财政预算案2024｜美联料沙田住宅地吸引不同规模发展商竞投

财政预算案2024｜美联料沙田住宅地吸引不同规模发展商竞投 政府将于下个财年合共推出8幅住宅用地，涉及5690个单位。当中新增两幅位于沙田小沥源的中小型地皮，其中一幅将在下季推出，涉及供应280个单位，是新财年首季度唯一推出的住宅地。美联测量师行董事林子彬表示，新增的两幅沙田住宅地皮位于发展成熟的区域，加上属中小型地皮，相信可吸引不同规模的发展商竞投。他提到，政府全面「撤辣」刺激楼市，或加大发展商买地信心；而美国或于下半年开始减息，融资成本下降亦有利竞投气氛及成交价，但部分地皮例如东涌或有流标风险。 2024-02-29 18:53:04 (2)

西沙路十四乡大型发展项目　发展商负责改善周边基建包括扩阔道路

西沙路十四乡大型发展项目　发展商负责改善周边基建包括扩阔道路 位于西贡西沙路十四乡的大型私人发展项目，首阶段的基建设施预计今年第二季落成，发展商亦负责改善周边的基建设施，包括扩阔道路、改善排水排污系统、兴建社区设施大楼等，基建工程历时6年，耗资数十亿元，有信心交通配套足够应付日后居民的需求。发展商新鸿基地产工程管理部高级策划经理阮学伦说，接驳西沙与马鞍山的西沙路原本只有两条行车线、即来回方向各一条，车道狭窄容易挤塞。发展商将一段长1.5公里的西沙路扩阔至4线行车，加建 3条行人天桥、扩阔行人路，在附近增设单车径，可接驳往马鞍山、上水，甚至屯门、元朗等新界西的单车径，并建造排污渠，改善当区居住环境和水浸问题，大部分工程已经完成，现时西沙路相关路段已实施四线行车，行人天桥亦已启用。 2024-06-19 16:28:40 (1)

测量师称沙田住宅地招标反应算热烈或反映发展商投地意欲回升

测量师称沙田住宅地招标反应算热烈或反映发展商投地意欲回升 沙田小沥源源顺围住宅地邻近第一城港铁站，是政府本财政年度首季唯一推出招标的住宅地。地政总署合计收到11份标书。 项目最高可建楼面面积近15.7万平方呎，预计可提供约280个单位。综合市场测算，地皮估值约4.7亿至7.8亿元，相当于每方呎楼面地价约3000至5000元。 泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚形容，沙田住宅地标书较预期多，反应算热烈，或反映发展商投地意欲回升，估计流标机会较小。他认为，发展较成熟地区的项目收到标书较多，反映即使目前库存高企，发展商仍相信中线可以消化，亦反映对楼市前景乐观，相信如果息口一如预期回落，未来投地意欲或进一步上升。 张翘楚又指，虽然目前息口仍然高企，但本地发展商实力雄厚，认为项目位置及配套对发展商投地意欲影响较大。 2024-07-12 20:55:00

陈智思称与政府商讨在现有发展方案提供弹性应对西九财政问题

陈智思称与政府商讨在现有发展方案提供弹性应对西九财政问题 西九文化区管理局董事局副主席陈智思说，当前西九文化区面对的财政问题，主要是多项文化设施开放后，收入仍未到位，收支出现落差。他说，一直与政府商讨如何在现有发展方案提供弹性，例如现时计划发展的住宅、酒店及写字楼部份以出租为主，正研究能否提供更多弹性。陈智思相信，政府已经意识到当前的问题，西九管理局亦透过削减成本应对，包括大部份营运部门已削减30%开支。他指，目前演艺综合剧场已经兴建一半，其余新设施，例如音乐中心及大剧院等则未有兴建时间表，认为可以暂时不兴建，但强调不会改变文化设施在西九文化区的比例，亦不会变成地产项目。陈智思在「机遇香港」采访活动表示，参考其他地区的文化设施，几乎没有设施能达到收支平衡，认为香港在这方面已做得不错，以M+为例，成本收回率达到46%，未来亦会透过住宅、酒店及写字楼的收入填补开支。他承认当前全球经济环境转差，收入面对一定压力，而且写字楼市场处于「冬眠期」，住宅相关收入亦受影响，但相信长远始终会有收入可以支持文化设施活动的开支。 2024-06-15 18:00:34 (1)

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位 发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地 ，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，两幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，其中一幅会在下年度首季推出，涉及供应280个单位。首季只推出一幅住宅地，不会推出商业用地。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地，其中来季率先推出的沙田住宅地位于沙田第一城附近，有足够配套，有相对优势，对发展商有一定吸引力，当局亦会审慎而行。 2024-02-29 17:36:26 (1)

重庆一个住宅屋苑怀疑因发展商，将原来免费的停车场转手后改为收费，引发大批居民不满示威并爆发警民冲突。

重庆一个住宅屋苑怀疑因发展商，将原来免费的停车场转手后改为收费，引发大批居民不满示威并爆发警民冲突。 由网上流传的影片可以见到，大批民众走上街头抗议与当地警方和保安人员爆发冲突，双方一度大打出手。据报当局派出近千名警察和保安到场，但场面仍然失控，现场停有多辆警车和旅游巴，有怀疑警方人员在旅游巴与示威者发生殴斗，部分人被警察带走。事发于重庆江津双福区的恒大金碧天下小区，有内地民众在Twitter表示，周三晚大批住在那里的居民不满恒大未经业主允许，私自将原本免费供居民使用的地下停车场，卖给第三方然后向业主征收停车费引起业主不满，官方暂时未有通报相关信息。 （有线新闻）