#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。

#柬埔寨 #西港 近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收

#柬埔寨 #西港 近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收 据柬媒消息，2月4日，西港一家律师事务所受地主委托，向3名中国商人递交解约通知书，并要求3名中国商人立即搬走。 通知书表示，名为朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）的中国籍男子（承租方）自2021年3月27日到现在，已经3年11个月多未向其委托人（地主）支付租金。 鉴于承租方严重违约，本人委托人决定自今日起解除租约，并要求承租方在3天内搬走日常必需品，并将租赁物业归还给地主依法管理。此外，还要结算水电、安保和税务费用。押金和土地上的大楼归委托人所有。 通知书强调，合同依法解除后，承租方不再拥有大楼任何所有权。 #曝光 #柬埔寨 #新闻 全网曝光 @RJJJJ 聊天大群 @DDDDA

多位演员称曾被以拍戏为由骗至泰国

多位演员称曾被以拍戏为由骗至泰国 当地律师：泰国警方上月营救过被骗演员 阳光新闻注意到，不少演员发文称曾被剧组以拍戏为由骗至泰国。12月8日凌晨，泰国文华律师事务所也接到一名被以拍戏为由骗至湄索（泰缅边境）的中国男演员委托。 该演员与该律师事务所聊天记录显示，演员称，“在曼谷下飞机后，有人来接我，直接送到这里（湄索）。说是拍摄缉毒电影，但是感觉不太靠谱，像是诈骗，想回国了。” 上述律师事务所工作人员介绍，诈骗团队骗该演员到曼谷、清迈拍戏，一个月9000元人民币，却开车多个小时把他带到了湄索。该受骗委托人对律师称，他觉察到不对劲后，以休息为由住要求在湄索的一家酒店休息，对方称第二天七点再来接他走。因此，他需要律师帮忙报警，让警察去他的酒店营救，否则自己也打算凌晨三四点溜走。 12月8日凌晨1点许，泰国警方到达酒店后，成功接到该演员并送至安全的酒店，并在警方建议下买了最早一班从湄索机场至曼谷的飞机。12月8日下午，该委托人顺利返回曼谷。 演员邓友转发嘉嘉的发文时，表示自己也差点被骗。他自述，收到工作邀请后，随即补办护照，他很快就发现了不对劲，没有中招。 徐大久也发布视频称有类似经历，称自己在被骗到曼谷后没有上车，收了对方剧组1200元定金就跑了，随后在机场录制了一则视频，提醒赴泰国拍戏的演员，小心被剧组诈骗。 徐大久表示，出发前，他就咨询了泰国朋友，预留酒店也打电话咨询前台了，确实有入住人名字，但是距离5个小时，所以下了飞机，借口很累，在附近找了酒店休息，没去。“也幸亏没有去，剧组一直劝说，路上休息。”据介绍，去泰国，必须出示酒店信息和回程机票。 1月6日上午，据嘉嘉发文，家属计划于1月6日飞往泰国，寻求当地大使馆和警局帮助。#新闻 #曝光 #跑路 #东南亚 全网曝光@RJJJJ 聊天大群@DDDDA 灰产新闻@xinwenDD

李玟母亲委托律师声明：“AI复活”给家人带来二次伤害 要求7日内下架

李玟母亲委托律师声明：“AI复活”给家人带来二次伤害 要求7日内下架 据广东梦海律师事务所网站，该所接受李玟母亲的委托，指派何栋民律师、胡可言律师、杨帆律师就部分网络用户制作、传播“AI复活李玟”相关短视频发布本律师声明。具体内容如下：根据已掌握的证据资料显示，近期部分网络用户未经李玟女士近亲属同意，利用李玟肖像制作、发布“AI复活李玟”系列短视频，以温情之名非法牟利，借机售卖AI服务、恶意转评引流推广个人业务。此类视频的广泛传播已经对李玟母亲及其家人的工作和生活造成了严重干扰，同时也给本就深陷痛苦的李玟母亲及家人带来了巨大的心理冲击和二次伤害。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任。基于以上情况，广东梦海律师事务所接受李玟母亲的委托，声明如下：1、严正警告涉嫌侵权责任人，于本声明发布之日起7日内下架、删除含有上述侵权内容的相关图片、视频及文章，立即停止实施相应侵权行为；2、本所已受托对涉嫌侵权行为持续取证，并将根据具体情况对相关侵权人采取民事诉讼、刑事报案等法律手段，追究涉嫌侵权人的法律责任；3、相关网络平台作为网络服务提供者，应当积极履行监管义务，及时屏蔽、删除有关侵权内容，防止损害后果进一步扩大；4、互联网并非法外之地，网络用户在享受互联网便利的同时，应严守法律底线，尊重他人合法权益。委托人再次呼吁广大网络用户及喜爱李玟的粉丝朋友们理性消费，切勿被不良商家混淆视听。希望每一位爱李玟的朋友们都能同她的家人一样，接受离别、不打扰她的安宁，同时对逝者家人的尊重和保护，也是对逝者最好的追忆。近日，有网友用AI生成视频和声音“复活”李玟，相关话题引发网友关注。网友们议论纷纷，态度不一。有媒体调查显示，不少人觉得这是对逝者的不尊重，面临诸多法律风险。据报道，近年来，人工智能技术发展迅速，生成式AI兴起以来，“AI复活亲人”已成产业链，甚至每个人都可以实现“数字永生”。法治日报此前发文称，有专业律师表示，法律除保护生者的人格权外，对死者的人格权益亦加以保护。对此，民法典第九百九十四条明确规定了死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任。故未经逝者亲属等同意的情况下，用AI“复活”李玟等行为涉嫌侵权，逝者配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任；若逝者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。律师介绍，打着温情的名义，趁机推广制作收费AI“复活”视频的行为，实质是属于利用逝去明星的强大社会影响力给自己引流，并借机推广其业务的行为，该行为很大可能涉嫌侵权，需要承担侵权民事责任，严重者可能还会涉嫌刑事责任。 ... PC版： 手机版：

