标普：恒大境外债权人收回款项或需数年

标普：恒大境外债权人收回款项或需数年 香港高等法院向中国恒大集团发出清盘令，评级机构标准普尔称，恒大的境外债权人收回款项可能需要数年。 据香港《明报》报道，标普星期三（1月31日）发表报告称，恒大清盘任务艰巨。 标普指，在涉及中资开发商的境外违约案件中，法庭上的现金回收率平均为2.8%，而同一类型发行人的境内违约回收率为8.3%，预计在恒大清盘的过程中，回收率也会呈现出类似的差距。 另据彭博社报道，恒大几乎所有资产都在中国大陆，给非中国的管理人构成法律障碍。彭博根据法庭文件的计算，截至2022年6月底，恒大在香港的主要资产总计仅29亿美元（约39亿新元），而境外债务合计约254亿美元。 彭博社的报道称，由香港委任的清盘人对恒大在中国大陆资产的控制预计有限。根据恒大网站，其房地产开发业务包括遍布280个城市的1300多个项目。其中有多少可以留给境外债权人，仍是疑问。在政府救助前景黯淡之际，中国地方政府和债权人也一直在采取行动扣押资产。 股市大跌也令中国恒大所持恒大汽车和恒大物业的股份价值缩水。根据最新的公告，该公司对两家附属实体的持股比例至少在50%以上，以周二收盘价计，总计价值超过4.2亿美元。 恒大于2021年底发生境外债务违约，2022年6月债权人向香港高院提出清盘申请后，恒大多次提交聆讯延期申请，导致聆讯接连延后七次。有消息称，恒大曾向债权人提交新的债务重组方案，但未能达成重组协议。香港高等法院本周一（1月29日）向中国恒大集团发出清盘令。 2024年1月31日 5:17 PM

碧桂园委任境外债务重组法律顾问 吁债权人保持耐心

碧桂园委任境外债务重组法律顾问 吁债权人保持耐心 深陷财务困境的中国房地产巨企碧桂园宣布，已聘用年利达律师事务所为法律顾问，负责推进公司的债务重组进程，呼吁债权人要保持耐心。 碧桂园星期天（4月7日）在香港交易所发布公告，过去数月，公司与债权人及主要顾问紧密合作，在建立境外债务重组程序上取得积极进展，并在有序地推进该程序。 公告说，碧桂园重视债权人的意见，并就众多债权人的耐心、具建设性的参与及支持致以最深切的感谢。代表银行债权人的协调委员会及代表债券持有人的项目小组均已成立。正与该等债权人团体及其顾问商议信息分享机制和费用安排，并积极反馈了一系列的尽职调查问题。 碧桂园在1月16日公告，已聘请了毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。根据星期天的公告，主要财务顾问正持续推进现金流模型的准备工作。 公告也说，为向债权人提供共同的资讯平台，碧桂园已聘请了德安华，以对债权人负有谨慎责任为前提，对集团进行独立债务回收率分析，帮助债权人未来在审视公司经营情况时能够做出更好的理性判断。 公告同时提到，碧桂园现已委聘年利达律师事务所担任境外债务重组的主要法律顾问。年利达律师事务所将和公司及其主要顾问一起确保公司和境外债权人之间保持透明且具建设性的对话。公司及其顾问将与债权人一同探索所有可行的境外债务重组选项，以寻求对当前状况的整体解决方案。 碧桂园星期天也在官方微信公众号发文，通报4月管理会议情况。总裁莫斌在会上明确提出“一楼一策保交付”工作方针。他强调，保交付是公司一定要守住的政治底线，必须要把保交付工作做好。 莫斌说，2023年全年，碧桂园集团累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，范围涉及31个省249个城市。莫斌并强调，一定要抓住机会，认认真真做好工作，争取更多项目进入“白名单”。 碧桂园3月底在港交所公告，将延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告，股票也将于4月2日暂停交易。 2024年4月8日 9:45 AM