调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷”

调查｜中国和俄罗斯投资者对迪拜房产市场“着迷” 2024年，中国和俄罗斯投资者在迪拜豪华房地产市场的投资分别增长了15%和20%。 阿联酋Elite Merit Real Estates的分析显示，中国和俄罗斯投资者被迪拜的优惠税收政策、世界一流的基础设施和地缘政治稳定所吸引。预计到2025年，中国和俄罗斯投资者的市场份额将增长超过30%。 中国已成为迪拜房地产市场的第三大外国投资来源国，仅次于英国和印度。中国公民积极瞄准高端房产，仅在2024年，购买量就增长了15%。 中国投资者传统上以关注豪华高层房产而闻名，但一个显著的趋势是，他们的兴趣已多样化，包括高端别墅和滨水房产，特别是在朱美拉棕榈岛等独家社区。

中国对科技企业转向支持，但此前的严厉打压令外国投资者望而却步

中国对科技企业转向支持，但此前的严厉打压令外国投资者望而却步 投资者对中国政府最近承诺在未来一年支持中国最大的科技公司持怀疑态度，此前的监管运动使阿里巴巴和腾讯等互联网巨头受到了抑制。 根据中国国家媒体对闭门峰会的解读，在制定2023年议程的年度政策会议上，中国最高领导人上个月承诺支持数字公司 "充分展示其能力"，以促进经济增长。 但风险资本家和外国投资者对两年来残酷的监管运动的明显逆转仍然保持警惕。 北京对互联网玩家处以巨额罚款，对数据滥用展开调查，限制儿童游戏时间，并在禁止核心课程科目的营利性辅导时几乎消灭了教育科技行业。 自两家公司的股价分别于 2020 年 10 月和 2021 年 2 月见顶以来，阿里巴巴的市值已下跌约 70%，腾讯的市值下跌约 50%。 高增长科技初创企业的融资也出现断崖式下跌。总部位于北京的 BDA Consultancy 的创始人邓肯·克拉克 (Duncan Clark) 表示：“监管打击已经使中国互联网巨头的市值缩水数千亿美元。” “投资者不会匆匆忘记这一点。” 自上一次对中国主要互联网公司之一采取惩罚行动以来已经过去了五个月，北京已明确表示有意对监管打击行动降温，称儿童视频游戏成瘾等问题已经“解决”。 相反，官员们强调了刺激增长以应对不断上升的失业率的重要性。 “随着投资者从科技行业撤资，这阻碍了新竞争对手的成长和发展，并进一步巩固了现有企业的地位，”反垄断专家、香港大学教授张安琪说。 （节选）

社论｜法治是对投资者最好的保护

社论｜法治是对投资者最好的保护 证券市场依法治市正在加力。近⽇，监管机构集中查办招商证券多名从业⼈员买卖股票等违法违规⾏为，对63⼈作出⾏政处罚，合计罚没8173万元，对1⼈作出终身证券市场禁⼊措施。这些举措向证券市场传递了清晰明确的从严治市的信号。 全⼒营造公开、公平、公正的市场秩序和法治环境，牢固树⽴“以投资者为本”的理念，不仅事关投资者的切身利益，事关公平正义，还事关中国证券市场的交易成本⾼低。在公开、公平、公正的市场秩序下，投资者应对⾃⼰的投资决策后果负责，然⽽，倘若市场违规违法⾏为屡禁不⽌，投资者蒙受投资损失⾃然不会服⽓。 市场经济应当是法治经济，这⼀点，在作为现代⾦融重要组成部分的证券市场上体现得淋漓尽致。囿于市场发育程度，⽬前，中国证券市场仍以中⼩投资者为主。由于处于信息和资⾦劣势，⼴⼤中⼩投资者的权益，往往被市场中的欺诈造假、内幕交易、市场操纵和违规关联交易等⾮法⾏为深深伤害。 ⼀组数据或许可管窥⼀豹。2019年⾄2023年，监管部⻔共查办67起从业⼈员违法炒股案件，近三年共办理上市公司信息披露违法案件397件，作出⾏政处罚523件，涉及1932名相关责任⼈，对168⼈采取市场禁⼊措施，向公安机关移送涉嫌犯罪案件116件。这⼀系列⼤要案，既说明依法治市在动真格，也表明证券市场上违规违法现象还相当猖獗。 证券监管部⻔最重要的职责是依法治市，推动⽴法和执法。遗憾的是，每逢股指⼤幅下跌，中国证券市场上便“救市”声四起。春节前的股市⼤调整也不例外。我们⼀向认为，救市应慎⾏，除⾮股市⾏情可能引发⾦融市场的系统性⻛险。努⼒建设规范、透明、开放、有活⼒、有韧性的证券市场，才是监管者的正业，也才是对投资者最好的保护。