郭华萍要求菲律宾司法部驳回伪证、伪造公证书指控

郭华萍要求菲律宾司法部驳回伪证、伪造公证书指控 今天（11月5日），菲律宾塔拉克省班班镇（Bamban,Tarlac）前镇长郭华萍（Alice Leal Guo）要求菲律宾司法部（Department Of Justice）驳回针对她的伪证和伪造公证书指控。该指控与她之前为另一项诉讼提交的经过公证的答辩状有关。 在初步调查听证会后的一次伏击采访中，郭华萍的律师斯蒂芬·戴维（Stephen David）表示，他们认为郭华萍不应受到指控，因为她没有参与公证。“首先，她不在场，那怎么样参与了那个公证？”戴维说。 郭华萍的秘书凯思·萨拉查 (Cath Salazar) 此前在参议院听证会表示，郭华萍指示她寻求文件公证方面的帮助。 “仅仅因为你购买了这项服务，并不意味着这已经是对你的指控。他们需要证明的是她伪造了公证书，”戴维说。 8月6日，因郭华萍是班班镇宝福园区（Baofu Compound）网赌电诈业务的实际运营者，司法部对提起合格的人口贩运诉讼。 之后，郭华萍阵营就该案提交了答辩状。该份答辩状于8月14日在布拉坎省圣何塞德尔蒙特市（San Jose Del Monte City, Bulacan）一家律师事务所进行了公证。当时郭华萍已经潜逃出了菲律宾。郭华萍此前作证说，她在7月第一周离开菲律宾之前签署了这份答辩状。 为她的答辩状进行公证的律师埃尔默·加利西亚（Elmer Galicia）承认，郭华萍并没有亲自在他面前宣誓，而委托人必须到场宣誓，律师才可以对其证言进行公证是法律规定。 因此，菲律宾国家调查局（National Bureau of Investigation）向司法部提出了针对她作伪证、伪造法律文件以及伪造公证人文件的指控。 与此同时，加利西亚和相关其他人正面临公证人造假、伪证和妨碍司法公正等的诉讼。 郭华萍在帕西格法院（Pasig court）还面临一起合格的人口贩运案件，并在巴伦苏埃拉法院（Valenzuela court）面临一起贪污案件。几天前，菲律宾选举委员会还对她提起了候选人陈述不实的选举诉讼。 除以上之外，马尼拉法院受理了针对郭华萍的“现状担保起诉书”，塔拉克法院受理了取消她出生证明的起诉书，她还面临司法部的逃税指控以及87项洗钱罪指控。总而言之就是官司缠身，跑个二十年法院没有问题。 ps:郭市长终于反击了，加油加油 点击订阅缅北通缉令频道 投稿爆料联系： @cjsskefu

郭华萍要求菲律宾司法部驳回伪证、伪造公证书指控

郭华萍要求菲律宾司法部驳回伪证、伪造公证书指控 今天（11月5日），菲律宾塔拉克省班班镇（Bamban,Tarlac）前镇长郭华萍（Alice Leal Guo）要求菲律宾司法部（Department Of Justice）驳回针对她的伪证和伪造公证书指控。该指控与她之前为另一项诉讼提交的经过公证的答辩状有关。 在初步调查听证会后的一次伏击采访中，郭华萍的律师斯蒂芬·戴维（Stephen David）表示，他们认为郭华萍不应受到指控，因为她没有参与公证。“首先，她不在场，那怎么样参与了那个公证？”戴维说。 郭华萍的秘书凯思·萨拉查 (Cath Salazar) 此前在参议院听证会表示，郭华萍指示她寻求文件公证方面的帮助。 “仅仅因为你购买了这项服务，并不意味着这已经是对你的指控。他们需要证明的是她伪造了公证书，”戴维说。 8月6日，因郭华萍是班班镇宝福园区（Baofu Compound）网赌电诈业务的实际运营者，司法部对提起合格的人口贩运诉讼。 之后，郭华萍阵营就该案提交了答辩状。该份答辩状于8月14日在布拉坎省圣何塞德尔蒙特市（San Jose Del Monte City, Bulacan）一家律师事务所进行了公证。当时郭华萍已经潜逃出了菲律宾。郭华萍此前作证说，她在7月第一周离开菲律宾之前签署了这份答辩状。 为她的答辩状进行公证的律师埃尔默·加利西亚（Elmer Galicia）承认，郭华萍并没有亲自在他面前宣誓，而委托人必须到场宣誓，律师才可以对其证言进行公证是法律规定。 因此，菲律宾国家调查局（National Bureau of Investigation）向司法部提出了针对她作伪证、伪造法律文件以及伪造公证人文件的指控。 与此同时，加利西亚和相关其他人正面临公证人造假、伪证和妨碍司法公正等的诉讼。 郭华萍在帕西格法院（Pasig court）还面临一起合格的人口贩运案件，并在巴伦苏埃拉法院（Valenzuela court）面临一起贪污案件。几天前，菲律宾选举委员会还对她提起了候选人陈述不实的选举诉讼。 除以上之外，马尼拉法院受理了针对郭华萍的“现状担保起诉书”，塔拉克法院受理了取消她出生证明的起诉书，她还面临司法部的逃税指控以及87项洗钱罪指控。总而言之就是官司缠身，跑个二十年法院没有问题。