最近帮亚太不动产协会和中金公司搞的《不动产领军企业对话》系列节目第一集：中金公司（CICC）应该要上线了，大家可以到公众号亚太房

最近帮亚太不动产协会和中金公司搞的《不动产领军企业对话》系列节目第一集：中金公司（CICC）应该要上线了，大家可以到公众号亚太房协APREA看看。 这个访谈涉及了中国 REITs 市场的沿革、现状、未来展望以及 CMBS、类 REITs 产品市场的相关信息。

国家发改委发布《国家发展改革委关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》

国家发改委发布《国家发展改革委关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》 共21条举措 1.支持民间投资参与102项重大工程等项目建设 2.支持民间投资参与科技创新项目建设。 3.发挥政府投资引导带动作用。 4.深化“放管服”改革。 5.加快民间投资项目前期工作。 6.健全完善政府守信践诺机制。 7.支持制造业民间投资转型升级。 8.鼓励民间投资更多依靠创新驱动发展。 9.引导民间投资积极参与乡村振兴。 10.探索开展投资项目环境、社会和治理（ESG）评价。 11.支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。 12.引导民间投资积极参与盘活国有存量资产。 13.通过盘活存量和改扩建有机结合等方式吸引民间投资 14.鼓励民营企业盘活自身存量资产。 15.加大对民间投资项目融资的政策支持。 16.引导金融机构积极支持民间投资项目。 17.支持民营企业创新融资方式。 18.深入落实降成本各项政策。 19.引导民间投资科学合理决策。 20.支持民营企业加强风险防范。 21.进一步优化民间投资社会环境。 来源: 中华人民共和国中央政府- 中华人民共和国国家发展和改革委员会-

#政府将接管非法 POGO 的所有建筑物、材料、设备和收益！

#政府将接管非法 POGO 的所有建筑物、材料、设备和收益！ 菲律宾检察长办公室 (OSG) 周三表示，在总统费迪南德·R·马科斯 (Ferdinand R. Marcos Jr.) 设定的行业禁令于 2024 年底到期后，州律师将对已关闭的菲律宾海外博彩运营商 (POGO) 的资产进行全面清点。 “OSG 的大规模菲律宾海外博彩运营商退出后任务将包括取消所有外国人/外国国民通过欺诈手段获得的出生证明，并没收他们在菲律宾非法获得的不动产和其他资产，”检察长梅纳多·格瓦拉 (Menardo Guevarra) 在给记者的一封信中说。 他说，他们尚未估计所涉资产的价值规模，其中可能包括首都以外的大片房地产。 “目前，我们还没有这些资产总价值的确切数字。当务之急是占有和控制它们，”格瓦拉说。 国会调查发现，一些中国人使用伪造的出生证明获得菲律宾公民身份，使他们能够成立公司并获取用于非法活动（包括贩毒）的财产。 执行秘书卢卡斯·伯萨明早些时候表示，政府正在竭尽全力加快收购被扣押的 POGO 财产和资产的进程。 他强调说，虽然已经有关于没收财产的法律，但这个过程“非常缓慢”。 参议院和众议院都在关注一项措施的通过，该措施授权没收所有 POGO 资产“以有利于政府”。 根据拟议的措施，政府将接管非法 POGO 的所有建筑物、材料、设备和收益。

万科回应回不分红：希望更好地应对不确定性

万科回应回不分红：希望更好地应对不确定性 中国地产商万科星期五（4月5日）说，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障。 万科在深交所互动易平台集中对今年5月及6月到期的境外债券的具体资金安排、政府支持情况、暂不分红等多个话题进行回应。 万科在回复中说，2024年的境外债券只有二季度还有56亿（人民币，下同，约10.4亿新元）的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。 万科透露，在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括：帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。 万科说，在保持开发项目融资稳定的同时，集团持续拓展融资渠道，通过经营性物业贷款盘活前期在经营性资产上的投入。2024年以来，已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元。 万科还提到，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红，更好的应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障，也恳请各位投资者的理解。 在经营端，万科表示，公司会继续坚持积极销售，坚守跑赢大势的目标，保持领先的回款率。在支出端，随着交付高峰的过去，今年经营端的支出压力也在下降，公司将继续保持全年经营层面现金流为正。 公司拥有多元化的融资渠道，与主要金融机构保持着长期的合作关系，在融资上继续得到支持。对于具体的融资方案，公司会结合市场环境和业务发展需要，从优化融资结构、降低融资成本的角度出发进行选择。 万科上月底公布2023年业绩：当期实现营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比下降46.4%。 ... 2024年4月6日 8:12 AM