碧桂园5月销售额暴跌逾七成 拟出售长鑫存储股份

碧桂园5月销售额暴跌逾七成 拟出售长鑫存储股份 中国房企碧桂园5月份合同销售额同比暴跌超七成，显示中国官方的稳楼市政策难以让碧桂园摆脱困境。碧桂园正考虑出售长鑫存储部分股份缓解资金流紧张。 综合路透社、澎湃新闻等报道，碧桂园星期三（6月5日）发公告显示，5月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额42.9亿元（人民币，下同，7.97亿新元），同比暴跌76%；股东权益销售面积44万平方米，同比下滑80.53%。 与4月份合同销售额同比暴跌83%相比，5月份的跌幅有所放缓，显示市场有改善趋势，但仍处于至少七年来的第三低水平。 碧桂园公布今年前五个月，碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额216.5亿元，较上年同期的1127.6亿元下降80.8%；归属股东权益的合同销售建筑面积225.1万平方米，同比下降84.39%。 销售低迷可能会加剧碧桂园的资金紧张状况。碧桂园今年3月意外宣布，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂，需要收集更多信息以作出合适的会计估计及判断，因而推迟发布2023年年度财报。 中国政府上月宣布迄今为止最强力的楼市纾困计划，以遏制该行业持续三年的低迷。碧桂园总部所在的广州是响应号召放松房贷最低首付款和抵押贷款要求的城市之一。 不过，彭博行业地产分析师在一份报告中写道，放松大型城市的购房要求可能无法帮助碧桂园，因为这将住房需求从低线城市转移到较大城市。但长期以来，碧桂园一直坚持瞄准较小城市，较少涉足一线和二线城市。 为了缓解资金流紧张，彭博社引述知情人士报道称，碧桂园正寻求出售持有的长鑫存储技术有限公司股份，筹资约20亿元。 碧桂园内部人士向澎湃新闻证实上述消息，并说公司致力于探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。 据天眼查数据，碧桂园通过佛山市南海区汇碧五号股权投资合伙企业持有长鑫科技集团股份1.6805%的股份，后者持有长鑫存储100%的股权。 2024年6月6日 9:10 AM

碧桂园寻求出售长鑫存储持股 筹资20亿

碧桂园寻求出售长鑫存储持股 筹资20亿 在中国房地产开发商碧桂园控股有限公司深陷债务泥潭之际，其风险投资部门正考虑出售一家芯片制造商持股。知情人士透露，碧桂园创新投资正在寻求出售其未公开的长鑫存储股份，筹资约20亿元人民币。碧桂园是中国房地产危机的焦点，上个月该公司延长了部分人民币债券的还款期限，目前正在寻求资金以安抚债权人。匿名知情人士透露，审议正在进行中，最终也可能不会出售。知情人士还表示，长鑫存储不太可能在明年之前尝试进行首次公开​​募股 (IPO)，因为在等待更有利的股票出售条件。

【欲20亿套现长鑫存储股权？碧桂园回应】

【欲20亿套现长鑫存储股权？碧桂园回应】 近日，有消息称，碧桂园旗下 #风险 投资部门碧桂园创投正考虑出售存储芯片制造商长鑫存储的股权，筹资约20亿元。对此，碧桂园内部人士6月5日向记者表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。“若有任何实质性进展或具体决策，我们将按照相关规定，及时向市场披露。”该人士称。（中国 #基金 报）

碧桂园据报拟增设宽限期以防到期债券首次违约

碧桂园据报拟增设宽限期以防到期债券首次违约 中国房地产巨企碧桂园据报拟增设宽限期，以防止到期的债券首次违约。 综合彭博社和澎湃新闻星期二（8月29日）报道，上交所私募债平台披露的公告，碧桂园计划在8月29日至31日召开的第二次债券持有人会议，审议碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二）（简称“16碧园05”）增加40个自然日宽限期的议案。 “16碧园05”为碧桂园全资附属公司碧桂园地产集团有限公司发行的私募债券，这是碧桂园首只寻求展期的债券。 议案显示，在本次债券项下的违约事件发生之后，给予发行人上述宽限期，在宽限期内不构成债券违约或违约事件。 增设宽限期的议案也显示，若发行人在该宽限期内对本期债券到期本金和/或利息进行了足额偿付或得到债券持有人会议相关豁免或展期，则不构成违约。 碧桂园未立即回应彭博社的查询。 彭博社早前报道，“16碧园05”未偿本金为39亿元人民币（约7.24亿新元），将于9月2日到期，因当日为星期六顺延至9月4日。 在增设宽限期的议案出炉之前，发行人提议将该债券展期三年并分期兑付，但一些债券持有人要求按期全额偿付，公司将展期方案的投票表决时间从8月25日延长至8月31日。

碧桂园拟向港高院申请认可股份转让

碧桂园拟向港高院申请认可股份转让 中国房地产巨企碧桂园公告，公司将在稍后阶段结合其境外重组的进度，考虑是否向香港高等法院申请认可股份转让。 碧桂园星期一（3月4日）晚间就此前有债权人向公司提出清盘呈请回应，公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向香港高等法院申请认可令。公司将在适当时通知其股东及投资者有关决定，并作出进一步公告。 碧桂园2月28日在香港交易所公告，公司获悉Ever Credit Limited于2024年2月27日向香港高等法院提出对碧桂园的清盘呈请，涉及一笔本金约16亿港元（约2.75亿新元）的未支付定期贷款及应计利息。 公告称，鉴于公司清盘条例第182条的影响，碧桂园董事会提醒公司股东及潜在投资者，如果公司最终因呈请而清盘，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的公司股份转让将属无效。 据公告，呈请的提出不代表呈请人能成功对碧桂园进行清盘。香港高等法院在公告之日并无颁布清盘令以将碧桂园清盘。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。 公告称，碧桂园将寻求法律措施以坚决反对呈请，并指呈请将不会对公司的重组计划或时间表造成实质性影响。公司将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利，尽力与呈请人保持主动的沟通，在对全部债权人公平的原则下，与呈请人友善协商，努力促使呈请尽快被撤回或驳回呈请。 根据碧桂园官方微信公众号消息，公司星期一召开3月管理会议。会议透露，截至2024年3月3日，碧桂园集团已纳入融资“白名单”的项目达217个，数量呈现大幅增加，且已有项目获得银行放款批复。 资料显示，2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，范围涉及全中国31省249个城市，交付量在第三方榜单上居于首位。按照规划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。据悉，目前碧桂园在广东、山东、湖北、陕西、广西等多地项目正在陆续复工。 2024年3月5日 9:40 AM

中国平安在上交所发公告称没持有碧桂园股份

中国平安在上交所发公告称没持有碧桂园股份 中国保险业巨头中国平安星期三（11月8日）在上海证交所刊发澄清公告称，该公司没有持有陷入债务困境的房企碧桂园的股份。 根据上海证交所网站，中国平安在公告中说，关注到路透社发布的一篇有关该公司被有关政府部门或机构要求收购碧桂园并承继其债务的新闻报道。 中国平安称，该报道完全与事实不符，公司从未收到任何有关政府部门或机构的相关建议、要求，且公司没有任何与此相关的交易计划或讨论。“截至目前，本公司没有持有碧桂园控股有限公司的股份。” 此前，彭博社引述知情人士透露中国平安上个季度卖出了所持有的碧桂园股份，而且没有收购计划。彭博汇编的数据显示，截至8月份，中国平安在碧桂园的持股比例为4.9%。 路透社星期三下午引述消息人士报道，中国国务院指示广东省政府帮助安排中国平安救助碧桂园。 2023年11月9日 9:29 AM