菲社论:菲律宾房地产市场因POGO关停几近崩盘?

菲社论:菲律宾房地产市场因POGO关停几近崩盘? 没有一个房地产开发商会承认菲律宾很快会出现房地产泡沫。房地产开发商是一群骄傲的人。他们不会轻易承认有清仓甩卖。他们宁愿保密,避免大规模的广告宣传,以防止市场进一步不稳定。 据本文报道,许多房地产开发商正在悄悄削减未售出库存的价格,此举可谓是“悄无声息的甩卖”。买家变得谨慎,正在努力应对贷款利率上升和通货膨胀,而开发商则必须应对住宅和商业地产供应过剩的问题。 领先房地产咨询公司 Santos Knight Frank 的董事 Lovelle Taleon 表示,房地产开发商正在进行“无声抛售”,以减少未售出的住宅单位。 “关于出售马尼拉大都会房产的策略,我认为确实存在一种悄无声息的甩卖行为。这是所有开发商都在实施的策略。他们的目标是将房产卖光。他们不想再持有房产了,”塔莱昂说。 然而,房地产开发商是一群骄傲的人。他们不会轻易承认有清仓甩卖。他们宁愿保密,避免大规模的广告宣传,以防止市场进一步不稳定。 但种种不祥迹象表明,本地房地产市场即将出现泡沫。没人能预测泡沫会破灭到何种程度!

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