立法会三读通过楼市全面撤辣修订条例草案

立法会三读通过楼市全面撤辣修订条例草案 立法会三读通过全面撤销楼市「辣招」的印花税修订条例草案。多名议员发言支持「撤辣」，其中经民联主席卢伟国表示，全面撤辣有助刺激楼市，近期楼宇成交量回升，一手市场气氛热炽，但并无出现异乎寻常的波动。他说楼市不宜大上大落，才可恢复市场信心，有利市民置业安居，亦带动整体经济向上。但他指出当局保留有关辣招的框架及相关条文，让政府日后有需要时因应市场情况及时调整印花税率，虽然无可厚非，但政府应坚守自由经济的原则，尽量避免人为干预市场。工联会的郭伟强说，对全面「撤辣」有保留，表明投弃权票。他说虽然「撤辣」后现时未见炒风，但没有辣招后等同「无掩鸡笼」，担心会再推高楼价。他又说，虽然「撤辣」短期可救市，但更多「无壳蜗牛」、年轻一代将更难「上车」。他促请政府推出更多首置上车盘、提供更多税务优惠等。房屋局局长何永贤表示，政府认为在当前的经济和市场情况下，住宅物业需求管理措施没有必要，撤辣有助提升市场信心，亦为物业市场带来一些支持。她又说留意到撤辣后市场反应正面，例如刚过去的复活节假期，一手市场交投气氛活跃，市场资讯显示超过200宗成交，较去年同期上升超过两倍，而二手市场的「睇楼量」及交投量都有所上升，可见市场信心有提升，而楼价的变化大致平稳。何永贤又说政府保留有关印花税的框架，可应对未来情况，当局会继续密切监察住宅物业市场情况，因时制宜，采取适当措施回应市场变化。 2024-04-10 16:45:20 (1)

立法会三读通过楼市「减辣」措施相关修订条例草案

立法会三读通过楼市「减辣」措施相关修订条例草案 立法会三读通过有关楼市「减辣」措施的相关修订条例草案。房屋局局长何永贤表示，留意到社会上有声音建议政府撤销所有住宅物业需求管制措施，亦有议员提出类似意见，但她重申条例草案下有关措施的调整，是经过政府审慎评估现时整体经济和市场情况下最务实的安排。何永贤认为，有关调整能适切回应市场的变化及保持需求管理措施的成效，在照顾港人特别是青年人及年轻置业需要之间，取得一个合适平衡。她指出，置业负担比率现时是72%，属相当高的水平，显示整体楼价仍然处于一般市民难以负担的水平，政府会继续密切监察住宅市场，确保平稳发展。去年施政报告提出额外印花税适用年期由3年减至2年，买家印花税和及新住宅印花税均由15%减半至7.5%，并为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。 2024-01-31 15:51:37