香港楼市“撤辣”首周末 新楼盘开售单位四小时沽清

香港楼市“撤辣”首周末 新楼盘开售单位四小时沽清 香港财政司司长陈茂波上星期三（2月28日）公布新一份财政预算案时宣布，香港楼市从即日起全面“撤辣”。在刚过去的周末，香港新楼盘的开售单位在约四小时沽清。 据香港中通社报道，香港楼市全面“撤辣”（取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税）后，首个楼盘星期天（3月3日）开售，首轮推出的138个单位开售约四小时沽清。 该楼盘是恒基地产旗下的住宅项目Belgravia Place，位于香港长沙湾。项目共有714个单位，首轮推售138个单位，平均英尺价1万5888港元（约2728新元），最高成交金额约1951.7万港元。 恒基物业代理营业一部总经理林达民说，首轮买家约八成介于31岁至45岁，也有不少非永久性居民买楼。他称，香港楼市“撤辣”后市民加快脚步买楼在预期之内，预计将于3月7日或8日进行次轮销售，数量与首轮相若。 中原地产亚太区副主席陈永杰说，市场正恢复正常交投量。香港楼市“撤辣”后四天的一手住宅市场成交量有逾220间，相等于2月整个月成交量的八成。 除了新房热卖，香港二手楼销售势头也相当强劲。不少手拿着楼盘资料的地产代理，纷纷带着投资客、自住客看楼，要在势头好情况下尽量促成交易。 据今日有新闻报道，作为全港“上车盘”（首次买房）指标的天水围嘉湖山庄，单在楼市“撤辣”后的首个周末，单日就录得最少七宗成交，当中在乐湖居某个小单位，两房间隔、实用面积448英尺，最新以395万港元成交，平均实用英尺价约8800港元。 2024年3月4日 11:20 AM

李嘉诚捐100万港元资助香港儿童癌症患者接受质子治疗

李嘉诚捐100万港元资助香港儿童癌症患者接受质子治疗 香港养和医疗集团星期三（10月4日）宣布，获长和系创办人李嘉诚捐助100万元港币（下同，约17万5600新元），以资助两名由香港医管局辖下香港儿童医院转介的癌症病童接受养和的质子治疗。 根据星岛日报报道，两名获转介的男童分别为15岁和13岁，患有恶性软组织肉瘤（尤文家族肿瘤）和霍奇金淋巴瘤，均由养和医院临床肿瘤科名誉顾问医生甘冠明主诊。 第一名患者的软组织肉瘤位于右侧上颌窦，接近眼眶壁，质子治疗在减轻口腔疼痛和口干方面优于传统的光子治疗，还能降低对听力和视力受损的风险，以及日后因辐射诱发继发性癌症的风险。 第二名患者因霍奇金淋巴瘤再次复发，需要进一步治疗。淋巴瘤位于颈部和纵隔部位，而纵隔部位以胸腔为中心，包含心脏及其周围血管系统、食道、气管、膈神经、心脏神经、胸导管、胸腺，以及胸腔淋巴结等重要器官或组织。因此，质子治疗有助于降低辐射诱发心脏病和继发性恶性肿瘤（如乳腺癌、肺癌或甲状腺癌）的风险。 养和医疗集团营运总监、养和医院董事李维文表示，感谢李嘉诚的慷慨捐款，减轻这两位患者家人的经济负担，让有急切需要的儿童癌症患者可接受高端及具实证疗效的治疗。他表示，质子治疗技术已发展多年，全球共有超过百家质子治疗中心，但香港过去一直未引进相关技术，患者如需接受质子治疗，便需前往海外就医。透过新落成的质子治疗中心，养和希望为香港有需要的癌症病人提供高端的治疗方案。 报道说，李嘉诚过去一直支持提升医疗服务质素，他在2018至2020年间以2000万元推行“心脏导管介入资助计划”，协助有需要的病人于养和进行冠状动脉支架植入术、经导管主动脉心瓣置换术等；2022年2月在第五波冠病疫情严峻期间，他捐出7000万元以资助香港七家私营医院，包括养和医院，接收医管局逾800名病人。此外李嘉诚于2022年6月透过紧急拨款，另捐出约86万元，资助由东区医院转介的癌症病人接受放射性碘治疗。

