中国住建部：65个城市已报送今年保障性住房建设计划和项目

中国住建部：65个城市已报送今年保障性住房建设计划和项目 中国住房城乡建设部星期四（4月11日）发布数据，截至目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。 保障性住房建设是中国房地产业要大力发展的“三大工程”之一。其他两大工程是城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，在去年12月召开的中央经济工作会议上提出。 上个月，各地加快建立轮候机制，摸清工薪收入群体需求，加快推动首批保障性住房项目开工建设，以高效优质推动保障性住房建设和供给。 据央视新闻报道，住房城乡建设部星期四表示，各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。目前，许多城市在明确保障对象标准、以需定建、轮候库建设、用地保障、资金监管、配售价格、建设分配管理工作机制等方面都形成了一些好的经验做法。 住建部要求，尚未出台实施意见和配套政策的城市，要充分学习借鉴，加快推动政策出台，尽快形成保障性住房政策体系。 2024年4月12日 9:48 AM

住房城乡建设部：加快推动保障性住房项目开工建设

住房城乡建设部：加快推动保障性住房项目开工建设 住房城乡建设部日前在陕西省西安市召开全国保障性住房建设工作现场会。会议要求，各地要充分认识保障性住房建设对惠民生、稳投资、促转型的重要意义，增强工作的责任感和使命感，明确时间表、路线图、责任人，加快推动项目开工建设，看准了就抓紧干。该负责人在会上强调，加大保障性住房建设和供给，有利于加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”的住房供应体系，满足工薪收入群体刚性住房需求。同时，要加快谋划第二批及后续项目，第二批项目要按规定抓紧上报，并做好后续项目谋划和储备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。

住建部：推动县级以上城市　有力有序有效收购已建成存量商品房

住建部：推动县级以上城市　有力有序有效收购已建成存量商品房 中国住建部表示，各地要推动县级以上城市，有力有序有效开展收购已建成存量商品房，用作保障性住房的工作。央视新闻报道，住建部召开视像会议，提到市县根据本地区房地产市场情况，按照「政府主导、市场化运作」的思路，自主决策、自愿参与。当局要求做到收购的已建成存量商品房户型面积合适、价格合适、位置合适，又指要坚持用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续。内地5月时宣布设立3000亿元人民币保障性住房再贷款，支持地方国有企业，以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。 2024-06-20 22:47:44

中国国常会通过规划建设保障性住房指导意见

中国国常会通过规划建设保障性住房指导意见 中国国务院总理李强星期五（8月25日）主持召开国务院常务会议，审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》等。 据新华社消息，会议指出，推进保障性住房建设，有利于保障和改善民生，有利于扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。 会议要求做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。 报道没有提及指导意见的具体内容。 会议也审议通过《医药工业高质量发展行动计划（2023－2025年）》和《医疗装备产业高质量发展行动计划（2023－2025年）》，强调着力提高医药工业和医疗装备产业韧性和现代化水平，增强高端药品、关键技术和原辅料等供给能力，加快补齐中国高端医疗装备短板。 会议称，要着眼医药研发创新难度大、周期长、投入高的特点，给予全链条支持，鼓励和引导龙头医药企业发展壮大，提高产业集中度和市场竞争力。

中国住建部长：始终坚持房住不炒定位

中国住建部长：始终坚持房住不炒定位 中国住房和城乡建设部部长倪虹强调，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场平稳健康发展。 倪虹星期六（3月9日）下午在本次全国人大会议的记者会上回答构建房地产发展新模式的问题时说，理念上要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让群众住上好房子。 倪虹提到，在机制上要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱，抓手就是指导各地编制好住房发展规划。 他表示，也要完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。在使用方面，加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。 倪虹强调，在新模式下，希望现在的房地产企业能够看到，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务。“谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来”。 中国房地产市场持续低迷，政府工作报告连续两年未提“房住不炒”。3月5日公布的政府工作报告强调，要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。 2024年3月9日 4:38 PM

中国住建部长：认房不认贷等措施起到积极作用

中国住建部长：认房不认贷等措施起到积极作用 今年以来中国各地实施“认房不认贷”等措施提振楼市买气，中国住建部部长倪虹称，从数据看，这些措施为房地产市场发展起到积极作用。 据新华社报道，中国住房城乡建设部党组书记、部长倪虹受访时称，今年中国房地产市场总的看是前高、中低、后稳。从数据上看，“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到积极效果。今年1至10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房交易量上升，一、二手房合起来实现同比正增长。 他称，保交楼工作的扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，也反映出各地政府帮助企业纾困有正面效果。 但倪虹坦言，“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，从房屋供给上看，“有没有”的问题基本得到解决，但结构性不足问题依然存在。 倪虹称，从需求上看，人民群众对住房的品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式，已不适应现在解决“好不好”的问题、高质量发展阶段的新要求，亟需构建新的发展模式。 倪虹解释道，在理念上，要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位；在体制机制上，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，以人定房，以房定地、以房定钱，防止市场大起大落；在抓落实上，要实施好规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。 今年8月起，中国多个城市放宽“认房认贷”等购房限制。据中原地产研究院9月份的统计，超过30个城市陆续放宽购房限制；南京、沈阳、大连和东莞等九个城市更宣布全面取消限购措施。 2023年11月11日 1:39 PM