中国官媒：将防范房地产市场风险外溢

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢 中国官媒《经济日报》发文指出，中国房地产仍处于调整周期逐渐向稳定过渡，未来中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。 《经济日报》星期三（12月6日）见报文章“房地产市场将从调整期走向稳定期”中指出，今年以来，中国房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。 文章称，中国房地产高速发展20年，不可能总是保持高速发展，进入调整期实属正常。长期看，房地产市场调整有益于中国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。 文章指出，未来，中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。引导房地产企业负债率、杠杆率有序下降，优化企业资产负债结构。一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。 文章分析，中国房地产新的需求将来自城市化趋势、城市人口增加，城市更新、老旧小区改造，以及住房改善性需求。 2023年12月6日 9:18 AM

大读 The Big Read 恒大房地产集团

大读 The Big Read 恒大房地产集团 外国投资者陷入恒大中国债务网 在湖南省省会长沙，杨刚在公寓旁边的湖边完成晨笛练习。 在他的七十年里，他一直住在五个不同的住宅区，但他说这个拥有绿色植物和附近的高铁是最好的。 杨拒绝提供全名，于2009年以615,000元人民币（85,000美元）收购了长沙恒大绿洲，这是该地区众多开发项目之一。 一年后，在他的公寓完工后，他和他儿子的家人搬了进来。 虽然这个名字后来成为中国房地产兴衰的同义词，但当时他“对恒大一无所知”或“钱来自哪里”。 那时，该公司正在迅速扩张。 杨搬进来的那一年，长沙绿洲的销售额为17亿元人民币（2.3亿美元）。 2011年，当恒大向海外投资者发行了超过10亿美元的以美元结算的债券时，其要约文件九次提到该项目。 该文件为恒大的融资机制提供了最全面的见解，带有美国银行、德意志银行和花旗等西方投资银行巨头的标志，以及国有中国国际银行的标志。 更相关的是，他们承诺提供高达9.25%的息票在危机后利率接近零的世界中，这是一个极具吸引力的回报。 这是债券发行浪潮的一部分，该浪潮将数百亿美元从西方金融机构以及最终背后的储蓄者输送到中国房地产热潮中。 它们得到了华尔街最好的认可，并经常通过香港发行，其西方化的法律制度和投资者保护，代表了中国和更广泛的世界之间的金融桥梁。 但当繁荣转向bu时，他们没有提供通常与债务工具相关的任何担保 吃瓜俱乐部 @ChiGuaClub