下午察： “穷鬼套餐”席卷中国餐饮业？

下午察： “穷鬼套餐”席卷中国餐饮业？ “早上花3元（人民币，下同，0.56新元）吃自助吃到饱，午餐肯德基19.9元OK套餐，下午来杯9块9咖啡醒神，晚餐去7-11便利店买10块的面食套餐；晚上8点半后，再去盒马鲜生捡漏打折商品......” 近两年深受中国年轻人喜爱的“穷鬼套餐”风越刮越大，中国社交媒体近期涌现出大量“穷鬼”点单购买攻略，“穷鬼”的领域也从最初的洋快餐横跨到其他餐饮消费，包括米其林高端餐厅和被称为“中产超市”的山姆，都相继进入“穷鬼套餐”行列。 从麦当劳到新荣记中国互联网开始流行“穷鬼套餐”的说法，或许要追溯到麦当劳一年多前推出的“随心配1+1=11.9元”套餐。这个套餐一经推出就受到消费者热捧。 2024年4月24日 8:21 PM

下午察：花西子翻车助力“老国货”翻红？

下午察：花西子翻车助力“老国货”翻红？ 中国头部主播李佳琦两周前因为一支79元（人民币，下同，约16新元）的眉笔遭遇翻车，正当他就快从舆论风波中缓过劲来时，这支眉笔的制造商、中国美妆企业“花西子”公司却因为一封姗姗来迟的道歉信，再度将自己推到风口浪尖。 在李佳琦面对镜头哭着道歉过去八天后，事件主角花西子星期二（9月19日）终于登场。一封400多字的道歉信，几句不痛不痒的“感谢关注”“接受意见”“国货自强”，对大家关心的价格却只字未提，不仅没有平息风波，还让网民直呼“道歉了个寂寞”“这个道歉还不如不道歉”。 “花西子道歉不够诚恳不够实在”等相关话题隔日登上微博热搜。陆续登上热搜的，还有“花西子公关集体离职”“花西子年薪63万招公关”，可见花西子的道歉在整个公关界都是一个典型的失败案例。 花西子道歉风波进一步延烧。“花西子被爆代工厂为日资”也让大打爱国牌、国货牌的花西子深陷信任危机，并直接影响到产品销量。 “花西子销售额跌幅超九成”的话题星期五（9月22日）登上微博热搜，截至当天上午10时，该话题阅读量已经超过2800万。 网络短视频电商数据服务平台蝉妈妈的数据显示，9月10日以前，花西子官方旗舰店的日销售额在100万元到250万元间。9月11日后，花西子官方旗舰店日销量跌至7万5000元到10万元间，跌幅高达九成以上。9月12日至9月18日期间，花西子直播间处在停播状态。 和新兴国货品牌花西子水深火热的处境相反，一批创始于上世纪七八十年代，甚至50年代的老国货品牌趁着这波流量抱团打起商战。 就在李佳琦道歉隔日，成立于1985年的中国洗护品牌蜂花就在自家抖音账号上列出了“79元能买到什么”的清单，并顺势推出三套79元洗护套装，宣称“79元可以买到5斤半（洗发水）”，大玩花西子“79元”梗。 短视频数据分析平台飞瓜的数据显示，蜂花当天以直播间单日1000至2500万元的销售额窜上了直播间第五的位置，销售额比平常翻了两三倍，并一举达到今年日销售量的顶峰。 蜂花也通过此次直播达到了疯狂吸粉的目的。公开数据显示，在蜂花近95小时的超长直播中，观看人次超过3994万，新增粉丝276万。 ...

下午察：乐乐茶蹭鲁迅知名度翻车

下午察：乐乐茶蹭鲁迅知名度翻车 中国近年盛行奶茶、咖啡等饮品跨界联名营销，但翻车情况也屡见不鲜，本周再添一员。 上海奶茶品牌乐乐茶联合江苏译林出版社，在4月23日的世界读书日，推出声称致敬中国大文豪鲁迅的“烟腔乌龙”奶茶，宣传标语“老烟腔，新青年”中的“烟腔”一词被指不尊重鲁迅，引发舆论争议。 有中国网民质疑乐乐茶与鲁迅的联名是否获得授权：“这次联名，鲁迅本人知道吗？”“鲁迅的版权属于谁？”也有网民认为，鲁迅的作品大多深沉严肃，与乐乐茶年轻时尚的定位并不相符，这样的联名似乎只停留在表面上的牵强附会；联名中标出的一些鲁迅名句，也被指有断章取义之嫌。 2024年5月1日 10:08 PM

下午察：“王婆说媒”年轻人的大型交友场

下午察：“王婆说媒”年轻人的大型交友场 河南开封一景区的现场相亲节目“王婆说媒”在中国互联网走红。主持人王婆被网民称为“月老手下的金牌销冠”，因为“没有一个人可以单身离开王婆的舞台”。 与“非诚勿扰”这类有剧本的电视相亲节目不同，这档在开封万岁山景区内推出的节目充满了随机和互动元素。 身穿红配绿古装，鬓边带着一朵大红花的王婆，随机请现场的女生上台做自我介绍，并说出理想对象的条件，王婆就开始现场招亲。 2024年4月1日 9:16 PM