杭州官方二手房交易平台挂牌房源激增 10 倍至 970 套 #抽屉IT

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非常恐怖的数字! #杭州 #二手房 挂牌量猛增91%

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杭州全面取消二手房限购

杭州全面取消二手房限购 杭州星期四(3月14日)全面取消二手房限购,意味着全中国购房者都可在杭州购买二手房,且不限套数。 根据杭州市住保房管局网站消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室星期四发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),明确在杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。 《通知》也优化了增值税征免年限,明确杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为两年。 《通知》要求加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套,着力解决工薪收入群体住房困难,并继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。 《通知》同时要求加快建立健全房地产融资协调机制,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,全力支持房地产在建项目融资和建设交付,保障购房人合法权益。 据《上海证券时报》报道,杭州是中国房地产政策优化较为频繁的城市。在不少分析人士看来,杭州活跃房地产市场有一定的迫切性,此次调整也在情理之中。 目前杭州市二手房市场面临巨大库存压力。据杭州贝壳研究院数据,截至今年2月底,杭州二手房挂牌量已高达14.99万套,环比新增3815套房源,其中仅2月29日就新增271套房源,3月1日则新增405套房源。 杭州我爱我家市场研究院统计数据则显示,今年2月,杭州全市(含十区)共成交二手房2549套,环比下降61.9%,同比下降65.7%,其中杭州八区2月份二手房成交量为2190套,环比下降63.2%,同比下降66.5%。 2024年3月14日 11:06 AM

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分享:迪拜二手房交易

分享:迪拜二手房交易 在签署合同(MOU)之前必须确定以下信息: 1.一定要看房产证(TitleDeed) 很多房东的房产证都是老式纸质版本的,无法确定房产是否还在售房房东的名下,所以一定要到电子版的TitleDeed(房产证) 2.如果要买即刻入住的房产的情况: 1⃣必须要确定房子是否是空置的 2⃣如果房子有租客,让房东出示有效期为1年的【搬出信】,还有房东和租客的【解除租赁合同】 3.支票一定要开房东名字 4.和房东的委托代理人(POA)签署合同的情况: 1⃣确认房东和委托代理人的合同合法和有效性 2⃣确认条款内容,POA有权处理房东房产的买卖事项 5.过户前一定不要支出任何费用 所有的支票(中介费、房费等一系列)的费用都是在过户当天完成的,在这之前所有需要你预先支出的费用都是骗局 这些是有的中介不可能告诉你的事情,中介工作都是以赚为目的,挣到之后也不会再管你之后的事情了。

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杭州全面取消二手房限购

杭州全面取消二手房限购 杭州宣布全面取消二手房限购政策,在当地购买二手住房,不再审核置业人士资格。另外,个人出售住房的增值税征免年限,统一调整为两年。杭州住房和房产管理局在网上发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,将加快建立健全房地产融资协调机制,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,全力支持房地产在建项目融资及建设交付。当局亦加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,今年开工建设配售型保障性住户不少于6000套,著力解决工薪收入群体住房困难。 2024-03-14 08:51:04

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Dubai二手房交易干货分享

Dubai二手房交易干货分享 二手房交易各种费用 二手房交易费用以AED100W为例 需要交纳的费用明细如下: 1.房款(AED100w)需要交纳100%房款 100W 2.DLD 房款的4% 需要交纳4W 3.佣金房款的2%需要交纳2W 4.NOC 需要交纳500dhs5000dhs 5.过户手续费需要交纳4200dhs(房价在50W以上);或者2100dhs(房价在50W含以下) 6.房主证成本费需要交纳580dhs 7.其它费用 如贷款注册费等 8.合计 需要交纳房款+房款大约7% 二手房交易流程(双房无贷款) 1.房源(卖家)经纪人与卖家签署FORM A 2.买家经纪人与买家签署FORM B 3.买卖双方经纪人签署Agent to Agent FORM I (常被简称为A2A) 4.买卖双房签署买卖合同FORM F (又称MOU);买家交给经纪人房款10%押金(普通支票)及佣金(普通支票) 5.卖家申请办理开发商(及物业管理公司)的NOC 6.买卖双方经纪人计算过户时的款项交割,并取得一致 7.买卖双方经纪人一同到Trustee office过户,交钥匙

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深房中协:6 月深圳二手房交易量创近 40 个月新高

深房中协:6 月深圳二手房交易量创近 40 个月新高 6 月,深圳二手房签约量达 5309 套,环比增长 9%,同比增长 66.3%,月度二手房交易量创近 40 个月新高。上半年,在持续不断的楼市优化政策加持下,深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势,其中 3 月和 6 月二手房交易量突破 5000 套水平。另据统计,2024 年上半年二手房买卖合同共计录得 26,864 套,较 2023 年下半年增长 23.7%,同比 2023 年上半年增长 28.8%。

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