【广发银行与6家房企召开座谈会，雅居乐、碧桂园等参加】

【广发银行与6家房企召开座谈会，雅居乐、碧桂园等参加】 据澎湃新闻，广发银行当日召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，围绕全面贯彻中央金融工作会议精神，与房企代表共同探讨银企双方房地产业务未来发展方向，合作共促房地产市场平稳健康发展。新希望五新实业、雅居乐、碧桂园、新城控股、万达集团、万华投资6家房企代表参会。广发银行相关负责人出席会议。

【碧桂园获邀参加工商银行组织的房企座谈会】

【碧桂园获邀参加工商银行组织的房企座谈会】 从不同信源确认，碧桂园获邀参加工商银行组织的房企座谈会。近期，建设银行、浙商银行等多家银行已经召开房企座谈会，公开信息显示，截至目前碧桂园仍是唯一一家受邀参会的“出险”房企。（澎湃）

碧桂园恐面临首次境外债务违约

碧桂园恐面临首次境外债务违约 月日碧桂园发布公告，承认无法如期偿付部分美元债券的利息和本金，宣布寻求境外债务的整体解决方案。碧桂园面临资产处置出售的重大不确定性，预计其流动性在中短期内仍将持续紧张。如果碧桂园无法在月日之前支付万美元的月息票，其全部离岸债务可能被视为违约。

碧桂园恐面临首次境外债务违约

碧桂园恐面临首次境外债务违约 10月10日碧桂园发布公告，承认无法如期偿付部分美元债券的利息和本金，宣布寻求境外债务的整体解决方案。碧桂园面临资产处置出售的重大不确定性，预计其流动性在中短期内仍将持续紧张。如果碧桂园无法在10月17日之前支付1500万美元的9月息票，其全部离岸债务可能被视为违约。

【银行密集召开房企座谈会】

【银行密集召开房企座谈会】 记者获悉，日前，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈，听取企业诉求，开展项目对接，共同谋划建立长期稳固合作关系。在此之前，建设银行、交通银行、浙商银行已披露与房企召开座谈会的具体情况。记者还从业内获悉，近期还有多家主要金融机构与万科、碧桂园、龙湖、绿城等非国有房地产企业开展座谈，以加强沟通交流，加快解决企业合理诉求，改善房企融资环境。（ #上证 报）

碧桂园上半年亏损489亿人民币 警告或陷债务违约

碧桂园上半年亏损489亿人民币 警告或陷债务违约 深陷债务危机的中国房企碧桂园今年上半年录得489亿元（人民币，下同，约90.59亿新元）的亏损。碧桂园坦言，公司面临自成立以来最大的困难，并警告出现债务违约的可能性。 综合彭博社、法新社和香港《经济日报》报道，碧桂园星期三（8月30日）在向港交所提交的文件中公布，今年上半年归属公司股东的亏损为489.3亿元，去年同期则纯利6.1亿元，股东应占的每股亏损为1.79元。 碧桂园公布，今年上半年集团总收入同比增39.4%至2263.1亿元，然而销售成本也同比大增72.6%至2505.7亿元，令期内转录毛亏约为242.6亿元。 截至今年6月底，碧桂园总借贷（有息负债余额）下降至约2579.1亿元，其中未来一年内将有1080亿元的借贷到期。目前公司现金余额缩减至1305.7亿元，其中受限制现金余额295亿元。受限制现金主要包括预售物业建设和工人工资等未被解除限制的保证金及因诉讼而被冻结的资金。 碧桂园称，2021年以来，房地产行业外部环境发生巨大变化，虽然公司对本轮调整周期有所预判，但市场下行的深度和持续度超出公司预期，未能及早做出更有力度的应对措施，对三四线及更低线城市投资比例过大、负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力等都致使公司面临自成立以来的最大困难。 碧桂园警告，如果未来财务状况持续恶化，或将无法满足若干借款的财务契约条款，导致违约。公司将尽最大努力改善经营性现金流，做好销售，盘活资产，削减不必要开支，采取各种债务管理措施化解阶段性流动性压力。 上述财报公布后，碧桂园股价星期三收盘录得3.3%的跌幅，跌至0.88港元（约0.15新元）。今年以来，碧桂园在香港的股价已暴跌67%，沦为仙股。 碧桂园曾是中国销售额最高的房地产开发商，但目前陷入无法偿还螺旋式上升债务的窘境。这家大型民营房企能否避免违约，将影响境内外投资者对中国地产行业未来前景的信心。如果碧桂园无法偿还9月4日到期的私募债，将正式陷入债务违约。这笔债券余额为39.04亿元人民币，也是未来一年碧桂园境内债余额最大的一笔债券。 ...