调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷”

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷” 2024年，中国和俄罗斯投资者在迪拜豪华房地产市场的投资分别增长了15%和20%。 阿联酋Elite Merit Real Estates的分析显示，中国和俄罗斯投资者被迪拜的优惠税收政策、世界一流的基础设施和地缘政治稳定所吸引。预计到2025年，中国和俄罗斯投资者的市场份额将增长超过30%。 中国已成为迪拜房地产市场的第三大外国投资来源国，仅次于英国和印度。中国公民积极瞄准高端房产，仅在2024年，购买量就增长了15%。 中国投资者传统上以关注豪华高层房产而闻名，但一个显著的趋势是，他们的兴趣已多样化，包括高端别墅和滨水房产，特别是在朱美拉棕榈岛等独家社区。

据投资者、政府官员透露的内容以及一份新报告，中国投资正流入美国风投基金，表明尽管存在政治和国家安全风险，硅谷和中国之间的经济联系

据投资者、政府官员透露的内容以及一份新报告，中国投资正流入美国风投基金，表明尽管存在政治和国家安全风险，硅谷和中国之间的经济联系仍紧密。 有美国政府官员表示，他们关切的是这些投资者在中国政府中的人际关系和商业关系，获取技术情报的能力以及在风投公司的影响力。

习近平对外企咄咄逼人的姿态可能会威胁到中国政府制定的增长目标，一些高级官员本来就在越发担心地缘政治紧张局势加剧会吓跑外国投资者和

习近平对外企咄咄逼人的姿态可能会威胁到中国政府制定的增长目标，一些高级官员本来就在越发担心地缘政治紧张局势加剧会吓跑外国投资者和外资企业。 中国美国商会本月进行的调查显示，约27%的受访者在做投资决定时会优先考虑中国以外的国家。去年年底的调查中这一数字为6%。

俄罗斯在过去七年建立了强大的金融防线，但从长远来看，其经济不太可能经受住西方国家同步制裁的冲击。

俄罗斯在过去七年建立了强大的金融防线，但从长远来看，其经济不太可能经受住西方国家同步制裁的冲击。 隆巴德咨询公司董事总经理、资深俄罗斯观察家克里斯托弗·格兰维尔表示，“俄罗斯将不受影响的观点是错误的。或许不会马上感受到负面效应，但从长远来看，制裁将阻碍俄罗斯的发展潜力。” 俄罗斯认为制裁措施与实施制裁者的利益背道而驰，而且这些措施不会立即削弱一个拥有6430亿美元外汇储备、并享有石油和天然气丰厚收入的经济体。这些指标为俄罗斯赢得了“堡垒”经济的称号，此外其经常帐盈余相当于GDP的5%。债务与GDP之比为20%，是世界上最低的国家之一。俄罗斯的负债只有一半是美元，低于20年前的80%。这些数据是俄罗斯在2014年吞并克里米亚而遭到制裁后的多年储蓄结果。 格兰维尔称，油价飙升将使俄罗斯今年从能源公司的利润税中获得1.5万亿卢布的额外收益。但他指出，这种自给自足的做法是有代价的，即与世界经济、市场和投资的隔绝越来越深。“俄罗斯基本上将被视为一个敌对国家，全球资金流、投资和其他正常经济互动被切断，而这些都是建立生活水平、收入、生产力和公司盈利能力的要素。” 经济的脆弱性已经显现迹象。俄罗斯家庭收入仍低于2014年的水平，而根据世界银行的数据，在2019年疫情爆发前，俄罗斯年度经济产出总值为1.66万亿美元，远低于2013年的2.2万亿美元。 法国巴黎政治学院经济学教授、欧洲复兴开发银行前首席经济学家谢尔盖·古里耶夫指出，俄罗斯的名义人均GDP在2013年是中国的两倍，现在已经落后。“2013年，俄罗斯还是一个高收入国家，并积极谈判加入经合组织。俄罗斯现在回到了中等收入国家的地位。”他说 在俄罗斯的外国投资者也在不断减少。摩根大通的一项客户调查显示，外国投资者的卢布债券持仓处于20年来的最低水平；据科普利基金研究公司估计，股票投资的绝对规模从未恢复到克里米亚事件之前的水平。投资者持有俄罗斯美元债所要求的溢价在周四飙升，较美国公债的利差超过13个百分点，几乎是新兴市场平均水平的三倍。彼得森国际经济研究所的贸易和制裁专家杰弗里·舍特说：“制裁将迫使俄罗斯为越来越多的活动自筹资金，从而限制其对工业和军事的投资。” 更大的制裁可能包括终止俄罗斯对国际支付系统SWIFT的准入，以及彻底禁止在俄罗斯投资。失去SWIFT准入将使进出口支付变得复杂，甚至可能阻止支付债券票息，引发技术性违约。摩根大通预计，制裁将使2022年下半年GDP增长削减多达3.5个百分点。 摩根大通补充说，取得外国资本的渠道受限，导致石油公司依赖预付交易，并面临着明显较高的资本成本。生活水平的缓慢下降也有可能激起民众的不满，威胁到已经面临零星抗议的政府。溢出效应可能是无法避免的。 “自给自足不是进步的秘诀，”贝伦贝格银行分析师写道。“在可预见的未来，应对一个经济陷入相对下滑、且全副武装的俄罗斯，仍将是欧洲和美国的一个关键挑战。” （路透社）

俄罗斯今年小麦收成很好，该国出口将保持世界第一普京

俄罗斯今年小麦收成很好，该国出口将保持世界第一普京 俄罗斯领导人的其他声明： 俄罗斯是哈萨克斯坦经济的最大投资者超过170亿美元 两国间贸易额达到创纪录的270亿美元，俄罗斯联邦对该国的直接投资达200亿美元 两国之间已经制定了令人印象深刻的法律框架，达成了 60 多项协议 - 价值 1 亿美元 俄罗斯打算继续向哈萨克斯坦供应俄罗斯农工联合体的货物 与哈萨克斯坦农业领域的贸易和投资交流蓬勃发展 俄罗斯和哈萨克斯坦正在增加本国货币的贸易结算 欧亚经济联盟国家正在努力创建共同商品市场、进口替代、建设全联盟物流链 哈萨克斯坦总统声明： ▪食品、化肥和种子应免受国际制裁 ▪哈萨克斯坦和俄罗斯是战略伙伴和盟友 ▪哈萨克斯坦和俄罗斯联邦不应在欧亚经济联盟的化肥市场上竞争 ▪俄罗斯天然气经哈萨克斯坦过境乌兹别克斯坦的启动对保障中亚能源安全发挥关键作用 ▪哈萨克斯坦与俄罗斯联邦农业合作前景广阔 ▪哈萨克斯坦和俄罗斯应共同创建农业创新中心 ▪哈萨克斯坦和俄罗斯联邦协调努力确保粮食安全非常重要

俄罗斯计划对外国投资者退出俄罗斯市场施加临时限制。

俄罗斯计划对外国投资者退出俄罗斯市场施加临时限制。 俄罗斯总理米舒斯京解释称，在当前的制裁形势下，外国企业家被迫因政治压力而不是经济因素做出决定。为了使企业能够做出知情的决定，起草了一份关于对退出俄罗斯资产实施临时限制的总统令草案。 他还表示，俄罗斯当局仍然将外国企业视为潜在合作伙伴。此次制裁为在俄投资创造了新的机会。政府也有必要为俄罗斯企业家创造有利条件，包括消除不必要的行政障碍。 （国际文传电讯社）