内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓

内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓 巴西足球巨星内马尔购买了迪拜布加迪公寓（Bugatti Residences）的一套顶层公寓，价值 2 亿迪拉姆（约合 5400 万美元）。 内马尔的住所是该项目 Sky Mansion Collection 的一部分。该顶层公寓设有私人电梯，可将车辆直接送入住所，还设有私人游泳池，可欣赏到迪拜市中心的美景。

#内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓

#内马尔壕掷2亿迪拉姆在迪拜购买顶层公寓 巴西足球巨星内马尔购买了迪拜布加迪公寓（Bugatti Residences）的一套顶层公寓，价值 2 亿迪拉姆（约合 5400 万美元）。 内马尔的住所是该项目 Sky Mansion Collection 的一部分。该顶层公寓设有私人电梯，可将车辆直接送入住所，还设有私人游泳池，可欣赏到迪拜市中心的美景。

迪拜“郊区”租房热，平均年租金低至2.3万迪拉姆

迪拜“郊区”租房热，平均年租金低至2.3万迪拉姆 随着房租不断上涨，迪拜居民开始寻找更经济实惠的社区，郊区租房区正受到迪拜租户的青睐。由于经济实惠的因素，Lehbab、Al Aweer 和 Al Marmoom 很快成为新兴的郊区租房区。 Allsopp & Allsopp 公司董事长 Lewis Allsopp 说：“迪拜的租金负担能力正在被重新定义，新数据显示，‘负担得起的’公寓已经出现，特别是在远离市中心的郊区。” 他补充说，Lehbab、Al Aweer 和 Al Marmoom 等地的租金现在平均每年在 23,000 到 35,000 迪拉姆之间。这些地区的别墅和联排别墅租金在 3.9 万迪拉姆到 7.3 万迪拉姆之间。 在过去几年中，JVC、Silicon、Arjan 和 Dubailand 等社区一直被视为郊区。但这些社区涌入了大量新租户，使租金大幅上涨，成为备受追捧的区域。 Allsopp表示，迪拜各地的租金价格同比大幅上涨了13%。 本月早些时候，迪拜宣布了一个项目，将为技术专业人士提供 17,000 套单间到三居室的公寓，租金低廉，以满足日益增长的经济适用房需求。第一阶段将在 Al Mueisim 1、Al Twar 1、Al Qusais Industrial 5 和 Al Leyan 1 的六个地块进行开发。 阿联酋 Coldwell Banker 公司总经理艾曼·优素福（Ayman Youssef）说，一旦这些经济适用房进入市场，预计 “租金价格将出现更大幅度的降温”。

#迪拜资讯“郊区”租房热，平均年租金低至2.3万迪拉姆

#迪拜资讯迪拜“郊区”租房热，平均年租金低至2.3万迪拉姆 随着房租不断上涨，迪拜居民开始寻找更经济实惠的社区，郊区租房区正受到迪拜租户的青睐。由于经济实惠的因素，Lehbab、Al Aweer 和 Al Marmoom 很快成为新兴的郊区租房区。 Allsopp & Allsopp 公司董事长 Lewis Allsopp 说：“迪拜的租金负担能力正在被重新定义，新数据显示，‘负担得起的’公寓已经出现，特别是在远离市中心的郊区。” 他补充说，Lehbab、Al Aweer 和 Al Marmoom 等地的租金现在平均每年在 23,000 到 35,000 迪拉姆之间。这些地区的别墅和联排别墅租金在 3.9 万迪拉姆到 7.3 万迪拉姆之间。 在过去几年中，JVC、Silicon、Arjan 和 Dubailand 等社区一直被视为郊区。但这些社区涌入了大量新租户，使租金大幅上涨，成为备受追捧的区域。 Allsopp表示，迪拜各地的租金价格同比大幅上涨了13%。 本月早些时候，迪拜宣布了一个项目，将为技术专业人士提供 17,000 套单间到三居室的公寓，租金低廉，以满足日益增长的经济适用房需求。第一阶段将在 Al Mueisim 1、Al Twar 1、Al Qusais Industrial 5 和 Al Leyan 1 的六个地块进行开发。 阿联酋 Coldwell Banker 公司总经理艾曼·优素福（Ayman Youssef）说，一旦这些经济适用房进入市场，预计 “租金价格将出现更大幅度的降温”。 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821

迪拜范思哲宫殿酒店再次拍卖，底价降至6亿迪拉姆

迪拜范思哲宫殿酒店再次拍卖，底价降至6亿迪拉姆 迪拜范思哲宫殿酒店 (Palazzo Versace Dubai) 又开始拍卖了。这一次，拍卖的底价仅为 6 亿迪拉姆。这与该酒店最初 13 亿迪拉姆的起拍价相比，几乎打了“骨折”。 一年来，这家拥有 215 间客房的酒店曾多次公开拍卖，但都没有获得任何报价。在最初的 13 亿迪拉姆之后，价格曾多次下调，甚至一度跌至 7 亿迪拉姆。(但在最后一次尝试出售时，价格又被抬高到超过 10 亿迪拉姆）。 一位一直在跟踪各种拍卖活动的业内人士说：“同样的房产现在的出价是 6 亿迪拉姆，这表明账面上持有相关债务的银行希望尽早将其出售。现在就看任何投资者是否能接受最新的价格了。” 迪拜范思哲宫殿酒店作为迪拜奢华住宿的卓越目的地之一，具有标志性。在当地酒店业的高峰期，它的入住率一直很高。多年来，它一直是 Al Jaddaf 地区最具代表性的建筑之一。

迪拜哈利法塔108层的毛坯公寓出售，要价1.8 亿迪拉姆

迪拜哈利法塔108层的毛坯公寓出售，要价1.8 亿迪拉姆 在世界第一高楼迪拜哈利法塔的 108 层，一公寓以 4950 万美元（1.8 亿迪拉姆）的天价上市。 这个价格似乎与哈利法塔一样高。但它的所有者坚称，这是一个千载难逢的机会，可以在世界上最知名的建筑之一中购买一套房产。 十多年来，这套公寓的内部细节一直是一个秘密，直到现在，它的现任主人准备出售这套公寓，它的内部才出现在大众面前。 这套名为 “天宫”（Sky Palace）的公寓距离地面 460 米，占地面积 21,000 平方英尺，共有两层，并配有一部连接电梯。它被宣传为世界上最高的在售住宅，但也有一个问题在等待着潜在的买家。 尽管它可以俯瞰迪拜全景，但目前只是一个空壳，至少需要 2 千万迪拉姆的投资才能将其改造成世界上最引人注目的住宅之一。 虽然 4950 万美元的要价很高，但房产中介网站显示，一旦装修完成，其转售价值将超过 1.1 亿美元。该网站还补充说，纽约、香港和东京的类似房产售价在 2 亿至 3.5 亿美元之间。 该公寓可俯瞰阿拉伯海湾、晴天时可以看到哈伊马角山脉、朱美拉棕榈岛以及更远的地方。在空置多年后，企业家卡尔·哈达德（Karl Haddad）和他的商业伙伴于 2022 年买下了这处房产。 卡尔·哈达德认为，现在正是出售的好时机。一家设计公司已经利用人工智能技术，为这套豪华公寓完成了设计。 该公寓包括一部私人内部电梯和 12 个专用停车位。