【苏州挂牌1宗住宅地块：楼面起始价5.5万元/平米，未开拍已创地价纪录】

【苏州挂牌1宗住宅地块：楼面起始价5.5万元/平米，未开拍已创地价纪录】 苏州住宅用地楼板价纪录即将被刷新。据江苏省苏州市苏州工业园区管理委员会网站消息，编号为苏园土挂（2024）02号的金鸡湖大道南、石莲街东地块将于3月27日进入限时竞价阶段。该地块起始楼板价为55000元/平方米，成为苏州单价最贵的住宅用地。出让文件显示，该地块规划为城镇住宅用地，出让面积46465.37平方米，容积率1.02，起拍价格为26.0671亿元。（澎湃）

【广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录，今年43宗宅地成交额逾1179亿元】

【广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录，今年43宗宅地成交额逾1179亿元】 12月29日，广东省广州市成交三宗住宅地块，总出让面积约9.9万平方米，规划建筑面积40.55万平方米，成交总额125.33亿元，平均溢价率7.18%。本次成交的三宗地块中，海珠区琶洲西区AH040331地块热度最高，吸引9家央国企共同参与竞价，历经近4小时、85轮竞价，广州越秀华城房地产开发有限公司以22.7009亿元的总价竞得，成交楼板价为75670元/平方米，刷新广州最贵住宅楼板价纪录；该地块溢价率58.74%，这是广州土地竞拍不设限价后首宗溢价率超15%的地块。据中指院数据，2023年全年广州共成功出让43宗涉住宅地块，规划建筑面积596.9万平方米，成交出让金1179.5亿元。（澎湃）

杭州挂牌余杭区未来科技城一宗地块，起始价36.1亿元

杭州挂牌余杭区未来科技城一宗地块，起始价36.1亿元 3月4日，杭州市区发布2025年第八批住宅用地挂牌公告，此次共推出一宗涉宅用地，起始价36.1亿元。根据地块出让信息，杭政储出[2025]34号地块即余杭区未来科技城单元YH090901-05-1地块，该地块东至规划绿地、南至绿汀路、西至规划道路、北至规划道路。出让土地面积82657平方米，出让建筑面积198376.8平方米，出让起始价361…… - 电报频道 - #娟姐新闻: @juanjienews

广州花都挂牌两宗地块，挂牌起始价合计约6.75亿元

广州花都挂牌两宗地块，挂牌起始价合计约6.75亿元 11月18日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，涉及花都区一宗居住用地和商住地，两宗地块挂牌起始价合计约6.75亿元地块一为花都区平步大道以北、芙蓉大道以东CC0701023地块，属二类居住用地。宗地面积15499.67平方米（可建设用地面积15499.67平方米），计算容积率建筑面积 ≤38749平方米。挂牌起始价3………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

上海 97.7 亿推出五宗住宅用地 徐汇区小米原总部地块成焦点

上海 97.7 亿推出五宗住宅用地 徐汇区小米原总部地块成焦点 7 月 10 日，上海公布 2024 年第四批住宅用地出让计划，涉及浦东、虹口、青浦等五个区域，共计 5 宗地块。出让面积 11.56 万平方米，总建筑面积 25.55 万平方米，起始总价 97.7 亿元。其中，徐汇区斜土街道地块起始楼面价达 10.1 万元 / 平方米，成为焦点。本次出让的徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块，原为小米总部地块，现改为住宅用地，起始价 36.96 亿元，上限楼面价 13.1 万元 / 平方米，未设中小套型比例要求，预计将打造高端住宅区。其他 4 宗地块通过挂牌方式出让，特色各异，如浦东北蔡地块周边绿地资源丰富，青浦重固地块价格具有优势，虹口江湾地块地理位置优越，奉贤新城地块商业环境良好。这些地块的出让，预计将为上海房地产市场注入新的活力。(观点网)

温州鹿城区挂牌 1 宗商住用地 起始价 7.94 亿元

温州鹿城区挂牌 1 宗商住用地 起始价 7.94 亿元 7 月 12 日，温州市鹿城区一宗商住地块挂牌，预计于 9 月 4 日公开出让。该地块位于仰双片区中央涂单元 C-09，出让面积达 5.45 万平方米，容积率 2.0，最大建筑面积为 10.91 万平方米，其中商业服务设施面积上限为 4.59 万平方米。起始价为 7.94 亿元，起始楼面价为 7280 元 / 平方米。该地块位置优越，北邻瓯江，南侧 500 米处规划有地铁 M2 线，周边配套设施完善，包括温州 5050 购物中心、金鹿购物中心及多所学校。地块配建要求包括一所 12 班幼儿园，以及位于未来社区内的幸福学堂、城市书房和邻里中心等设施，竣工验收后将无偿移交鹿城区政府或指定单位。（观点网）