钥匙并进入公寓居住。 这种行为在泰国多地均有发生，尤其是在热门旅游区域如素坤逸路等地。 在近日的一起事件中，Facebook粉丝专页“Drama-addict”收到了一条来自公寓粉丝专页的信息，信息中附有一张钥匙卡的图片，显示该钥匙卡被放置在一个柜子里并挂在树上。 据该粉丝页面透露，这个柜子位于素坤逸42号Soi Sukjai附近的一家酒店旁，而钥匙卡所对应的公寓已被中国资本买下并按日出租。

泰国公寓居民：短租给中国人后 随地大小躺、随意堆放行李

泰国公寓居民：短租给中国人后 随地大小躺、随意堆放行李 近日，泰国曼谷拉玛九区的一处公寓因短租问题再次引发争议。当地居民与房产中介发生激烈冲突，甚至在外国游客面前发生口角，原因是长期短租行为导致公寓管理混乱，影响居民正常生活。 据泰国媒体报道，该公寓部分业主长期将房屋短租给外国游客，导致社区秩序混乱，居民们对此怨声载道。据悉，一名名为朱布的房产中介通过在线平台大规模出租房间，吸引了大量短期游客入住。部分游客的不文明行为，如在公共区域睡觉、随意堆放行李和包裹，甚至在公寓内吸食大麻，已成为长期问题，严重影响了长期住户的生活质量。  由于该公寓的产权分布复杂，导致居民在尝试解决问题时面临诸多阻碍。三分之一的房屋为普通居民所有，另三分之一由大使馆持有，剩余部分由私营公司管理。由于业权分散，年度业主大会未能达成一致意见，禁止短租的提案最终未能通过。此外，为提高安全性，部分业主提议安装人脸识别系统，但该方案同样未获批准。  近年来，泰国多个城市的短租公寓问题日益突出，尤其是外国资本介入后，部分住宅区被大规模用作日租房，扰乱社区秩序。此次拉玛九区公寓矛盾升级，引发了当地居民对短租公寓管理不善的强烈不满，也促使相关部门重新审视短租政策的监管措施。  目前，泰国政府已开始关注短租乱象，未来可能会出台更加严格的管理规定，以维护居民权益，平衡旅游业发展与社会秩序之间的关系。

#泰国资讯中国房东在泰非法短租！修理厂内查获百余个密码锁钥匙箱

#泰国资讯中国房东在泰非法短租！修理厂内查获百余个密码锁钥匙箱 2月26日，据泰媒报道，曼谷沙吞区警方接到举报，称中国资本大量购入素坤逸路高端公寓，并将这些房产用于日租或短租业务，专门接待外国游客。为规避法律监管，房东通过将房卡和房门钥匙存放在密码锁钥匙箱内，并将这些箱子分散置于公寓附近多个地点，意图规避执法部门的检查。据悉，空堤区素坤逸48/2巷口的一家摩托车修理店曾是其中一个钥匙存放地点。记者前往该店采访时，并未找到相关钥匙存放箱。店员透露，这则新闻报道发布后，第二天早晨，钥匙箱便已被取走，至今无人知晓取走者身份。该店员回忆，约两个月前，店门口曾安装了8个钥匙箱，每天都有外国游客前来输入密码领取房卡，甚至不乏年轻的大学生。 在该修理厂内，记者发现两个铁柜，柜内存放着103个带有编号的密码锁钥匙箱。59岁的修理厂老板金（化名）向记者透露，去年曾有一名男子联系他，要求在店内放置铁柜，并简要说明会有客户来取房卡。作为回报，该男子承诺每月支付1万泰铢。 金老板表示，自从铁柜放置以来，几乎每天都有泰国及外国游客前来开柜取房卡。由于未曾了解相关法律规定，老板并未对此产生疑问，也未意识到这种行为涉嫌违法。如果早知违法，他肯定不会允许他人安装柜子。他还强调，店内员工并未收到该男子的任何额外好处，并表示愿意全力配合相关执法部门的调查。 在调查过程中，一名22岁的英国游客来到该公寓接受采访。该游客表示，他是通过Airbnb预订的这间公寓，房东代理人名为“Mickey”，负责协调入住事宜。他租住此地4天，共支付5100泰铢。在得知泰国相关部门正在查处此类非法短租业务后，该游客表示十分震惊。 目前，泰国警方正在对此事进行进一步调查，相关执法部门提醒公众，严禁从事未经注册的短租业务，违反者将依法受到处理。 订阅东南亚骗子/黑料大曝光频道  ↓ 免费投稿爆料合作： @LKEEGsir

#泰国资讯 租1000间公寓惊呆人？！中国人租房风波持续！ #西港头条

#泰国资讯 租1000间公寓惊呆泰国人？！中国人租房风波持续！ #西港头条 3月3日，泰国媒体从多个可靠消息来源获得信息，一群中国人正在计划租住位于曼谷Muang Thong Thani的某公寓，并且打算租下约1000间公寓。这个惊人的租赁数量迅速引起了公众的广泛关注。 同时，泰媒还掌握了部分照片作为证据，显示有大量外卖午餐盒被送往租住该公寓的中国人手中。每次送餐的数量相当可观，并且需要在不同楼层之间进行配送。根据进一步调查，消息人士透露，一名中介联系了公寓物业，计划租用1000间公寓，每间月租为20,000泰铢。租客表示，这些公寓将用于“通信业务”。这一消息引起了泰国媒体的高度关注，记者团队随即展开了深入调查，并采访了周围的居民。居民们表示，尽管他们曾看到有中国人进出该区域，但他们并未注意到像媒体报道中所描述的那样频繁的活动。 该公寓名为“M Society”，泰媒与公寓物业管理负责人取得联系，并经过多番努力最终会见了该物业经理。该负责人班文维曾担任国防部顾问、副次长，曾为特种皇宫卫队军官，以及前国会立法议员。班文维表示，最初是有居民举报中国租客的可疑行为，称这些租客几乎不外出，除了取外卖和到附近便利店购物之外。班文维强调，物业管理已经密切关注这些租客的活动，并已通知当地警方及移民警察。 据班文维透露，过去8个月里，物业管理面临了各种棘手问题，包括外国人因涉毒案件被捕，以及发现公寓有短期出租现象。三个月前，他亲自进行调查时发现，大多数外国租客并没有合法工作许可。该公寓共有1099个房间，经过检查，目前只有4名外国人合法居住。此前有70名外国租客没有合法居留身份，目前仅剩10名仍在处理当中。物业管理部门已采取行动，取消了这些非法租客的出入许可，并切断了水电供应，必要时将依法采取进一步法律措施。 此外，班文维还透露，曾有人通过设立虚假公司为中国投资者提供名义上的法人代表，并要求其他公寓管理层提供管理权限，这一行为引发了选举腐败问题。随着事态的发展，事件也引起了社会各界的广泛关注，相关调查仍在进一步展开。 . #News #西港头条#东南亚新闻#作者@SPCTV . 投稿澄清爆料：@spctv

曼谷突击！非法日租房遭重拳整治

曼谷突击！非法日租房遭重拳整治 3月6日，泰国内政部行政厅对位于曼谷水门市场地区的一处公寓依法采取法律行动，因部分业主违规将房间出租给外国游客作为日租房，严重影响居民安全与公共秩序。此外，执法人员还在Huai KhwangSutthisan地区查封了3家无证经营的酒店 此前，水门市场区公寓部分业主代表于3月3日向内政部维权中心投诉，反映部分业主通过Airbnb等平台违规出租房屋，导致大量游客进出公寓公共区域，影响居住安全。部分游客在阳台吸烟并随意丢弃烟头，甚至引发火花溅入楼下住户房间，电梯也因过度使用频繁损坏，严重影响居民正常生活。 根据泰国2004年《酒店法》规定，未经许可擅自提供日租房服务属于违法行为，经营者需依法向移民局申报外国游客入住信息，并登记住客资料。违者将面临最高1年监禁或最高2万泰铢罚款，或两者并罚，且违规期间每日罚款最高1万泰铢。 副总理兼内政部部长阿努霆已下令，对非法日租房和无证酒店展开全面打击。执法调查显示，一些违规经营者与外国投资者存在关联，甚至通过设立代持人方式规避法律，涉嫌违法 在本次执法行动中，调查人员以卧底方式通过Airbnb平台与化名“Yoshi”的出租人联系，预订了两间公寓房，每晚收费约2780泰铢。调查发现，房间设施符合酒店标准，已构成非法经营行为。执法人员随即展开突击检查并查封房间，同时发现出租人与多名中间人联系密切，涉嫌组织化违法经营。 目前，执法机构已向Phayathai警察局提交起诉书，并将案件移交警方进一步调查。泰国内政部表示，将持续加强非法日租房整治，切实维护社会秩序和居民权益 此外，行政厅还派遣执法人员前往曼谷Huai KhwangSutthisan地区进行调查。该区域是中国游客聚集地之一，近日被指存在犯罪风险和非法活动。此次行动共查封3家无证经营的酒店，分别为：The Athena，其提供 53间客房，其中部分房间用于日租和月租；The Oasis，其共有共120间客房，其中40间作为日租房使用；Chang Hotel，其共有98间客房，涉及非法日租房经营。 执法人员现场检查后，依法对上述酒店正式立案调查，并将案件移交Sutthisan警察局依法处理。