陈茂波：全面撤辣后香港楼市恢复平稳

陈茂波：全面撤辣后香港楼市恢复平稳 香港财政司司长陈茂波说，早前全面撤辣后，香港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健。 综合“香港01”和香港电台网站报道，陈茂波星期一（6月3日）出席立法会一个委员会会议时称，上述情况接近预期，是港府乐见的。 陈茂波说，香港非住宅物业市场较为疲弱跟经济环境及经济转型有关，政府从上个季度起已在卖地上作出调整，让市场有喘息空间，同时市场对住宅及非住宅用地需求，会视经济与市场气氛及息口而变动，有时市场会反应过度。 他也说，港府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，港府目前都是采取有关策略应对。 针对可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业的提问，陈茂波回应说，暂时没有相关打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其目前已取消“辣招”，外地人士买楼与香港本地人已无分别。 今年2月28日，陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》，其指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，俗称“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。 另外，关于早前香港有大型建筑公司倒闭是否属个别事件的问题，陈茂波称，从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及什么问题需要具体检视。 2024年6月3日 8:05 PM

陈茂波︰本港楼市全面撤辣后恢复平稳　欧美对大湾区发展甚有信心

陈茂波︰本港楼市全面撤辣后恢复平稳　欧美对大湾区发展甚有信心 刚结束欧美之行返港的财政司司长陈茂波说，欧美对香港情况非常关心，在他铺陈客观数据，解释香港以至大湾区的情况后，对方都对大湾区发展非常有信心，他亦邀请对方来港参与盛事，眼见为实。另外，陈茂波说，楼市在全面撤辣后恢复平稳，楼价相对比较稳健，政府乐见这情况。至于股票市场，自中证监推出5项措施后，态势向好，但在中美斗争格局下，难免会有波动。 2024-06-03 12:16:51

香港楼市即日起全面撤辣

香港楼市即日起全面撤辣 香港财政司长陈茂波宣布，香港楼市即日起全面撤辣，撤销额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，陈茂波星期三（2月28日）在立法会议宣读新一份财政预算案时，宣布经审慎考虑后，决定即日起撤销物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 他说，香港金管局去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及香港经济情况，港府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，当前有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策，金管局将于星期三晚些时候公布。 陈茂波说，随着经济和社会环境不断变化，香港去年经济复苏的进程有待加强。香港股票市场在去年大部分时间处于调整状态，成交量缩减，恒生指数全年下跌13.8%。住宅物业市场方面，去年楼价全年下跌7%，交投量缩减至约4万3000起的低水平，大致淡静。 他说，港府今年起会采取财政整合策略，让赤字逐步收窄，预计今年全年经济增长会在百分之2.5至3.5之间。整体通胀率则为2.4%。 2024年2月28日 11:31 AM

财政预算案2024｜陈茂波相信全面「撤辣」后成交量会增加

财政预算案2024｜陈茂波相信全面「撤辣」后成交量会增加 财政预算案宣布楼市全面「撤辣」，财政司司长陈茂波表示，采取相关措施时，是因为当时市场运作不正常，包括供应不足及楼价不断飚升，当时市场亦有很多炒卖活动，但现在看不到这些情况，未来住宅单位供应亦稳定。但当局会密切留意市况，如果再次出现失控，政府会再采取措施。陈茂波出席本台英文节目《财政司司长热线》时被问到，宣布全面「撤辣」后，市场的反应是否符合预期。陈茂波相信成交量会增加，因为取消有关措施后，市场上的供应量将会增加。被问到预算案提出发债的可持续性，陈茂波说政府的发债水平仍然属于低，而经济正在增长，预测全年实质增长介乎2.5%至3.5%，预估将继续增长，预测之后每年实质增长约3%，在本港强劲经济基本面上，更需要投资未来。陈茂波又被问到正值本港需要吸引更多旅客，预算案提出重新征收3%酒店房租税是否合适时机。陈茂波说有关税款只占相关旅客来港过夜开支少于1%，而本港将会举办多项大型活动、论坛及研讨会等，相信只要本港加强服务，让旅客有更好的体验，有关税款并不会影响来港意欲。 2024-03-01 10:21:52

#港闻【Now新闻台】本港早前公布的5月私人住宅楼价指数按月转跌，几乎蒸发撤辣后升幅。财政司司长陈茂波表示，楼价有起有落在难所免

#港闻 【Now新闻台】本港早前公布的5月私人住宅楼价指数按月转跌，几乎蒸发撤辣后升幅。财政司司长陈茂波表示，楼价有起有落在难所免。 陈茂波：「(撤辣后)交投量在3、4月更畅旺，而楼价有轻微升幅，至近期又平稳下来。有时在楼价轻微上落都在所难免，楼价受多重因素影响，包括息口、供求关系，亦有大家如何看后市、经济状况、就业市场如何，因为政府认为楼市最重要是保持较健康的发展，换言之，不是大幅的上落。」

有意见要求楼市全面撤辣　陈茂波说要小心谨慎处理

有意见要求楼市全面撤辣　陈茂波说要小心谨慎处理 财政预算案本月底发表，政商界要求对楼市全面「撤辣」，财政司司长陈茂波强调，要小心谨慎处理，想置业但未置业的市民或有不同看法。他在一个电台节目表示，政府当年基于市场情况等因素，引入不同的楼宇管理需求措施，强调当局一直有小心留意、不断检视。另外，被问到交椅洲人工岛计划面对不少反对声音，计划会否如期推行，陈茂波说，当局正进行有关研究，强调香港要汲取经验，确保土地供应足够，无论是北部都会区或交椅洲人工岛填海项目，政府要审时度势，逐步推进。 2024-02-11 11:30:57