#柬埔寨资讯： 金边买房被骗背后：“一房多卖”“股份泛滥”

#柬埔寨资讯： 金边买房被骗背后：“一房多卖”“股份泛滥” 一场原本承诺高回报的海外置业梦，正在金边变成一场涉及数十上百人的漫长维权战。而随着事件发酵，真相也被逐步揭露，这场危机并非只是购房者受骗，更蔓延至开发商的合伙人、供应商、施工方整个链条上的所有人。 相关文章：/35179 一房多卖、抵押转让：乱象丛生 直到最近，不少业主才发现开发商已经自己办理了一部分硬卡，但他们一无所知，开发商更把一部分房子的硬卡抵押给了银行。有购房者称开发商拿到抵押的资金后“跑路”，此后再也联系不到了。 股东也被骗：“承诺的股份超过了100%” 据多名当事人讲述，操盘这个项目的开发商是来自北京的老崔，他在2017年左右来到柬埔寨，买下这块地开始开发。 据多方透露，开发商为筹资不断“画饼”融资，不断向外承诺股份，导致股权比例“严重超额”。 “他骗人家投资说有股份，结果股份没给人家，然后又把股份多卖，”该项目的一名前股东透露，“卖出去的股份已经超过100%了，达到200%都有了。” 施工方成“股东”：工程款没拿到，换来几套房？ 多名知情人士透露，该项目施工方及部分材料供应商也深陷其中。开发商至今尚拖欠800多万美元的工程款，为弥补也将项目中大量房屋作为“抵债资产”转让。 “他们本来只是施工方，最后成了‘股东’。”一名知情人士介绍。 据介绍，还有很多做工程装修的也没付钱，有的也抵了房子，但现在房子也拿不到手里，“我们被他坑惨了！” 由于部分房产存在“一房两卖”等问题，多 数抵债的资产至今无法顺利过户。 朋友也被“空手套白狼” 来自北京的白先生是老崔之前的同事。2017年项目启动时，他借出330万元人民币作为启动资金。 2018年由于开发商无法偿还，便以4套房屋抵债。白先生还介绍朋友购房，总共购入了20多套房产。 后来几经波折，2023年11月，白先生才得知开发商“跑路”的消息。现在这些房子也全部被抵押给了银行和小贷公司。白先生和朋友的投资成了一场空。 从购房者到原始股东、供应商、施工单位，受害者横跨中国和柬埔寨两地，资金总额难以估算。 另据受访者称，更让他们震惊的是，项目负责人老崔曾经因偷渡进入柬埔寨，2019年被移民局短暂拘留，“后面不知道怎么运作就给放了。” 一栋楼，牵扯出整个链条的失信与乱象。在维权尚无实质进展的背景下，投资人自发组织、委托律师、尝试法律手段推进，但正如其中一名当事人所说：“这栋楼不是没有价值，而是被人为搞废了。” 订阅东南亚新闻  ↓ 投稿澄清爆料： @jdw55

#柬埔寨新闻 金边买房被骗背后：“一房多卖”“股份泛滥”

