碧桂园拟向港高院申请认可股份转让

碧桂园拟向港高院申请认可股份转让 中国房地产巨企碧桂园公告，公司将在稍后阶段结合其境外重组的进度，考虑是否向香港高等法院申请认可股份转让。 碧桂园星期一（3月4日）晚间就此前有债权人向公司提出清盘呈请回应，公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向香港高等法院申请认可令。公司将在适当时通知其股东及投资者有关决定，并作出进一步公告。 碧桂园2月28日在香港交易所公告，公司获悉Ever Credit Limited于2024年2月27日向香港高等法院提出对碧桂园的清盘呈请，涉及一笔本金约16亿港元（约2.75亿新元）的未支付定期贷款及应计利息。 公告称，鉴于公司清盘条例第182条的影响，碧桂园董事会提醒公司股东及潜在投资者，如果公司最终因呈请而清盘，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的公司股份转让将属无效。 据公告，呈请的提出不代表呈请人能成功对碧桂园进行清盘。香港高等法院在公告之日并无颁布清盘令以将碧桂园清盘。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。 公告称，碧桂园将寻求法律措施以坚决反对呈请，并指呈请将不会对公司的重组计划或时间表造成实质性影响。公司将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利，尽力与呈请人保持主动的沟通，在对全部债权人公平的原则下，与呈请人友善协商，努力促使呈请尽快被撤回或驳回呈请。 根据碧桂园官方微信公众号消息，公司星期一召开3月管理会议。会议透露，截至2024年3月3日，碧桂园集团已纳入融资“白名单”的项目达217个，数量呈现大幅增加，且已有项目获得银行放款批复。 资料显示，2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，范围涉及全中国31省249个城市，交付量在第三方榜单上居于首位。按照规划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。据悉，目前碧桂园在广东、山东、湖北、陕西、广西等多地项目正在陆续复工。 2024年3月5日 9:40 AM

路透：中国官方要求中国平安取得碧桂园控股权

路透：中国官方要求中国平安取得碧桂园控股权 四名知情人士透露，中国官方已要求保险公司中国平安取得房地产开发商碧桂园的控股权。 路透社星期三（11月8日）引述两名知情人士说，中国国务院已指示上述两家企业所在地的广东省政府，协助安排这项由中国平安对碧桂园的救助计划。 根据澎湃新闻，中国平安就此发布声明称，路透社报道完全与事实不符，该公司从未收到任何有关政府部门或机构的相关要求。“此前，该公司在收到相关问询时，已书面向路透社作出澄清，但路透社仍执意发布相关的不实报道，中国平安对此深表遗憾。” 截止星期三下午3时12分，中国平安在香港上市的股票下跌4.67%。至于碧桂园股价则上涨6.76%。 2023年11月8日 3:37 PM

碧桂园股价一度大涨18%

碧桂园股价一度大涨18% 深陷财务困境的中国房地产开发商碧桂园的股价，在星期三（11月8日）下午一度大涨18%。 路透社早前引述知情人士报道，中国官方要求保险公司中国平安取得碧桂园的控股权。但中国平安发声明指报道完全与事实不符，从未收到任何相关要求。 这两家公司的股票都对这一消息做出了反应。 截止星期三（11月8日）下午4时08分，中国平安在香港上市的股票下跌5.41%，碧桂园则上涨12.16%。 截至今年6月底，陷入财务困境的碧桂园的负债总额为1.4万亿元人民币（约2600亿新元）。 2023年11月8日 4:48 PM

