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我站在清醒与麻木的边缘，不能堕落也不能解脱，实在是乐观不起来，也没有勇气破罐破摔，光是维持现状就已经消耗了我全部的力气，这世界很美好，不美好的是我，原来的我，有趣爱笑大大咧咧，现在的我沉默发呆心事重重。

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湖南农村户口迁往城镇的可申请迁回农村

湖南农村户口迁往城镇的可申请迁回农村 中国湖南省官方称，2016年2月3日湖南省实施户籍制度改革后，将户口由农村地区迁往城镇地区的户籍人口，可以凭居民户口簿，申请将户口迁回原迁出地落户。 据新湖南客户端和澎湃新闻报道，湖南省公安厅星期二（3月26日）召开户政管理便民利企服务举措新闻发布会。湖南省公安厅党委委员、副厅长汤向荣在会上宣布，将推出七项便民利企服务举措，包括全面放开城镇落户限制、放宽农村地区落户政策等。 在全面放开城镇落户限制的举措中，在湖南省城镇地区连续居住满半年的中国户籍居民，可以凭居住证，申请将户口迁入居住地城镇，并按照以下落户地址顺序落户：拥有房屋合法所有权的，在房屋所在地登记户口；没有房屋合法所有权的，经挂靠亲友同意，可将户口挂靠亲友家庭户，也可以在申请人单位集体户、当地人才服务机构集体户、租住地社区集体户登记户，或者在租赁房屋所在地登记户口。 至于放宽农村地区的落户政策，汤向荣说，2016年2月3日湖南省实施户籍制度改革后，将户口由农村地区迁往城镇地区的户籍人口，可以凭居民户口簿，申请将户口迁回原迁出地落户。 同时，原迁出家庭户因全户迁出等原因，已不存在的，经当地亲友家庭户的户主同意，可以在当地亲友家庭户落户；无亲友家庭户接受其入户的，可以在当地村（居）委会公共集体户落户；取得农村宅基地使用权并办理不动产权属证书的公民（含不动产权属证书登记的下列人员：共有人、家庭成员），可以凭不动产权属证书，申请将户口迁入农村宅基地的所在地。 2024年3月27日 9:15 PM

贵州一农村合作社被无法取回入股金的民众怒砸

贵州一农村合作社被无法取回入股金的民众怒砸 对于互联网上流传的贵州毕节一家农村合作社被砸事件，当地宣传官员称正在了解情况。 据大皖新闻报道，有网民星期二（1月16日）晚在抖音平台发布视频称，贵州毕节农村消费合作社清水铺服务部因为入股金取不出来，引起当地居民愤怒，合作社被砸。 毕节市七星关区委宣传部一位龙姓工作人员星期三（1月17日）受访时说：“这个事我们还在进一步了解核实中。”对于网传合作社被打砸一事，该工作人员称“没有那么严重，就是现场有几个花盆被砸了。” 至于民众为何无法取出入股金，该工作人员称：“这个是市供销社在主管，具体的情况还得向他们去了解。”记者又与毕节市供销合作社取得联系，一名工作人员称，他们不方便回应此事，“请你联系毕节市宣传部了解。” 天眼查APP显示，毕节农村消费合作社有限责任公司成立于2015年，是一家以从事农、林、牧、渔专业及辅助性活动为主的企业。 据该社微信公众号上的资料，毕节农村消费合作社是以服务三农为宗旨，开展社员股金服务、保险业务代理咨询等业务的新型农村金融合作体系，是农村资金互助合作的试点探索。主要业务包括：固定股金、流动股金调入调出；互助资金取款；互助资金调剂；定期分红股等。 中国的农村中小型金融机构前年曾出现“爆雷”事件。从2022年4月中旬开始，河南多家村镇银行出现“提现难”的状况，影响了数十万储户。另外，辽宁两家农村中小银行辽阳农村商业银行及辽宁太子河村镇银行2022年8月都宣布破产。 《中国银行保险报》去年6月23日发文称，农村中小金融机构应有危机意识和忧患意识。文章指出，中国农村空心化正呈普遍和加速态势，对农村中小金融机构的经营越来越不利。另外，农村中小金融机构由于单一法人制，加上盈利能力低等因素，在金融科技服务设施投入上远不及大型银行，业务竞争日渐处于下风。 2024年1月18日 5:04 PM

有幸听某位市长讲了下房地产的一些逻辑，趁着脑子还清醒，赶紧记录下：

#内幕消息 有幸听某位市长讲了下房地产的一些逻辑，趁着脑子还清醒，赶紧记录下： 为什么要房住不炒？ 因为发生了结构性改变，下文会详聊 房地产怎么发展起来的？ 1980年，城市居民1.8亿，人均住房5平方 2020年，城市居民9亿，人均住房50平方 80年的时候，人多地少，需要解决住房，拉动内需，拉动经济的目标，而房地产可以满足，小平改革开放使得城市机制得以释放： 城市机制释放农村篇： 1 承包制，使得5亿种地农民降到只需要2亿，剩下3亿可以出去打工，带来了第一波城市务工人群 2 进城工作，以前的户籍制度是不能让农村人口进城务工的，更改以后人口流动增加 3 打工到一定年限以后，可以获得城市户口，从而从农村人民转化成城市人口 城市机制释放城市篇： 1 土地批租制度出现，导致出现房地产商 2 产权房出现，92年以后，出现产权房而不再是公有制房屋，以前的公有制可以转化成私有制 3 按揭贷款出现，可以拉动杠杆，让居民大额消费出现 4 城市投融资平台出现，使得效率提高 5 城市成立开发区，以单独区域形成城市新发展极，拉动城市化率 这些举措使得城市化率迅速飙升，也造成了中国快速发展的几十年，当然，也导致了房地产商大规模举债，拉杠杆拿地，开发，预售，银行放贷，使得快速发展，也埋下一定隐患 而当前具体指标出现了拐点，使得房地产从白银时代变成了黑铁时代，结构性改变 1 人口下降，需求开始下降，不会有以前那种越来越多的人买房了 2 城市化率65%，基本封顶，欧美基本上也就是75%左右，而我们的城市化里，有一部分是吸纳农村的劳动力，所以相对偏低（即，农村户口实际上在城市长期生活） 3 老龄化加速，老年人对房屋需求不如年轻人强烈，死亡率上升导致房地产空置率提高 4 存量房库存（新开发1年以上卖不动）有6亿平（注意，不是烂尾），90年以后新建房400亿平，其中300亿在居民手里，居民手里闲置投资房占比20%，也就是60亿平闲置，此前年涨幅20%，闲置会划算，但是房子不涨以后，闲置就会流动，从而稀释交易需求 5 人均住房面积到天花板，人均50平，已经媲美发达国家（也是人均50） 6 建设量封顶，此前90年1年1000万平米新建设，00年1亿平，10年10亿平，17年17亿平，而同年全世界新建居民房屋37亿平，中国占比接近一半，而人口占比并没有接近一半，显然过剩 7 城市大规模基础性建设（路，医院，学校等）基本封顶，提升空间没那么大 8 房地产商金融负债率90%，而香港40%，欧美50%，政府给的70%红线，仍然有很多企业没达到 而房地产会不会雪崩？ 不会，会想尽一切办法使其软着陆，因为房地产占比我们的GDP10个点，如果没搞好负增长了，那就是极大不稳定，所以会限制新房建设，保障存量交付 房价会不会继续涨？ 不一定，北上广深等人口涌入的地方，仍然是人口流入有需求，可能会涨，但是也不会疯狂了，因为流动性变稀释了，而人口流出的城市，尽可能在租售比离谱之前跑掉，是安全的做法