之前给 APREA X CICC 剪辑的采访节目上线啦！

之前给 APREA X CICC 剪辑的采访节目上线啦！ APREA 亚太不动产行业领袖独家采访系列中金公司（CICC） 本期 APREA 亚太不动产行业领袖独家专访，由 APREA 中国区董事陈晓欧先生（富尚资产管理公司董事长兼 CEO）作为主持人，并有幸邀请到了中金公司投资银行部执行总经理汪诚先生接受我们的采访。 本期采访中，汪诚先生分享了他对中国 REITs 及不动产资产证券化行业富有洞见且实际的精彩见解，为我们深入了解、熟悉中国 REITs 及不动产资产证券化市场提供了非常有价值的内容。 本系列节目一共六集，会逐步放出。

澳门将取消不动产交易“三税”

澳门将取消不动产交易“三税” 香港楼市2月底全面“撤辣”后，一海之隔的澳门也提出楼市“撤辣”措施，包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税。 据《澳门日报》星期五（4月12日）报道，澳门行政会完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案，内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税，有关法案将送立法会以紧急程序处理。 澳门行政会发言人、行政法务司司长张永春说，在过去一段时间，为了保持不动产市场平稳发展，澳门自2010年起制定并实施一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求管理措施。当中的税务措施包括特别印花税、额外印花税及取得印花税。 张永春称，澳门政府去年年底因应市场环境变化适度放宽不动产需求管理措施，有关提案获立法会审议及通过，并制定第1/2024号法律《修改第2/2018号法律〈取得非首个居住用途不动产的印花税〉》。自2024年1月1日起不再向取得第二个居住用途不动产的人士征收楼价5%的取得印花税。同时，放宽相关楼宇按揭措施，包括澳门居民购置住宅的按揭成数上限为70%，购置经济房屋的按揭成数上限为90%，不再设不同的按揭成数金额档次上限。 他表示，澳门政府审时度势，持续关注及评估不动产市场的情况，考虑到近年各类型房屋供应较为充足，目前具条件制定《取消与不动产需求管理相关的税务措施》法案，取消特别印花税、额外印花税及取得印花税。 至于楼宇按揭方面，澳门金融管理局将会发出新指引，统一澳门居民及非澳门居民按揭成数上限为70%（购置经济房屋按揭成数上限维持90%），并暂停实施按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。 对于澳门楼市将“撤辣”，香港无线新闻引述澳门财政局局长容光亮说：“若房地产市场萎缩，会直接影响市场流动性较低，影响家庭和企业的变现能力，严重会导致资金周转困难。”他强调，有关政策完全不是政府为了要托市而制定的，而是因应具体市场变化，作出适当的反应。 ... 2024年4月13日 7:01 PM

法务局与珠海市交流不动产登记制度

法务局与珠海市交流不动产登记制度 #法务局 为推动珠澳跨境服务深度融合发展，珠海市拟将更多不动产登记便民服务延伸至澳门，继日前举行“珠澳深化不动产登记跨境通办服务试点签约仪式”后，珠海市自然资源局、珠海市不动产登记中心、珠海市台港澳事务局、珠海市金融工作局及中国工商银行（澳门）股份有限公司（以下称工银澳门）一行于7月29日到访法务局，就深化珠澳两地在不动产登记领域的交流合作进行讨论。 会上...

#新闻主题摘要：周焯华被法院拍卖36个不动产，涉及约6亿澳门元

#新闻主题 摘要：周焯华被法院拍卖36个不动产，涉及约6亿澳门元 现时正在服刑的前太阳城集团主席周焯华，被澳门法院变卖36个不动产，涉及约6亿澳门元。他与其余数名人士被判须向澳门政府赔偿65.22亿澳门元。 根据澳门法院的资料，周焯华和大得利集团有限公司旗下36个不动产，将会被法院拍卖，请求执行人是一名叫“余丽云”的人士。 36个不动产中，有31个是停车位，拍卖价格为1,133,000澳门元至1,184,500澳门元；其余5个都属于商业用途的物业，价格分别是55,517,000澳门元至176,748,000澳门元。全部不动产涉及约6亿澳门元。 地点位于凼仔美副将马路及珍珠围的商业单位及车位。根据地籍资料显示，该物业大楼名称是创福豪庭。这次拍卖将于9月12日进行，9月11日截标。 周焯华与数名被告在1月19日被判刑，他们需要向政府赔偿65.22亿澳门元，另需要向美高梅、永利、威尼斯人、银河、澳娱综合赔偿21.51亿澳门元。而周焯华亦被判18年监禁。 据了解，周焯华与数名被告已经就案件向中级法院提出上诉，检察院亦同时就案件亦提出上诉。 PS：送走洗米华，断交蹦牙驹，何超琼手段可见一斑

7 月 9 日，平安不动产有限公司发布公告，宣布 2019 年公开发行公司债券（第二期）品种二的票面利率将不进行调整。债券简称为

7 月 9 日，平安不动产有限公司发布公告，宣布 2019 年公开发行公司债券（第二期）品种二的票面利率将不进行调整。债券简称为 “19 不动 06”，发行总额 9.4 亿元，期限为 7 年，并附有第 5 年末的投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。该债券在存续期内前 5 年的票面利率为 4.30%，平安不动产有限公司决定在本期债券存续期的第 5 年末维持这一利率不变，票面利率仍为 4.30%，并在存续期的后 2 个计息年度固定不变。

MRHP-047 不动产公司的OL陪我看房被她Bling Bling的大屁股吸引了，根本看不到房间！ 斋藤亚美莉

MRHP-047 不动产公司的OL陪我看房被她Bling Bling的大屁股吸引了，根本看不到房间！ 斋藤亚美莉 番号：MRHP-047 上市日期：2025-01-07 时长：111 分钟 导演：ノートン 片商：ミセスの素颜/エマニエル 演员：#斋藤亚美里 PS：先天地雷系圣体！就好斋藤这口纯粹雷雷的味！跟你老婆胡桃樱花的共演也赶紧端上来吧