#阿联酋银行停止资助自2025年2月1日起，阿联酋银行将不再为房产买家支付4%的迪拜土地局(DLD)费用和2%的中介佣金。此前，

#阿联酋银行停止资助 自2025年2月1日起，阿联酋银行将不再为房产买家支付4%的迪拜土地局(DLD)费用和2%的中介佣金。此前，这些费用是作为抵押贷款总额的一部分由银行资助的。房产行业高管表示，此变化旨在与国际标准接轨。尽管初期可能会有所波折，但市场最终将接受这一新标准，且对抵押贷款流程无长期影响。鉴于市场蓬勃发展，预计其将继续增长。 Springfield Properties首席执行官法鲁克·赛义德指出，此举将使期房更具吸引力，因为买家需要更多资金购买二手房，尤其是当他们选择贷款时。长期付款计划的开发商将更具吸引力，因为买家所需的首付更少。赛义德预计，此举将对价格产生一定的下行压力，有助于市场稳定和健康发展。此举是政府为防止市场过热而采取的措施，是控制房价的重要一步。Merlin Real Estate联合创始人罗希特·巴查尼补充说，该决定初期可能会影响市场，因为买家需要支付更高的首付。例如，在100万迪拉姆的交易中，这意味着需要额外支付6万迪拉姆的首付。

阿联酋银行将提高个人最低账户余额

阿联酋银行将提高个人最低账户余额 根据阿联酋中央银行关于个人贷款的规定，阿联酋的几家主要银行计划从 6 月 1 日起将活期账户的最低余额要求从 3000 迪拉姆提高到 5000 迪拉姆。 根据《Emarat Al Youm》杂志的调查，至少有一家主要银行已经实施了新的最低余额要求，预计其他银行也将效仿。 此举将直接影响到全国各地的账户持有人，为在不产生费用的情况下维持银行账户设置了更高的财务门槛。根据修订后的政策，未能达到新的 5,000 迪拉姆最低余额要求的客户将被收取 25 迪拉姆的月费，除非他们符合豁免条件。 要免除月费，银行现在要求客户的账户总余额达到或超过 20,000 迪拉姆，每月转入的工资至少达到 15,000 迪拉姆，或者如果客户的工资在 5,000 至 14,999 迪拉姆之间，则要求客户持有银行的有效信用卡、透支额度或贷款。 对于转账工资低于 5,000 迪拉姆或不符合附加条件的账户持有人，月费将自动收取。对于不属于上述任何一类的账户持有人，费用可能会进一步提高，一些银行会根据账户类型每月收取 100 或 105 迪拉姆的费用。 自 2011 年起实行的现行制度规定，与个人贷款挂钩的账户最低余额为 3000 迪拉姆，才有资格免除 25 迪拉姆的月费。

JPMorgan下周将在英国推出数字银行

JPMorgan下周将在英国推出数字银行 #JPMorgan #Chase #消息 9/22更新： JPMorgan 向 CNBC 证实，将于下周在英国开设其第一家海外零售银行，一家旨在颠覆银行业市场的纯数字银行 (UK) • JPMorgan Chase 最初将只提供带有 rewards 奖励计划的 current accounts, 还计划进一步推出 personal loans 个人贷款, investments 投资, 和 mortgages 抵押贷款 • 此举将直接与英国老牌银行 HSBC, Barclays, Lloyds 和 NatWest 以及 Monzo, Starling, Revolut 等数据银行展开竞争 • 这是 JPMorgan 消费银行品牌在其 222 年历史中的首次国际扩张 • Goldman Sachs 高盛 2018 年在英国推出了数字银行 Marcus @DocOfCard /

阿联酋央行维持利率不变

阿联酋央行维持利率不变 阿联酋央行决定维持隔夜存款便利(ODF)基准利率在4.40%不变。此举紧随美联储维持利率不变的决策，因阿联酋迪拉姆与美元挂钩，其货币政策通常跟随美国。 美联储当天也决定维持联邦基金利率目标区间在4.25%至4.5%不变，以更好地评估特朗普关税战对主要贸易伙伴的影响。这是美联储连续第三个月维持利率不变。 由于阿联酋央行维持利率不变，贷款和抵押贷款的利率也将继续维持在较高水平。世纪金融首席投资官维贾伊·瓦莱查表示，此举有望使银行和金融业股票表现良好，约占阿联酋股市40%的这些行业具有抗关税性，能在一定程度上保护阿联酋市场免受更广泛的关税相关波动的影响。

中国银行业加紧提供贷款用于国家购买未售出房屋

中国银行业加紧提供贷款用于国家购买未售出房屋 工商银行等国有银行指示地方分行提供贷款 中国房地产危机削弱了信心和增长 中国的大型银行正敦促分行经理向购买未售出房屋的国有企业提供贷款，以迅速支持上周公布的政府住房救助计划。 据知情人士透露，中国工商银行股份有限公司及其他国有银行正指导分行经理以购买的房产作为抵押进行放贷。工商银行未回应置评请求。 这些指令主要是为了清理过剩的房屋库存，凸显了解决国家房地产危机的紧迫性。鉴于房地产估值的不确定性以及国有企业产生回报的能力，银行面临重重挑战。 中国人民银行上周表示，将建立一个全国性计划，释放3000亿元人民币（约合415亿美元）的低成本资金，以帮助国有企业购买未售出的房屋。支持计划还包括降低购房者的首付要求。 这些央行资金将转化为总计5000亿元人民币的信贷，资金将以1.75%的利率提供给21家银行，贷款设计为一年期，可以滚动四次。 据知情人士透露，此举将主要集中在提供并购贷款，利率将根据具体情况确定。目前，银行对国有开发商的年化贷款利率约为4%，而对私营企业的贷款利率则是其两倍。 知情人士表示，尽管员工也被提醒要进行尽职调查并确保贷款按预期用途使用，但尚不清楚这些指示是否会导致贷款的大幅增加。并购贷款是为国有企业收购负债问题开发商的困境项目提供的。 来源：

导致20多位全额支付购房款的老百姓无法办理房产证，原因是广发银行股份有限公司深圳分行将位于广东省市龙岗区坪地街道熙珑山房屋二次抵

导致20多位全额支付购房款的老百姓无法办理房产证，原因是广发银行股份有限公司深圳分行将位于广东省深圳市龙岗区坪地街道熙珑山房屋二次抵押。作为普通老百姓，四处奔波维权，无人解决，无奈没办法只能请求国家相关部门主持公道