房地产 公摊面积 新规

房地产 公摊面积 新规 湖南省衡阳市已发文明确，自2025年1月1日起，全市范围内商品房销售实行套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售。 目前，多地均已开展行动。2024年12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。广东肇庆、湖南湘潭、安徽合肥也已在2023年、2024年更早时提出相关方案。此外，广州、深圳、北京、上海、天津、杭州等地，通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。