西港省长呼吁中国投资者来柬投资

西港省长呼吁中国投资者来柬投资 西港省长蒙西那在中国安徽黄山招商时表示，欢迎所有中国投资者来柬埔寨，特别是西港投资、开展业务。 蒙西那称，政府承诺为投资者依法协调办理各类审批程序，并提供高效、透明、可靠的公共服务。 蒙西那表示，西哈努克省核心发展理念：投资者的成功就是我们的成功。

西港省长在中国黄山向投资者发出邀请：欢迎赴西港考察，承诺保障投资成功

西港省长在中国黄山向投资者发出邀请：欢迎赴西港考察，承诺保障投资成功 柬埔寨西哈努克省省长蒙西那近日在中国安徽省黄山市出席“海外中国投资者与区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）成员国对话论坛”时，向全球投资者，特别是中国投资者发出了诚挚邀请，欢迎他们前往西港参观考察。 蒙西那省长在论坛上向来自中国和RCEP成员国的投资者们，详细介绍了西哈努克省的地理位置、独特的人口结构、巨大的发展潜力以及丰富的投资机会。 他特别强调，西哈努克省政府致力于为投资者提供高效、透明且值得信赖的行政协调和公共服务。同时，省政府将全力确保投资安全，营造稳定、有利的投资环境。 蒙西那省长最后总结道：“投资者的成功，就是我们的成功。”这句话凸显了西港省政府对吸引和支持外来投资的决心，以及与投资者共同发展的愿景。 此次邀请传递出以下关键信息： 积极吸引外资： 西港政府正积极寻求中国及RCEP成员国的投资，以推动当地经济发展。 优化营商环境： 承诺提供更优质的行政服务和更安全的投资环境，以打消投资者疑虑。 强调合作共赢： “投资者的成功就是我们的成功”表明了西港政府希望与投资者建立互利共赢关系的立场。 东南亚-柬埔寨-大事件 投稿爆料商务合作：@NMD776

阿联酋投资者疑陷英资管公司欺诈

阿联酋投资者疑陷英资管公司欺诈 近日，多家总部位于阿联酋的投资者表示，因一家涉嫌欺诈的英国资产管理公司暂停付款并发送邮件称处于“暂停期”，他们对资金状况一无所知。 一名迪拜的印度投资者告诉《海湾时报》，他与另外9名在阿联酋的投资者，已数周未收到来自“第七十九集团”的款项，目前正寻求法律途径维权。该投资者称自己投资超80万迪拉姆，公司邮件仅表示付款暂停，却未说明时长，他们计划通过法律行动追回资金。 “第七十九集团”于2022年进入阿联酋市场，正遭伦敦警方调查，被指涉及“大规模疑似欺诈案”，与房地产抵押贷款票据相关的高回报投资有关。上月，英国警方在默西赛德郡多地展开突击搜查，逮捕4人并查获包括现金和奢侈品在内的贵重物品。尽管公司称将与“顶尖专家”合作重组业务，但并未消除阿联酋部分投资者的担忧。目前尚不清楚受影响的阿联酋投资者数量及涉案总金额，此案也再次引发对跨境金融产品投资者保护的关注。