新加坡洗钱集团成员在迪拜豪掷3千万美元购买房产

新加坡洗钱集团成员在迪拜豪掷3千万美元购买房产 新加坡当局在对一个洗钱网络的大范围调查中，宣布了17名最新嫌疑人，这些洗钱集团成员从非法赌博和网络诈骗中攫取了数十亿的不义之财。 数据显示，其中三名嫌疑人在迪拜购买了价值至少2800万美元的房产，迪拜已成为吸引世界各地黑钱的“磁铁”。 新加坡检察官表示，他们扣押了13.2亿美元的现金、加密货币以及包括豪宅和珠宝在内的各类资产。 2023年，这些嫌疑犯花费1400多万美元购买了Seapoint大厦43层的五个相邻单元。这座57层的摩天大楼正对着朱美拉棕榈岛，朱美拉棕榈岛是一个人造群岛，形状像一棵棕榈树，从迪拜海岸向外延伸。 据报道，扣押仅适用于（这些嫌犯在）新加坡境内的资产。警方没有回应是否已要求阿联酋当局协助查封在迪拜发现的财产的置评请求。

迪拜房价和租金涨幅逾两成

迪拜房价和租金涨幅逾两成 最新数据显示，由于需求强劲，迪拜住宅在销售价格和租金方面均出现了两位数的增长。 世邦魏理仕（CBRE）中东最新发布的报告称，截至2024年3月的一年里，迪拜住宅的平均价格飙升了20.7%，其中别墅价格上涨了22.1%，公寓价格上涨了20.4%。 3月迪拜公寓的价格为每平方英尺1486迪拉姆（折合人民币约2924元），别墅的价格约为每平方英尺1776迪拉姆（折合人民币约3494元）。一平方英尺相当于0.0929平方米。 报告指出，迪拜今年第一季度房屋交易总量达2795套，较去年同期增加22.6%。其中期房销售增长了18.1%，二手房销售增长了34.5%。 单单3月，迪拜住宅市场的成交量创下有记录以来的最高月度水平，同比增长13.2%。 此外，截至2024年3月的一年里，迪拜的租金平均上涨了21.2%，公寓租金涨幅领先，平均增长22.1%，而别墅的租金则增长了14.5%。

C罗豪掷2700万美元在迪拜朱美拉棕榈岛购置豪宅

C罗豪掷2700万美元在迪拜朱美拉棕榈岛购置豪宅 据报道，目前效力于利雅得胜利俱乐部的足球明星克里斯蒂亚诺·罗纳尔多（C罗）在迪拜朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）购买了一栋豪宅，朱美拉棕榈岛被称为 "亿万富翁岛"，是众多著名演员、体育明星和商人的聚集地。 据彭博社报道，C罗的迪拜新家是他 2024 年购买的第一套房产，在迪拜购买房产的原因是他经常访问阿联酋。 据信，他的新家价值超过 2700 万美元。报道还称，他的女友乔治娜以及他们的孩子将住在迪拜的新家。 PS：努力赚钱跟C罗做邻居

迪拜房主为何开始卖房？一些房产在几年内增值200%

迪拜房主为何开始卖房？一些房产在几年内增值200% 迪拜的房价已经涨到头了吗？近期，早前在迪拜买房的人现在开始纷纷卖房，业内人士称，尽管房价仍在上涨，但涨势正显示出放缓的迹象。但由于过去三年来迪拜房地产价格上涨，仍然为一些房产投资者带来了一笔不小的收益。 业内人士表示，价格将在不久的将来达到一个高点，这促使一些投资者出售房产，并投资于即将开发或在建的新楼盘，以获得更好的回报。 迪拜的房地产价格已经上涨了数倍，去年更是突破了 2014 年的峰值，很大一部分原因是疫情过后出现了前所未有的需求。 有趣的是，在疫情期间购买房产的买家看到他们的资产价格升值高达 200%，其中许多人现在变成了卖家。

迪拜一块“小地皮”以1.82亿迪拉姆的价格售出，刷新纪录

迪拜一块“小地皮”以1.82亿迪拉姆的价格售出，刷新纪录 据阿联酋媒体消息，迪拜 Jumeira Bay island 的一块地皮以 1.82 亿迪拉姆（约合 5000 万美元）的价格刷新了地皮交易的纪录，这块地皮的面积为 25,441 平方英尺。 此前 Jumeira Bay最贵的一笔交易为 1.25 亿迪拉姆（约合 3400 万美元）。 Unique Properties 公司创始人兼首席执行官 Arash Jalili 说：“鉴于Jumeira Bay island 是迪拜最独特的房地产地段之一，在这里获得一块地皮是一项重大成就。这项交易是数月战略谈判和规划的结果，最终，我们成功地为客户获得了一块绝佳的地块。” Jumeira Bay 由 Meraas Holding 公司开发，通过一座 300 米长的大桥与大陆相连，“拥有迪拜最抢手的一些地块”。 就在上个月，Jumeira Bay 还卖出了一栋价值 3.3 亿迪拉姆的别墅。

迪拜房屋租金在2024年“狂飙”

迪拜房屋租金在2024年“狂飙” Betterhomes发布的报告显示，迪拜房地产市场2024年的租金价格创下历史新高，朱美拉棕榈岛顶级别墅的涨幅最高，超过52%。 紧随其后的是Jumeirah Village Circle (JVC) ，涨幅接近39%，MBR City的涨幅则超过15%。 此外，优质公寓社区的租金也在去年大幅上涨，其中Dubai South的租金上涨了29.5%，JVT上涨超过21.1%，JVC上涨近20%。 2024年，迪拜租赁市场共完成528476笔交易，价值为442.3亿迪拉姆，其中60%是续签，这表明市场十分稳定。 Betterhomes租赁总监鲁珀特·西蒙斯 (Rupert Simmonds) 说：“预计迪拜在2025年将有大量房屋交付，租金价格将会逐步稳定下来。”