【上海多家银行调降房贷利率】

【上海多家银行调降房贷利率】 20日，5年期LPR利率下调25个基点。记者获悉，当日，上海多家银行同步更新了房贷利率。其中首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。交通银行上海分行工作人员向记者确认，此次调整后首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。另一位国有大行工作人员向记者表示，购房人最新申请房贷将按照这一标准进行执行。招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85%，二套房调至4.25%；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15%。（ #上证 报）

上海多家银行调降房贷利率

上海多家银行调降房贷利率 20日，5年期LPR利率下调25个基点。记者获悉，当日，上海多家银行同步更新了房贷利率。其中首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。交通银行上海分行工作人员向记者确认，此次调整后首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。另一位国有大行工作人员向记者表示，购房人最新申请房贷将按照这一标准进行执行。招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85%，二套房调至4.25%；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15%。 消息来源: 上证报

上海与北京多家银行于LPR下调后更新房贷利率

上海与北京多家银行于LPR下调后更新房贷利率 人民银行下调2月5年期以上贷款市场报价利率(LPR)25点子，降至3.95厘。上证报报道，上海和北京多家银行同日更新房贷利率。报道引述交通银行上海分行工作人员指，调整后首套房贷利率调至3.85厘，二套房贷利率4.25厘。另一名国有大行工作人员指，买家最新申请房贷将按照同一标准执行。报道又引述招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85厘，二套房调至4.25厘；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15厘。上证报又报道，北京城六区内首套房贷利率调整为4.05厘，二套房4.55厘。非城六区首套房贷利率调整为3.95厘，二套调整为4.5厘。 2024-02-20 18:04:00

据报上海多家银行跟随LPR下调更新房贷利率

据报上海多家银行跟随LPR下调更新房贷利率 人民银行下调2月5年期以上贷款市场报价利率(LPR)25点子，降至3.95厘。上证报报道，上海多家银行同日更新房贷利率。报道引述交通银行上海分行工作人员指，调整后首套房贷利率调至3.85厘，二套房贷利率4.25厘。另一名国有大行工作人员指，买家最新申请房贷将按照同一标准执行。报道又引述招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85厘，二套房调至4.25厘；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15厘。 2024-02-20 17:06:19

【上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知】

【上海楼市新政落地，存量房贷利率调整吗？银行相关人士：暂未接到通知】 记者获悉，上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后，存量房贷利率是否调整？”的话题。“今天我们接到的通知是，从今天开始新受理的贷款按新政执行，新政之前的存量房贷不作调整。”建设银行上海长宁支行人士告诉记者。“暂时没有收到通知，但应该在安排中，尚不知道具体细则。”一家股份行支行个贷中心人士透露，目前正在对“存量房贷利率是否调整”进行讨论商讨。（上海证券报）

中国存量房贷利率今起下调

中国存量房贷利率今起下调 中国存量住房贷款利率调整定于星期一（9月25日）起正式实施，预计有望为超4000万客户减少利息支出。 据《上海证券报》，多家银行此前公告，对于参考贷款市场报价利率（LPR）定价的存量浮动利率首套房贷款，将于9月25日主动批量调整贷款利率，无需借款人额外操作，此举将降低客户的沟通协调成本，有利于存量房贷利率调整有序落地。 报道引述接近监管层的有关人士表示，存量首套住房贷款利率调整后，利率平均降幅大约为0.8个百分点。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元（4万6780亿新元）。 中国居民在购买第二套住房时，需要支付更高的利息。但在中国各大城市从8月底、9月初开始落地的认房不认贷政策下，此前购买第二套住房时在当地没有房产的购房家庭，现在可享受更低的首套房的信贷政策。 此前二套房利率需要在LPR基础上上浮。以北京为例，商业银行的二套房贷款利率需要在LPR基础上浮105个基点左右。降低利率后，大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至LPR，也就是4.2%，2022年5月以后的将降至LPR减20个基点。 中国人民银行货币政策司司长邹澜在上星期三（9月20日）的新闻发布会上表示，预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利，其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。 据《证券日报》，北京一位借款人称近日收到了招商银行的短信，显示自9月25日起，其贷款执行利率将由LPR+59基点，调整至LPR+0基点。另一位绍兴的借款人表示，他的贷款每月将减少1000元（约190新元）。