社协调查指㓥房租金占入息比率维持逾4成高水平
社协调查指㓥房租金占入息比率维持逾4成高水平
社区组织协会调查发现,租管条例实施两年,㓥房租金占入息比率维持在42%高水平,形容㓥房价格「离地」。社协在去年12月至今年1月中以网上问卷访问200多名不适切居所租户,发现整体受访住户的平均月入中位数,较2022年5月下跌1000元至11000元,但租金入息比例维持在42%。而一、二人家庭情况最为严峻,比例分别为48%和45.4%,认为租金远超基层可负担能力。调查亦发现,各类不适切居所租金比前年5月时的数字普遍上升,每月租金中位数增幅介乎100至300元。有约3成受访者则表示,过去两年被加租,较两年前同类研究上升近一倍,有约一成三受访者加租幅度更加在一成以上,超过法例加租上限。协会促请当局,尽快在条例中加入规管「起始租金」,堵塞现时只规管租金加幅,容许业主签订新租约时肆意抬价的漏洞;设立恒常检讨机制,每两年检讨法例;并加强执法主动性等。
2024-01-21 18:56:39