政府本季推一幅住宅地 连一铁一局等可供应3200伙

政府本季推一幅住宅地 连一铁一局等可供应3200伙 #港闻 政府公布第三季度卖地计划，推出一幅住宅地招标，供应110个私楼单位，是历来最少的一个季度，连同其他土地来源，料今季可提供3200个单位。 (10/4/18:07)

财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位

财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位 去年多幅住宅地流标，财政预算案公布，2023/24年度政府收入修订预算中，地价收入194亿，较原本预算约850亿，大幅减少656亿，亦远较过去年度少。至于2024/25年度卖地计划，预算案公布推出8幅住宅用地；比2023/24年度有12幅住宅地少4幅。财政司司长陈茂波表示，加上铁路物业发展、私人发展和重建、市区重建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建约15000个单位，较长远房屋策略13200个单位年度估算需求高出近14%。另外亦会推出2幅商业用地及1幅工业用地，分别提供约12万平方米商业楼面面积、54万平方米工业楼面面积。陈茂波说会考虑市场情况，决定推售土地的数量、种类及速度；以新一年度卖地计划及土地供应目标为依据，地价收入预算为330亿元。他又说，未来5年政府会准备好可兴建不少于8万个私营房屋单位土地，以便适时推出市场；当中近6成土地供应来自新发展区及新市镇扩展区，另外4成来自其他地区的政府卖地项目和铁路物业发展项目。私营房屋供应方面，政府估计今年起的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过1万9千个，较过去5年平均数多约15%；未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量约10900个单位。至于公营房屋供应，政府说，可于未来10年满足30万8千个公营房屋单位供应目标。另外，当局考虑到有关现金津贴试行计划期限今年年中届满，决定延长计划1年至明年6月，帮助轮候册上的基层家庭，会适时检讨。 2024-02-28 12:38:40 (1)

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位 发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地 ，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，两幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，其中一幅会在下年度首季推出，涉及供应280个单位。首季只推出一幅住宅地，不会推出商业用地。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地，其中来季率先推出的沙田住宅地位于沙田第一城附近，有足够配套，有相对优势，对发展商有一定吸引力，当局亦会审慎而行。 2024-02-29 17:36:26 (1)

财政预算案2024｜下年度卖地计划8幅住宅地供应5690单位

财政预算案2024｜下年度卖地计划8幅住宅地供应5690单位 发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地 ，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，2幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，属中小型地块。发展局表示，连同铁路物业发展项目、市建局项目、私人重建发展项目，预料下年度潜在供应约15150个单位，下年度政府在私人房屋土地供应目标为13200个单位。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表内新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地。她表示，本财政度计及不同供应来源，包括港铁、市建局及私人重建，本年度私人住宅供应为14000个单位，超出原来目标12900个单位的8.5%，是连续第四年超出原来目标。 2024-02-29 17:18:54 (2)

财政预算案2024｜美联料沙田住宅地吸引不同规模发展商竞投

财政预算案2024｜美联料沙田住宅地吸引不同规模发展商竞投 政府将于下个财年合共推出8幅住宅用地，涉及5690个单位。当中新增两幅位于沙田小沥源的中小型地皮，其中一幅将在下季推出，涉及供应280个单位，是新财年首季度唯一推出的住宅地。美联测量师行董事林子彬表示，新增的两幅沙田住宅地皮位于发展成熟的区域，加上属中小型地皮，相信可吸引不同规模的发展商竞投。他提到，政府全面「撤辣」刺激楼市，或加大发展商买地信心；而美国或于下半年开始减息，融资成本下降亦有利竞投气氛及成交价，但部分地皮例如东涌或有流标风险。 2024-02-29 18:53:04 (2)

沙田小沥源住宅地中午截标　暂收3份标书

沙田小沥源住宅地中午截标　暂收3份标书 沙田小沥源1幅住宅地中午截标，是接近7个月以来首次再有住宅官地截标，亦是政府本财政年度首季唯一推出招标的住宅地。现场所见，暂收3份标书，当中包括鹰君。 综合市场测算，地皮估值介乎约4.7亿至7.8亿元，相当于每呎楼面地价约3000至5000元。 项目位于小沥源源顺围，邻近第一城港铁站，可建最高楼面面积近15.7万平方呎，预计可提供约280个单位。根据卖地条款，中标发展商要兴建长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所及停车处，而有关设施不会计入楼面面积之内。 另外，市建局启德道/沙浦道项目亦将于今日中午截收发展意向。 2024-07-12 10:36:00