永久产权将使迪拜谢赫·扎耶德路及杰达夫地区的房产升值30%-50%

永久产权将使迪拜谢赫·扎耶德路及杰达夫地区的房产升值30%-50% 迪拜土地局宣布，允许位于谢赫·扎耶德路及杰达夫地区的私有土地所有者，将其土地转为面向所有国籍的自由持有产权。此次政策涵盖457块土地，其中128块位于谢赫扎耶德路沿线，329块位于杰达夫地区。 再加上之前推出的“智能租赁指数”，业内专家表示，这两项举措将提升迪拜房地产市场的质量和竞争力，将使该地区的房产价值跃升 30%-50%。使其对开发商和投资者都具有吸引力。 总部位于迪拜的 Springfield Properties 公司首席执行官法鲁克·赛义德表示：“永久产权将这些区域定位为再开发的主要候选地，吸引开发商对老旧物业进行现代化改造，并将其重新定位为优质产品。”

#迪拜新闻Salik动态收费后续：谢赫扎耶德路的交通量减少9%

#迪拜新闻迪拜Salik动态收费后续：谢赫扎耶德路的交通量减少9% 迪拜当局周三透露，实行动态收费政策后，谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）的交通量减少了9%。 今年1月31日，Salik开始实行动态收费政策，司机在早晚高峰时间段需支付6迪拉姆过路费，工作日非高峰时间段则需支付4迪拉姆。 停车场动态收费政策也从4月开始实施，高级公共停车位在高峰时间段的收费为每小时6迪拉姆。 上述举措是为了应对交通流量上涨，这也是“长期可持续解决方案”的一部分，其首要任务是将交通流量效率提高20%至30%。 免费投稿爆料：@baofu821

迪拜Salik动态收费后续：谢赫扎耶德路的交通量减少9%

迪拜Salik动态收费后续：谢赫扎耶德路的交通量减少9% 迪拜当局周三透露，实行动态收费政策后，谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）的交通量减少了9%。 今年1月31日，Salik开始实行动态收费政策，司机在早晚高峰时间段需支付6迪拉姆过路费，工作日非高峰时间段则需支付4迪拉姆。 停车场动态收费政策也从4月开始实施，高级公共停车位在高峰时间段的收费为每小时6迪拉姆。 上述举措是为了应对交通流量上涨，这也是“长期可持续解决方案”的一部分，其首要任务是将交通流量效率提高20%至30%。

迪拜新桥开通近日开通了一座新桥，将赫萨街至阿尔卡伊勒路的通行时间从15分钟缩短至3分钟。这座耗资6.89亿迪拉姆的桥梁于周日正式

迪拜新桥开通 迪拜近日开通了一座新桥，将赫萨街至阿尔卡伊勒路的通行时间从15分钟缩短至3分钟。这座耗资6.89亿迪拉姆的桥梁于周日正式启用。这座两车道桥梁全长1000米，位于赫萨街上，随着赫萨街开发项目54%的完成，该桥梁确保了与迪拜市中心和迪拜国际机场的无缝交通连接。 该项目还包括四个主要交叉口的升级，预计将于2025年第四季度全面投入运营。这些交叉口分别位于谢赫扎耶德路、第一阿尔卡伊勒路、阿萨耶勒街和阿尔卡伊勒路。该桥梁项目服务于包括阿尔苏富赫2区、阿尔巴沙住宅区和朱美拉村圈在内的多个关键住宅和发展区域。预计到2030年，这些地区的居民人数将超过64万。该项目将使赫萨街的通行能力翻倍，从每小时双向8000辆车增加到16000辆车。

迪拜哈利法塔2024年的房屋销售额为多少？15年来销售额已达88亿迪拉姆

迪拜哈利法塔2024年的房屋销售额为多少？15年来销售额已达88亿迪拉姆 莱坊（Knight Frank）的数据显示，由于高净值人士对城市房地产市场的需求依然强劲，世界第一高楼迪拜哈利法塔在 2024 年的房屋销售额将达到惊人的 1.2718 亿美元（4.671 亿迪拉姆）。 与 2023 年的 4.952 亿迪拉姆相比，这座标志性建筑的住宅销售额下降了 5.7%，原因是需求旺盛导致该建筑可供购买的住宅数量减少。 截至 2024 年底，哈利法塔的平均价格为每平方英尺 3000 迪拉姆，比全市平均价格每平方英尺 1680 迪拉姆高出 78.5%。 莱坊称，2024 年哈利法塔共售出 98 套非品牌住宅单元，每套住宅的平均成交价为 480 万迪拉姆。

#迪拜新闻 朱美拉湾岛地块成交1.82亿迪拉姆 再现“亿万富翁岛”吸金力

#迪拜新闻 朱美拉湾岛地块成交1.82亿迪拉姆 再现“亿万富翁岛”吸金力 近日，迪拜朱美拉湾岛（Jumeirah Bay Island）一块住宅用地以1.82亿迪拉姆（约3.6亿人民币）成交，成为市场瞩目的焦点。 交易由迪拜超豪华房产开发商 Unique Properties 促成。该地块面积为25441平方英尺，折合每平方英尺高达7154迪拉姆，买家为一位超高净值人士，计划在此打造私人豪宅。 朱美拉湾岛素有“亿万富翁岛”之称，作为高端住宅社区，随着国际买家不断涌入，该区域超豪宅需求持续飙升，彰显迪拜房地产的全球吸引力。