何永贤：「撤辣」有效增强市场信心　楼价相对平稳

何永贤：「撤辣」有效增强市场信心　楼价相对平稳 立法会继续二读辩论本年度财政预算案。房屋局局长何永贤说，预算案宣布楼市全面「撤辣」，市场反应正面，例如今年4月份送去土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约，接近8600宗，比起3月份的大约4000宗，按月上升了接近1.2倍，比起去年4月按年也上升了超过8成，显示整体交投活跃，成交量也在撤销有关措施之后明显上升，反映「撤辣」有效增强市场信心，楼价相对平稳。对于有人担心「撤辣」会否令炒风再起，何永贤说，政府会保持警觉，密切监察住宅物业市场的情况，因时制宜，动态地采取适当措施回应市场的变化。劳工及福利局局长孙玉菡表示，政府将在本年度连续3个财政年度每年节省经常开支百分之一。他说，当局理解营办津助福利服务的非政府机构的关注，经考虑各项因素及尽最大努力作出内部资源调配后，所有受资助机构本年度需削减的数额，都会全数由社署承担，不受计划影响。孙玉菡指出，明、后两个年度，若机构经常拨款额为5000万元或以下可获豁免，占受资助机构约三分之二，其余三分之一机构则会分别削减百分之2及百分之3的经常拨款额。各项纾缓安排由2026至27年度起计，每年的财政影响约1.9亿元，会长期由社署承担。 2024-05-08 12:34:17

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健 财政司司长陈茂波表示，早前全面「撤辣」后，本港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健，政府乐见此情况，又说跟预期较为接近。至于股市方面，陈茂波出席立法会一个委员会会议说，本港股市受到多方面因素影响，包括国际资金流向、地缘政局，尤其美国对国家的打压，加上内地经济情况等，都对本港股票市场有影响。但总的来说，自4月中证监推出5项措施后，整体形势稳定下来，态势向好，但在中美斗争格局中，难免有不同波动，特区政府会做好防御准备，管理好金融安全，同时不断完善本港股票市场。有议员关注本港非住宅物业市场较为疲弱，陈茂波说与经济环境及经济转型有关，政府从上个季度卖地开始，已作适当调整，让市场有喘息空间，指出市场对无论住宅或非住宅用地的需求，都随经济、市场气氛及息口变动，有时市场反应会「过咗」。政府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，政府目前都是采取有关策略应对。另外，经民联的林健锋问政府，可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业。陈茂波说暂时未有打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其现时已取消「辣招」，外地人士买楼与本地人已无分别，政府欢迎他们来港置业，但不会计入投资额。选委界吴杰庄说，早前本港有大型建筑公司倒闭，关注是否属个别事件。陈茂波回应说不宜评论个别公司情况，但指出从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及甚么问题需要具体检视，但政府亦会密切留意情况。 2024-06-03 10:53:23

香港5月份楼价转跌港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。

香港5月份楼价转跌 港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。 综合《明报》和香港电台网站报道，香港差估署星期三（6月26日）公布，5月份私人住宅售价指数报305.9点，按月跌1.23%，终止两个月升势，按年跌12.7%。 今年前五个月，香港楼价累计下跌1.73%。 其中，中小型及大型单位一起转跌，按月分别跌约1.3%及约1.2%，按年分别跌12.7%及9.8%。 租金则连升三个月，按月升幅约1%，按年升幅约5.1%。今年首五个月租金累计上升1.6%。 2024年6月26日 12:31 PM

香港楼市即日起全面撤辣

香港楼市即日起全面撤辣 香港财政司长陈茂波宣布，香港楼市即日起全面撤辣，撤销额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，陈茂波星期三（2月28日）在立法会议宣读新一份财政预算案时，宣布经审慎考虑后，决定即日起撤销物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 他说，香港金管局去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及香港经济情况，港府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，当前有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策，金管局将于星期三晚些时候公布。 陈茂波说，随着经济和社会环境不断变化，香港去年经济复苏的进程有待加强。香港股票市场在去年大部分时间处于调整状态，成交量缩减，恒生指数全年下跌13.8%。住宅物业市场方面，去年楼价全年下跌7%，交投量缩减至约4万3000起的低水平，大致淡静。 他说，港府今年起会采取财政整合策略，让赤字逐步收窄，预计今年全年经济增长会在百分之2.5至3.5之间。整体通胀率则为2.4%。 2024年2月28日 11:31 AM