碧桂园5月销售额暴跌逾七成 拟出售长鑫存储股份

碧桂园5月销售额暴跌逾七成 拟出售长鑫存储股份 中国房企碧桂园5月份合同销售额同比暴跌超七成，显示中国官方的稳楼市政策难以让碧桂园摆脱困境。碧桂园正考虑出售长鑫存储部分股份缓解资金流紧张。 综合路透社、澎湃新闻等报道，碧桂园星期三（6月5日）发公告显示，5月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额42.9亿元（人民币，下同，7.97亿新元），同比暴跌76%；股东权益销售面积44万平方米，同比下滑80.53%。 与4月份合同销售额同比暴跌83%相比，5月份的跌幅有所放缓，显示市场有改善趋势，但仍处于至少七年来的第三低水平。 碧桂园公布今年前五个月，碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额216.5亿元，较上年同期的1127.6亿元下降80.8%；归属股东权益的合同销售建筑面积225.1万平方米，同比下降84.39%。 销售低迷可能会加剧碧桂园的资金紧张状况。碧桂园今年3月意外宣布，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂，需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，因而推迟发布2023年年度财报。 中国政府上月宣布迄今为止最强力的楼市纾困计划，以遏制该行业持续三年的低迷。碧桂园总部所在的广州是响应号召放松房贷最低首付款和抵押贷款要求的城市之一。 不过，彭博行业地产分析师在一份报告中写道，放松大型城市的购房要求可能无法帮助碧桂园，因为这将住房需求从低线城市转移到较大城市。但长期以来，碧桂园一直坚持瞄准较小城市，较少涉足一线和二线城市。 为了缓解资金流紧张，彭博社引述知情人士报道称，碧桂园正寻求出售持有的长鑫存储技术有限公司股份，筹资约20亿元。 碧桂园内部人士向澎湃新闻证实上述消息，并说公司致力于探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。 据天眼查数据，碧桂园通过佛山市南海区汇碧五号股权投资合伙企业持有长鑫科技集团股份1.6805%的股份，后者持有长鑫存储100%的股权。 2024年6月6日 9:10 AM

碧桂园债券持有人未收到应付利息

碧桂园债券持有人未收到应付利息 中国房地产巨头碧桂园据报未能向其部分债券持有人缴付到期应付利息。碧桂园回应称，公司将在宽限期内尽最大努力筹措资金。 据《每日经济新闻》，有市场消息星期三（3月13日）称，多名债权人到期仍未收到碧桂园旗下债券“H1碧地01”（原称21碧地01）利息尚未全额到位。 公开资料显示，“H1碧地01”债券发行规模为20亿元（人民币，下同，3.71亿新元），票面利率为4.8%。期限为5年，到期日为2026年3月12日。 对此，碧桂园回应称，因销售恢复情况不达预期，资金调拨承压等原因，公司拟定于星期二（12日）到期兑付的21碧地01的0.96亿元利息资金尚未全额到位。 碧桂园称，根据现有债券合同条款，公司仍有30个交易日的宽限期。公司将在宽限期内通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式，尽最大努力筹措资金。 截至3月7日，碧桂园已纳入白名单的项目达237个，已获融资支持金额（包括展期金额）15.52亿元。 2024年3月13日 2:24 PM

碧桂园以近13亿人民币出售广州亚运城股权

碧桂园以近13亿人民币出售广州亚运城股权 深陷债务困境的中国房地产巨头碧桂园，以总代价约12.915亿元人民币（约2.4亿新元），将广州亚运城项目的26.67%股权，出售给另一家中国房地产商中海。 根据《南方都市报》，碧桂园上星期五（8月25日）发布公告称，碧桂园出售亚运城联营公司销售股权，以及相关实质权益。中海原本已持有联营公司73.33%股权，待此次收购碧桂园股份后，其将成为100%持股股东。 碧桂园称，集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于联营公司持有少数权益，公司认为进行出售事项及变现销售股权价值将对碧桂园有利。出售事项所得款项目前主要拟用于集团保交楼等项目建设开支。 碧桂园8月初坦言遭遇“自成立以来最大的困难”，并采用了包括优化裁员、压缩成本、收缩区域、暂缓拿地等一系列措施。 8月10日，碧桂园发布盈利警告，预计上半年净亏损约450亿至550亿元人民币。8月12日，碧桂园宣布旗下十余只境内公司债停牌。