#柬埔寨新闻 金边买房被骗背后：“一房多卖”“股份泛滥” 一场原本承诺高回报的海外置业梦，正在金边变成一场涉及数十上百人的漫长维权战。而随着事件发酵，真相也被逐步揭露，这场危机并非只是购房者受骗，更蔓延至开发商的合伙人、供应商、施工方整个链条上的所有人。 一房多卖、抵押转让：乱象丛生 直到最近，不少业主才发现开发商已经自己办理了一部分硬卡，但他们一无所知，开发商更把一部分房子的硬卡抵押给了银行。有购房者称开发商拿到抵押的资金后“跑路”，此后再也联系不到了。 股东也被骗：“承诺的股份超过了100%” 据多名当事人讲述，操盘这个项目的开发商是来自北京的老崔，他在2017年左右来到柬埔寨，买下这块地开始开发。 据多方透露，开发商为筹资不断“画饼”融资，不断向外承诺股份，导致股权比例“严重超额”。 “他骗人家投资说有股份，结果股份没给人家，然后又把股份多卖，”该项目的一名前股东透露，“卖出去的股份已经超过100%了，达到200%都有了。” 施工方成“股东”：工程款没拿到，换来几套房？ 多名知情人士透露，该项目施工方及部分材料供应商也深陷其中。开发商至今尚拖欠800多万美元的工程款，为弥补也将项目中大量房屋作为“抵债资产”转让。 “他们本来只是施工方，最后成了‘股东’。”一名知情人士介绍。 据介绍，还有很多做工程装修的也没付钱，有的也抵了房子，但现在房子也拿不到手里，“我们被他坑惨了！” 由于部分房产存在“一房两卖”等问题，多 数抵债的资产至今无法顺利过户。 朋友也被“空手套白狼” 来自北京的白先生是老崔之前的同事。2017年项目启动时，他借出330万元人民币作为启动资金。 2018年由于开发商无法偿还，便以4套房屋抵债。白先生还介绍朋友购房，总共购入了20多套房产。 后来几经波折，2023年11月，白先生才得知开发商“跑路”的消息。现在这些房子也全部被抵押给了银行和小贷公司。白先生和朋友的投资成了一场空。 从购房者到原始股东、供应商、施工单位，受害者横跨中国和柬埔寨两地，资金总额难以估算。 另据受访者称，更让他们震惊的是，项目负责人老崔曾经因偷渡进入柬埔寨，2019年被移民局短暂拘留，“后面不知道怎么运作就给放了。” 一栋楼，牵扯出整个链条的失信与乱象。在维权尚无实质进展的背景下，投资人自发组织、委托律师、尝试法律手段推进，但正如其中一名当事人所说：“这栋楼不是没有价值，而是被人为搞废了。” 订阅孟玺-东南亚悬赏通缉令 投稿爆料：@Mengxi

金边买房被骗 中国置业者向柬总理请愿

金边买房被骗 中国置业者向柬总理请愿 “欺骗购房者、还我血汗钱”，5月5日上午，十几名购房者聚集在金边保利公馆公寓门口，拉起红色横幅，希望能拿回自己的房子。 “希望总理能听到我们的心声，希望能尽快帮我们拿到房子的硬卡！”这些购房者在抗议视频里表示。他们还填写了致柬埔寨总理的请愿书，请愿书中称：“恳请总理关注我们的遭遇，推动相关部门介入调查，让数百个家庭早日结束流离失所的生活，挽回毕生积蓄购买的合法房产。” 据了解，这些购房者都已经全额支付了房子的房款，但至今都没有收到合法的不动产权证（硬卡）。这些业主还表示，开发商还将原本属于他们的房子进行私下抵押，转让给第三方，并称开发商从未就此与业主进行沟通，而是持续逃避责任。 面对房产被侵占的风险，这些购房者从数千公里外的广州、杭州和厦门等地来到柬埔寨，但是他们到达项目现场后，却被物业公司拒绝进入公寓大楼。

#柬埔寨新闻 金边买房被骗 中国置业者向柬总理请愿

#柬埔寨新闻 金边买房被骗 中国置业者向柬总理请愿 “欺骗购房者、还我血汗钱”，5月5日上午，十几名购房者聚集在金边保利公馆公寓门口，拉起红色横幅，希望能拿回自己的房子。 “希望总理能听到我们的心声，希望能尽快帮我们拿到房子的硬卡！”这些购房者在抗议视频里表示。他们还填写了致柬埔寨总理的请愿书，请愿书中称：“恳请总理关注我们的遭遇，推动相关部门介入调查，让数百个家庭早日结束流离失所的生活，挽回毕生积蓄购买的合法房产。” 据了解，这些购房者都已经全额支付了房子的房款，但至今都没有收到合法的不动产权证（硬卡）。这些业主还表示，开发商还将原本属于他们的房子进行私下抵押，转让给第三方，并称开发商从未就此与业主进行沟通，而是持续逃避责任。 面对房产被侵占的风险，这些购房者从数千公里外的广州、杭州和厦门等地来到柬埔寨，但是他们到达项目现场后，却被物业公司拒绝进入公寓大楼。 投稿/曝光/澄清 加入我们 @QuanQiubaog 投稿爆料 @TGcctv9

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