宁汉豪：卖地气氛欠佳可理解 相信将大地皮分割出售会有帮助

宁汉豪：卖地气氛欠佳可理解 相信将大地皮分割出售会有帮助 #港闻 最新一季卖地计划未有推出住宅及商业用地，发展局局长宁汉豪指，环球利息高企，香港必然受影响，卖地气氛欠佳可以理解，相信把大地皮分割出售会有帮助。(1/13/9:07)

财政预算案2024｜宁汉豪：正与金钟廊租户洽谈续租

财政预算案2024｜宁汉豪：正与金钟廊租户洽谈续租 下年度卖地计划的两幅商业用地，包括新增的沙田石门地皮及由本年度滚存的启德商业用地。本年度的金钟廊及湾仔骆克道用地则没有滚存，当局透露，正与金钟廊租户洽谈续租。发展局局长宁汉豪解释，由于暂时也不是太过活跃的经济环境，金钟廊作为商业用地其实是一块「宝地」，因此没有滚存，政府现正跟租户讨论续租，既然正谈续租，也不应放在卖地表，要给一个合理租约时间。至于再下一年的卖地计划会否出现，就要看看租约如何再定夺。她表示，湾仔骆克道商业用地前面的旧湾仔警署，将会改建为国际调解院总部，期望明年中完成，在建筑期间需要借用骆克道商业用地作为后援用地，因此骆克道地皮没有滚存到新年度卖地表。宁汉豪说，另一幅在潜在供应的商业地，是早前曾流标的市建局观塘市中心项目，市建局加入了住宅等用途，这项目如果推出，也可以为新一个财政年度提供商业用地。 2024-02-29 19:38:10 (2)

宁汉豪：相信短期内推贵重商业地并非恰当做法

宁汉豪：相信短期内推贵重商业地并非恰当做法 发展局局长宁汉豪在立法会财委会特别会议表示，政府卖地首要目的是要达到供应土地目标，而不是为了达到财政司司长在《财政预算案》提出的估算数额，不顾一切地去推地。她说，每个季度会按市况适时推出土地卖地，举例若以目前经济状况，相信短期内推出贵重的商业地，并非恰当做法，因此无法估算今年卖地收入有多少。发展局以书面回复议员有关提问时表示，在息口上升及外围环境不确定的情况下，物业市场气氛自2023年年中起变得审慎，令发展商投标时倾向保守。《财政预算案》公布撤销所有住宅物业需求管理措施，加上金管局修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，预计会对成交量和市场气氛带来正面影响。局方表示，面对市场波动，政府会秉持造地的决心，同时亦会继续有节有度地向市场推出土地，其间会考虑市况及不同来源的供应。 2024-04-17 20:38:52

宁汉豪称当局巡查时会多加留意无标签工地　相信会有相当压力

宁汉豪称当局巡查时会多加留意无标签工地　相信会有相当压力 发展局局长宁汉豪表示，预计约500个工地参与新推出的「安全智慧工地」系统标签计划，估计今年7月会有首批工地获发标签，若工地没有标签，当局巡查时会多加留意，相信会有相当压力。另外，屋宇署今年7月1日起，将于首次批准私人发展项目上盖结构图则等施加条件。宁汉豪强调，属强制措施，相关建筑工程要采用「安全智慧工地」系统。 2024-05-20 12:42:43

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划 下财政年度首季卖地只推一幅住宅地，位于沙田第一城附近，预料可提供约280个单位。发展局局长宁汉豪被问到，来季只推出沙田一幅规模较小住宅地，是否反映政府对楼市「撤辣」后信心不大。宁汉豪回应说，政府每季推哪幅地、推多少幅地，都会审慎检视市况，现时只是刚刚「撤辣」，希望以审慎步伐开始新一季度卖地计划，亦策略性地选择推出一幅相信有相当吸引力的住宅地。对于当局估算，新一年度地价收入为330亿元。宁汉豪说，政府认为是合适预算，但最终地价如何，当局并无「水晶球」，始终与市场互动因素有关。新一年度卖地计划，共有8幅住宅地，有6幅属滚存用地，包括去年初曾流标的赤柱环角道住宅地。地政总署署长黎志华表示，对于滚存用地，会尽量因应市况，优化招标条款，增加市场吸引力。早前有东涌住宅地流标，黎志华说，新一年度卖地表只有一幅东涌用地，当局稍后招标时，会调整单位平均面积要求，以中小型单位为主，相信更合市场胃纳，他强调绝对有信心。 2024-02-29 19:01:40

回应暂缓交椅洲人工岛填海　宁汉豪称不应在经济欠佳时叫停或搁置

回应暂缓交椅洲人工岛填海　宁汉豪称不应在经济欠佳时叫停或搁置 发展局局长宁汉豪表示，本年度地价收入较预测有差异，但对长远卖地收入并不悲观，当经济好土地收入就会好。对于社会有声音要求政府暂缓交椅洲人工岛填海，她认为「不要重回旧路」，不应该在经济欠佳时叫停、搁置项目，否则当经济好转、社会有需求时，就缺乏土地使用。宁汉豪接受《经济日报》访问表示，政府在计算未来10年发展时，亦有将人工岛数百公顷土地计算在内，政府绝对有决心推展计划，争取最快明年底开始填海。她又透露，政府构思借鉴内地以「片区模式」发展北部都会区等大型项目，以整片土地批出几十公顷地皮，由开发商负责平整、基建及发展，当中包括私人住宅、商业发展、公园、道路等设施，工程开支由开发商承担并在地价反映，她认为这对政府现金流有帮助。她希望未来在北部都会区一些合适地带试行，包括坪𪨶、打鼓岭、流浮山，以及新田科技城。 2024-01-29 11:12:59