财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位

财政预算案2024｜新一季推沙田第一城附近住宅地涉280单位 发展局公布下年度卖地计划，共有8幅住宅地 ，其中6幅为本财政年度的滚存住宅地，两幅新增住宅土地均位于沙田小沥源，其中一幅会在下年度首季推出，涉及供应280个单位。首季只推出一幅住宅地，不会推出商业用地。发展局局长宁汉豪说，下年度卖地表新增的两幅沙田住宅地规模细，加上沙田是成熟社区，在淡静市道有助吸引投地，其中来季率先推出的沙田住宅地位于沙田第一城附近，有足够配套，有相对优势，对发展商有一定吸引力，当局亦会审慎而行。 2024-02-29 17:36:26 (1)

财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位

财政预算案2024｜推8幅住宅地　全年潜在土地建1.5万单位 去年多幅住宅地流标，财政预算案公布，2023/24年度政府收入修订预算中，地价收入194亿，较原本预算约850亿，大幅减少656亿，亦远较过去年度少。至于2024/25年度卖地计划，预算案公布推出8幅住宅用地；比2023/24年度有12幅住宅地少4幅。财政司司长陈茂波表示，加上铁路物业发展、私人发展和重建、市区重建局项目，预计全年潜在土地供应可兴建约15000个单位，较长远房屋策略13200个单位年度估算需求高出近14%。另外亦会推出2幅商业用地及1幅工业用地，分别提供约12万平方米商业楼面面积、54万平方米工业楼面面积。陈茂波说会考虑市场情况，决定推售土地的数量、种类及速度；以新一年度卖地计划及土地供应目标为依据，地价收入预算为330亿元。他又说，未来5年政府会准备好可兴建不少于8万个私营房屋单位土地，以便适时推出市场；当中近6成土地供应来自新发展区及新市镇扩展区，另外4成来自其他地区的政府卖地项目和铁路物业发展项目。私营房屋供应方面，政府估计今年起的5年内，私人住宅单位每年平均落成量超过1万9千个，较过去5年平均数多约15%；未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量约10900个单位。至于公营房屋供应，政府说，可于未来10年满足30万8千个公营房屋单位供应目标。另外，当局考虑到有关现金津贴试行计划期限今年年中届满，决定延长计划1年至明年6月，帮助轮候册上的基层家庭，会适时检讨。 2024-02-28 12:38:40 (1)

财政预算案2024｜美联料沙田住宅地吸引不同规模发展商竞投

财政预算案2024｜美联料沙田住宅地吸引不同规模发展商竞投 政府将于下个财年合共推出8幅住宅用地，涉及5690个单位。当中新增两幅位于沙田小沥源的中小型地皮，其中一幅将在下季推出，涉及供应280个单位，是新财年首季度唯一推出的住宅地。美联测量师行董事林子彬表示，新增的两幅沙田住宅地皮位于发展成熟的区域，加上属中小型地皮，相信可吸引不同规模的发展商竞投。他提到，政府全面「撤辣」刺激楼市，或加大发展商买地信心；而美国或于下半年开始减息，融资成本下降亦有利竞投气氛及成交价，但部分地皮例如东涌或有流标风险。 2024-02-29 18:53:04 (2)

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划

财政预算案2024｜宁汉豪：以审慎步伐开始新一季卖地计划 下财政年度首季卖地只推一幅住宅地，位于沙田第一城附近，预料可提供约280个单位。发展局局长宁汉豪被问到，来季只推出沙田一幅规模较小住宅地，是否反映政府对楼市「撤辣」后信心不大。宁汉豪回应说，政府每季推哪幅地、推多少幅地，都会审慎检视市况，现时只是刚刚「撤辣」，希望以审慎步伐开始新一季度卖地计划，亦策略性地选择推出一幅相信有相当吸引力的住宅地。对于当局估算，新一年度地价收入为330亿元。宁汉豪说，政府认为是合适预算，但最终地价如何，当局并无「水晶球」，始终与市场互动因素有关。新一年度卖地计划，共有8幅住宅地，有6幅属滚存用地，包括去年初曾流标的赤柱环角道住宅地。地政总署署长黎志华表示，对于滚存用地，会尽量因应市况，优化招标条款，增加市场吸引力。早前有东涌住宅地流标，黎志华说，新一年度卖地表只有一幅东涌用地，当局稍后招标时，会调整单位平均面积要求，以中小型单位为主，相信更合市场胃纳，他强调绝对有信心。 2024-02-29 19:01:40

#港闻【Now新闻台】政府公布本季卖地计划，推出一幅沙田住宅地，连同市建局及私人重建项目，预计可供应1790个单位。

#港闻 【Now新闻台】政府公布本季卖地计划，推出一幅沙田住宅地，连同市建局及私人重建项目，预计可供应1790个单位。 7月至9月推出的政府住宅地，位于沙田小沥源，预计可提供约570个单位；连同市区重建局启德道及沙浦道项目，以及私人重建项目，本季推出土地预计可供应1790个单位。 计及首季供应，预计首两季可提供4065个单位，占全年供应目标1.32万个单位约三成。

财政预算案2024｜卖地计划8幅住宅用地比对上年度少4幅

财政预算案2024｜卖地计划8幅住宅用地比对上年度少4幅 财政预算案公布，2024/25年度卖地计划共有8幅住宅用地，比2023/24年度少4幅地。财政司司长陈茂波表示，会考虑市场情况，决定推售土地的数量、种类及速度。至于2023/24年度地价收入，政府修订预算为194亿，较原本预算大幅减少600多亿。 2024-02-28 13:55:22