北京两套房京籍家庭可在五环外新购一套房

北京两套房京籍家庭可在五环外新购一套房 中国北京市允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。 据中国央视新闻报道，北京市住建委星期二（4月30日）发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》。 通知称，在执行现有住房限购政策的基础上，北京户籍居民家庭，已在京拥有两套住房的，可在五环外新购买一套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。 北京户籍成年单身人士，已在京拥有一套住房的，也可在五环外新购买一套商品住房。 这意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策迎来首次调整。 2024年5月1日 7:10 AM

【北京第三套房贷款认定标准出炉？知情人士回应】

【北京第三套房贷款认定标准出炉？知情人士回应】 有消息称，北京第三套房相关认定标准将出炉，以家庭为单位购买五环外第三套住房，视同二套房管理，按照二套房贷款利率执行。知情人士透露，近日，监管层召集北京市银行系统召开关于第三套住房房贷利率标准的部署会，会议时间仅为10分钟左右。会议结束后，各大银行都在学习领会会议精神。目前，邮储银行正在操作的版本为：银行在北京住建委网站查询购房者资质，如果系统显示只有两套住房，购买五环外第三套住房可以享受二套房房贷利率标准。如果显示二套以上，则无法贷款，需要全款购买。北京链家中介人士告诉记者，目前，北京地区首套房贷款利率为4.05%，二套房贷款利率是4.55%。五环外购买第三套住房按照二套房贷款利率执行。（中证金牛座）

【北京：降低商业银行新发放房贷利率政策下限】

【北京：降低商业银行新发放房贷利率政策下限】 《通知》提出，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限，即12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。调整后：城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。（北京市住房和城乡建设委员会网站）

【北京市发布关于优化调整本市住房 #限购 政策的通知】自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许居民家庭（含夫妻双

【北京市发布关于优化调整本市住房 #限购 政策的通知】自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许居民家庭（含夫妻双方及未成年子女）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。（北京市住房和城乡建设委员会）

【上海多家银行调降房贷利率】

【上海多家银行调降房贷利率】 20日，5年期LPR利率下调25个基点。记者获悉，当日，上海多家银行同步更新了房贷利率。其中首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。交通银行上海分行工作人员向记者确认，此次调整后首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。另一位国有大行工作人员向记者表示，购房人最新申请房贷将按照这一标准进行执行。招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85%，二套房调至4.25%；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15%。（ #上证 报）

【上海地区多家银行下调房贷利率：首套房利率降至4.1%】记者获悉，今起优化住房信贷政策和调整普通住房标准，地区多家银行已开始执行

【上海地区多家银行下调房贷利率：首套房利率降至4.1%】记者获悉，上海今起优化住房信贷政策和调整普通住房标准，上海地区多家银行已开始执行，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。（ #上证 报）