迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆

迪拜房地产市场2024年创历史新高 交易额突破5220亿迪拉姆 2025年1月3日星期五迪拜2025年1月2日电 据FÄM房地产公司今日发布的市场报告显示，2024年迪拜房地产市场实现历史性突破，全年共完成180,900宗交易，总交易额达5221亿迪拉姆，较2023年的133,100宗交易和4111亿迪拉姆的成交额分别增长36%和27%。 报告指出，一手房市场表现强劲，销售额同比增长30%至3341亿迪拉姆，成交量大幅增长51%至119,800宗，平均每平方英尺售价上涨10%至1600迪拉姆。二手房市场同样保持活跃，成交额增长21%至1881亿迪拉姆，交易量增长14%至61,100宗，平均每平方英尺价格同比上涨12%至1300迪拉姆。 FÄM房地产公司首席执行官法拉斯·马斯迪表示，得益于强劲的租赁需求、豪华物业市场的韧性以及对全球投资者的持续吸引力，迪拜房地产市场再创历史新高，进一步巩固了其全球领先房地产目的地的地位。 数据显示，各类物业市场均实现显著增长。公寓销售量同比增长42%，达141,168套，总价值2606亿迪拉姆；别墅销售增长21.1%，达30,938套，总值1641亿迪拉姆；商业地产交易量增长10.1%，达4,304宗，总值97亿迪拉姆；土地交易增长2.6%，达4,352宗，总值865亿迪拉姆。 在区域分布方面，南巴尔沙四区以12,878宗一手房交易位居成交量榜首，商业湾区以6,888宗交易、211亿迪拉姆的总值领跑成交额排名。新兴区域如机场城市和瓦迪萨法五区发展势头强劲，显示出市场对郊区生活和综合社区的旺盛需求。

迪拜房地产投资环境趋于成熟

迪拜房地产投资环境趋于成熟 迪拜知名房地产经纪及开发商Asico宣布，迪拜房地产市场在经历2022年至2025年初约60%的住宅价格飙升后，现正步入2025年的稳定阶段。这一转变标志着市场向更加平衡和可持续的方向发展。 关键指标显示市场趋于稳定：价格方面，2025年1月每平方英尺均价为1484迪拉姆，环比微降0.57%；需求上，中端及经济适用房市场吸引力增强，2024年五分之二的现房交易额低于100万迪拉姆；供应端，开发商加速建设进度，提前3-6个月交付，以满足当前需求，防止供应短缺。 Asico房地产总监Wail Abualhamail表示，市场稳定是成熟市场的自然进程，投资者正从投机性购买转向战略性长期投资。2025年2月，迪拜房地产市场交易量同比增长32%，价值增长37%，总额超500亿迪拉姆。期房市场尤为活跃，迪拜河港、穆罕默德·本·拉希德城和迪拜山等区域备受青睐。Asico认为，市场稳定期标志着迪拜房地产行业的成熟，未来长期回报将更多依赖于质量、规划及战略位置，而非短期投机。 免费投稿爆料：@baofu821

迪拜哈利法塔2024年的房屋销售额为多少？15年来销售额已达88亿迪拉姆

迪拜哈利法塔2024年的房屋销售额为多少？15年来销售额已达88亿迪拉姆 莱坊（Knight Frank）的数据显示，由于高净值人士对城市房地产市场的需求依然强劲，世界第一高楼迪拜哈利法塔在 2024 年的房屋销售额将达到惊人的 1.2718 亿美元（4.671 亿迪拉姆）。 与 2023 年的 4.952 亿迪拉姆相比，这座标志性建筑的住宅销售额下降了 5.7%，原因是需求旺盛导致该建筑可供购买的住宅数量减少。 截至 2024 年底，哈利法塔的平均价格为每平方英尺 3000 迪拉姆，比全市平均价格每平方英尺 1680 迪拉姆高出 78.5%。 莱坊称，2024 年哈利法塔共售出 98 套非品牌住宅单元，每套住宅的平均成交价为 480 万迪拉姆。

#迪拜房价未来五年可能上涨一倍

#迪拜房价未来五年可能上涨一倍 Abdullah Alajaji是房地产经纪公司Driven | Forbes Global Properties的首席执行官兼创始人，他在接受采访时表示，迪拜房价未来五年可能会上涨一倍。 近期，迪拜各地的房地产价格继续上涨。根据迪拜政府发布的数据，迪拜房地产市场在2024年共有21.7万笔交易，总价值5260亿迪拉姆，交易数量增长38%，交易额增长27%。 Alajaji强调，尽管价格持续上涨，迪拜的房价仍低于纽约和新加坡等城市，因此还有增长空间。 【全球大事件】 助您掌握时事，稳操胜券！ #China #全球大事件 #热点新闻  #投稿曝光

报告：迪拜房地产市场趋于稳定，投资者转向长期战略

报告：迪拜房地产市场趋于稳定，投资者转向长期战略 知名房地产经纪及开发商 Asico 宣布，在经历 2022 年至 2025 年初约 60% 的住宅价格飙升后，迪拜房地产市场目前正进入 2025 年的稳定阶段，标志着市场向更平衡和可持续的方向发展。 关键指标显示市场正在降温：2025 年 1 月住宅均价环比微降 0.57% 至每平方英尺 1484 迪拉姆；中端及经济适用房市场需求增加，2024 年五分之二的现房交易额低于 100 万迪拉姆；开发商加快建设进度，提前交付以满足需求。 Asico 房地产总监 Wail Abualhamail 认为，市场稳定是成熟市场的标志，投资者正从投机性购买转向长期战略投资。2025 年 2 月，迪拜房地产市场交易量同比增长 32%，交易额增长 37%，超过 500 亿迪拉姆，其中期房市场尤其活跃。Asico 认为，市场稳定期预示着迪拜房地产行业的成熟，未来长期回报将更多依赖于质量、规划和战略位置。 免费投稿爆料：@baofu821

买到即赚到！迪拜：Talabat 上市后股价上涨逾 7%

买到即赚到！迪拜：Talabat 上市后股价上涨逾 7% 配送公司 Talabat 周二在迪拜金融市场上市后不久，其股价上涨了 7% 以上。 Talabat的股价在开盘几分钟内上涨了 7.5%，至每股 1.70 迪拉姆。其股票成交量为 2.2837 亿股，价值 3.8825 亿迪拉姆。