房地产 公摊面积 新规

房地产 公摊面积 新规 湖南省衡阳市已发文明确，自2025年1月1日起，全市范围内商品房销售实行套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售。 目前，多地均已开展行动。2024年12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。广东肇庆、湖南湘潭、安徽合肥也已在2023年、2024年更早时提出相关方案。此外，广州、深圳、北京、上海、天津、杭州等地，通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。

3月1日起，房子 外墙面 也算 建筑面积，公摊面积 会增加吗？

3月1日起，房子 外墙面 也算 建筑面积，公摊面积 会增加吗？ 从3月1号开始，房子建筑面积的算法要修改了，外墙面层均计入建筑面积。这个对我们有什么影响呢？以前建筑面积算法是，以外墙中线算套内面积，外墙中线以外的算公摊。现在等于是把建筑外围护结构，包括墙外的玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，人造板材，保温层装饰面，这些都计入建筑面积。 你的 房子 住着住着就变大了，100平秒变105平，神奇不？买房子房价单价可能更低了，但是实际使用面积没变！更神奇的有可能是，房价单价不变，面积变大了，总价变高了！ #皮皮虾 #搞笑 #神评 #PCTOP #冰美式 #PG 百群导航 @wugui555 全网曝光 @baoguangad

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多地 官宣 将取消 公摊

多地 官宣 将取消 公摊 12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价，目前多地“取消公摊”开始落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。 公摊面积

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多地 官宣 将取消 公摊 12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前湖南省衡阳市明确商品房销售实行套内建筑面积计价，目前多地“取消公摊”开始落地。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。 公摊面积