迪拜将建造101层的新塔楼

迪拜将建造101层的新塔楼 迪拜多瑙河地产公司（Danube Properties）宣布了在商业湾兴建巨型摩天大楼Bayz101的计划。这座101层的建筑将成为迪拜第四高楼，继哈利法塔、Marina 101和Princess Tower之后，是迪拜第四座高度超过100层的建筑。预计该项目将于2028年完工，提供1346套住房。 Bayz101是Danube Properties的第28个房地产项目，占地210万平方英尺，是该开发商迄今为止最大的项目，无论是单个单位的面积还是整体空间。该项目将提供多样化的居住空间，包括单间公寓、一居室、两居室、三居室和四居室住宅，以满足各种生活需求。单间公寓的起售价为120万迪拉姆，总开发费用预计将超过30亿迪拉姆。为了帮助潜在客户拥有自己的房子，Bayz101提供的每月付款计划为1%。

迪拜房价和租金涨幅逾两成

迪拜房价和租金涨幅逾两成 最新数据显示，由于需求强劲，迪拜住宅在销售价格和租金方面均出现了两位数的增长。 世邦魏理仕（CBRE）中东最新发布的报告称，截至2024年3月的一年里，迪拜住宅的平均价格飙升了20.7%，其中别墅价格上涨了22.1%，公寓价格上涨了20.4%。 3月迪拜公寓的价格为每平方英尺1486迪拉姆（折合人民币约2924元），别墅的价格约为每平方英尺1776迪拉姆（折合人民币约3494元）。一平方英尺相当于0.0929平方米。 报告指出，迪拜今年第一季度房屋交易总量达2795套，较去年同期增加22.6%。其中期房销售增长了18.1%，二手房销售增长了34.5%。 单单3月，迪拜住宅市场的成交量创下有记录以来的最高月度水平，同比增长13.2%。 此外，截至2024年3月的一年里，迪拜的租金平均上涨了21.2%，公寓租金涨幅领先，平均增长22.1%，而别墅的租金则增长了14.5%。

迪拜未来将推出17000多套经济适用房

迪拜未来将推出17000多套经济适用房 3月12日，迪拜王储谢赫·哈姆丹主持了迪拜执行委员会会议，批准在迪拜各地开发17080套经济适用房（affordable homes）。 根据经济适用房政策，谢赫·哈姆丹划拨了146万平方米的土地来开发这些住房，这是迪拜2040年城市总体规划目标的一部分。 他说：“我们致力于提供多种住房选择，迪拜是一座适合所有人的城市，” 在第一阶段，Al Mueisim 1、Al Twar 1、Al Qusais Industrial 5和Al Leyan 1将开发六个住宅场地。 这批新住宅的租金将在大家的负担范围内，但会提供高品质的居住空间和优质的基础设施。 此外，迪拜王储还批准了一项新教育政策和独立法律顾问项目。

【勇救日本母子的中国女子胡友平去世，普通人这么说】

【勇救日本母子的中国女子胡友平去世，普通日本人这么说】 在胡友平女士离世的新闻下，日本网友的评论主要有两点：「感谢她勇敢舍身保护日本孩子，哀悼她的离世」，「希望日本政府和企业对她的遗属进行补偿」。 以下来自雅虎日本普通网友的发言： -她去世的消息令人非常遗憾。这位女士名叫胡友平，1969年7月出生，居住在苏州。尽管是出于工作职责，她仍以身作则保护了大家。作为日本人，我深表感谢。 -最终还是没能救下她，真的非常遗憾。我要向故人的勇气和英雄行为致敬，并衷心表达哀悼之情。 -这真令人悲伤。 不仅作为日本国民，也作为一个否定一切犯罪和暴力行为的社会成员，衷心赞扬她的行为，并表示哀悼。 虽然我不知道她是出于什么原因从事这项工作的，但是否有办法向她的遗属提供生活补助或慰问金呢？ 我也不清楚中国是否有犯罪受害者救济制度。 愿她安息。 -中国也有像胡友平女士这样了不起的人。 希望日本政府能对她的家属表示感谢。 -这样的人不顾自身安危来保护我们，再次提醒我们，并不是对每个国家的刻板印象都适用于所有人。 非常遗憾的是，这位为我们挺身而出的巴士导游去世了。我也希望遭受袭击的日本母子能尽快在身体和精神上恢复过来。 同时，我认为有必要对当时在场、目睹了这一悲惨事件的其他乘客进行心理疏导和关怀，因为他们在巴士这个密闭且无处可逃的地方，经历了这样的惨剧。

迪拜宣布计划将主要居住区改造为无车区

迪拜宣布计划将主要居住区改造为无车区 迪拜正在通过旨在建立无车区的 “超级街区 ”计划，努力打造可持续发展的宜居住宅区。 该倡议于本周四宣布，是迪拜更广泛的绿色未来愿景的一部分，旨在通过优先考虑行人和骑自行车者来改造居民区。 法希迪（Al Fahidi）、阿布海尔（Abu Hail）、卡拉马（Al Karama）和库兹创意区（Al Quoz Creative Zone）等住宅区将被改造成有利于行人的区域，通过增加绿地来提高生活质量，并通过共享休闲公共空间来促进社交互动。

迪拜商业地产租户纷纷迁往低租金地区

迪拜商业地产租户纷纷迁往低租金地区 在商业地产租金指数发布之前，许多商业地产租户正搬往租金更便宜的地区，另一些租户则选择重新谈判并提前续租，通过长期协议来锁定当前租金。 业内高管指出，迪拜的房东在该指数发布之前，就开始提高黄金地段商业地产租金。 Betterhomes子公司Commercial Real Estate Consultants (CRC) 董事总经理Ben Bargh表示，许多租户纷纷搬迁到更便宜的地区，并缩小办公空间，或转为联合办公模式来控制成本。 由于业务强劲增长和新公司注册量激增，迪拜优质办公空间目前严重短缺。 Ben Bargh说：“长期以来，迪拜主要办公区的入驻率一直保持在95%以上，租金也在大幅上涨。到2028年，迪拜准备通过One Za'abeel Tower、DMCC Uptown Tower二期、Al Wasl Tower和 DIFC 2.0等大型项目增加900多万平方英尺的办公空间。” “跨国公司和地区公司对优质办公空间的需求日益增长，这些公司将扩大迪拜的业务，因此优质办公楼的入驻率创下历史新高，迪拜国际金融中心、迪拜市中心、商业湾和谢赫扎耶德路等主要地段的入驻率已超过95%。” 2024年，迪拜商业房地产市场迎来快速增长，交易量达到9038笔，同比增长24％，交易总额也飙升至901亿迪拉姆，同比增长11％。