碧桂园寻求出售广州价值38亿元人民币资产

碧桂园寻求出售广州价值38亿元人民币资产 深陷债务危机的中国房地产巨企碧桂园正在寻求出售其位于广州的房产，以筹资38亿元（人民币，7.20亿新元）。 路透社星期三（1月24日）引述一家资产交易平台报道上述信息。 根据广州企业并购服务公司1月19日发出的信息，这些房产包括一座酒店度假村、四座写字楼、一座购物中心和五栋出租公寓楼。 上周，碧桂园澳大利亚子公司Risland Australia已就出售在悉尼所持的地皮达成协议，出让价约2.4亿澳元（约2.11亿新元）。这也意味着碧桂园将全面退出澳洲市场。 截至去年6月底，陷入财务困境的碧桂园的负债总额为1.4万亿元人民币（约2600亿新元）。 2024年1月24日 2:12 PM

【碧桂园：2月合同销售额约37.2亿元人民币】

【碧桂园：2月合同销售额约37.2亿元人民币】 碧桂园控股公布，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2024年2月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币37.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约37万平方米。

【欲20亿套现长鑫存储股权？碧桂园回应】

【欲20亿套现长鑫存储股权？碧桂园回应】 近日，有消息称，碧桂园旗下 #风险 投资部门碧桂园创投正考虑出售存储芯片制造商长鑫存储的股权，筹资约20亿元。对此，碧桂园内部人士6月5日向记者表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。“若有任何实质性进展或具体决策，我们将按照相关规定，及时向市场披露。”该人士称。（中国 #基金 报）

碧桂园上半年亏损489亿人民币 警告或陷债务违约

碧桂园上半年亏损489亿人民币 警告或陷债务违约 深陷债务危机的中国房企碧桂园今年上半年录得489亿元（人民币，下同，约90.59亿新元）的亏损。碧桂园坦言，公司面临自成立以来最大的困难，并警告出现债务违约的可能性。 综合彭博社、法新社和香港《经济日报》报道，碧桂园星期三（8月30日）在向港交所提交的文件中公布，今年上半年归属公司股东的亏损为489.3亿元，去年同期则纯利6.1亿元，股东应占的每股亏损为1.79元。 碧桂园公布，今年上半年集团总收入同比增39.4%至2263.1亿元，然而销售成本也同比大增72.6%至2505.7亿元，令期内转录毛亏约为242.6亿元。 截至今年6月底，碧桂园总借贷（有息负债余额）下降至约2579.1亿元，其中未来一年内将有1080亿元的借贷到期。目前公司现金余额缩减至1305.7亿元，其中受限制现金余额295亿元。受限制现金主要包括预售物业建设和工人工资等未被解除限制的保证金及因诉讼而被冻结的资金。 碧桂园称，2021年以来，房地产行业外部环境发生巨大变化，虽然公司对本轮调整周期有所预判，但市场下行的深度和持续度超出公司预期，未能及早做出更有力度的应对措施，对三四线及更低线城市投资比例过大、负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力等都致使公司面临自成立以来的最大困难。 碧桂园警告，如果未来财务状况持续恶化，或将无法满足若干借款的财务契约条款，导致违约。公司将尽最大努力改善经营性现金流，做好销售，盘活资产，削减不必要开支，采取各种债务管理措施化解阶段性流动性压力。 上述财报公布后，碧桂园股价星期三收盘录得3.3%的跌幅，跌至0.88港元（约0.15新元）。今年以来，碧桂园在香港的股价已暴跌67%，沦为仙股。 碧桂园曾是中国销售额最高的房地产开发商，但目前陷入无法偿还螺旋式上升债务的窘境。这家大型民营房企能否避免违约，将影响境内外投资者对中国地产行业未来前景的信心。如果碧桂园无法偿还9月4日到期的私募债，将正式陷入债务违约。这笔债券余额为39.04亿元人民币，也是未来一年碧桂园境内债余额最大的一笔债券。 ...

【碧桂园1月合约销售额54.9亿元】

【碧桂园1月合约销售额54.9亿元】 碧桂园2月7日在 #港交所#公告 ，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2024年1月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约54.9亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约56万平方米。

碧桂园新增5家子公司股权冻结 总额约5.4亿

碧桂园新增5家子公司股权冻结 总额约5.4亿 3月18日，据天眼查信息显示，碧桂园地产集团有限公司近期新增了5则股权冻结信息。 涉及的企业包括广州碧创房地产开发有限公司、广州粤东碧桂园投资有限公司、广州碧融房地产开发有限公司、广州市碧桂园地产有限公司和广州碧桂园房地产开发有限公司。 据了解，被冻结的股权数额分别为约1.87亿元、1亿元、1.04亿元、1.01亿元和5000万元，冻结的执行期限从2024年3月一直持续到2027年3月。