【杭州取消地块限价后首场土拍：过半溢价成交，最高溢价率达38%】

【杭州取消地块限价后首场土拍：过半溢价成交，最高溢价率达38%】 浙江省杭州市迎来土地取消限价后的首场土拍。此次共推出10宗涉宅地块，根据成交结果，除临安区一宗地块因故提前终止出让外，其余9宗地块以5宗溢价、4宗底价收官，最高溢价率达38.32%，共计成交金额约133.88亿元。此次是年内杭州第十三批次土拍。（澎湃）

杭州挂牌余杭区未来科技城一宗地块，起始价36.1亿元

杭州挂牌余杭区未来科技城一宗地块，起始价36.1亿元 3月4日，杭州市区发布2025年第八批住宅用地挂牌公告，此次共推出一宗涉宅用地，起始价36.1亿元。根据地块出让信息，杭政储出[2025]34号地块即余杭区未来科技城单元YH090901-05-1地块，该地块东至规划绿地、南至绿汀路、西至规划道路、北至规划道路。出让土地面积82657平方米，出让建筑面积198376.8平方米，出让起始价361…… - 电报频道 - #娟姐新闻: @juanjienews

杭州挂牌 3 宗涉宅用地，起始总价约 25.95 亿元

杭州挂牌 3 宗涉宅用地，起始总价约 25.95 亿元 7 月 12 日，杭州市规划和自然资源局发布 2024 年第九批住宅用地挂牌公告。此次共出让 3 宗地块，分别位于上城区、拱墅区和钱塘区。3 宗地块起始价共计约 25.95 亿元，地块将于 8 月 13 日出让。按照竞买公告，本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。上一批次中，滨江区长河单元 BJ050201-73、74 地块未设置项目销售最高限价，这也是杭州主城区首宗取消新房限价的地块。不过从此次挂牌的主城区地块来看，限价并未放松，主城区 2 宗地块仍设有项目销售最高限价。（

上海挂牌五宗宅地：徐汇滨江地块设最高限价，起始楼板价超 10 万元 / 平米

上海挂牌五宗宅地：徐汇滨江地块设最高限价，起始楼板价超 10 万元 / 平米 7 月 9 日，上海发布今年第四批集中供地公告，五宗地块涉及徐汇、浦东、虹口、青浦和奉贤；出让面积 11.56 万平方米，总建筑面积 25.55 万平方米，起始总价 97.6672 亿元；现场竞拍环节将于 8 月 7 日进行。徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块采取 “招挂复合” 的出让方式，根据通过资格核验的申请人数量确定出让方式。该地块的起始总价为 36.96 亿元，起始楼板价为 10.08 万元 / 平方米；最高限价为 48.048 亿元，最高限价对应的溢价率和楼板价分别为 30% 和 13.10 万元 / 平方米。（澎湃）

杭州7宗宅地出让145.62亿元成交，全年卖地额仅次于京沪

杭州7宗宅地出让145.62亿元成交，全年卖地额仅次于京沪 12月31日，杭州市区完成2024年第二十一批住宅用地出让，根据成交结果，7宗地块全部成交，最高溢价率近60%，共计成交金额145.62亿元。根据地块出让信息，此次出让的7宗地块分别位于上城区、滨江区、萧山区、余杭区（2宗）、钱塘区、富阳区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。其中，起始楼面价最高的为杭政储出[2024]13…… - 电报频道 - #娟姐新闻: @juanjienews

杭州再挂2宗住宅用地，起始总价15.52亿元

杭州再挂2宗住宅用地，起始总价15.52亿元 11月19日，据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让2宗住宅地块，地块起始总价约15.52亿元，地块将于12月19日交易。根据地块出让信息，此次出让的2宗地块分别位于萧山区、临平区。其中，萧山区地块为杭政储出[2024]134号，即北干东单元XSCQ20A-14地块，该地块东至沿河绿带，南至金惠路，西………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews