非有地私宅整体转售价5月上扬0.2％

非有地私宅整体转售价5月上扬0.2％ 5月份非有地私宅的整体转售价格指数上扬0.2％，延续前一个月的上涨趋势。 新加坡国立大学房地产与城市研究院（IREUS）星期三（7月3日）发布的5月份非有地私宅价格指数（NUS SRPI）预估数据显示，与去年同期相比，指数上涨3.9％。今年首五个月，非有地私宅整体转售价格上扬1.1％。 不包括小型公寓在内，5月中央区非有地私宅转售价环比跌0.4％，非中央区私宅转售价则上扬0.6％。小型公寓的转售价也上扬，环比涨幅为1％。 新加坡国立大学房地产与城市研究院也对4月份的预估数据做出修正。整体转售价格指数涨幅略微上调至0.6％。中央区的房地产价格指数变化保持在0.6％，非中央区的指数涨幅上调至0.8％，小型公寓的指数变动也略微上调至0.2％。 2024年7月3日 2:12 PM

本地非有地私宅租金5月进一步下跌0.5%

本地非有地私宅租金5月进一步下跌0.5% 本地非有地私宅的租金自4月由涨转跌之后，5月的租金环比再跌0.5%，预计租赁市场会继续走软。 房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX星期五（6月21日）发布的预估数据显示，5月份非有地私宅整体的租金比去年同期降低了4.5%，细分市场的租金也走低。 对比4月份，代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅租金退低0.2%，幅度最小。代表中档私宅的其他中央区（RCR）下跌1.1%，幅度最大，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅租金则下滑0.7%。 99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）说，私宅租金在5月份继续面对下行压力，比起去年7月的历史高位掉了5.9%。“预计非有地私宅租赁市场会进一步走软。” 在交易量方面，无论是同比或环比都趋缓。5月份预估有5155个单位出租，比4月份的5874个单位减少12.2%，与去年同期相比的跌幅为0.4%。 以地区分布来看，中央区以外的私宅租赁交易最多，占35.5%，其他中央区和核心中央区的私宅交易量分别占33.5%和30.9%。 2024年6月21日 10:51 AM

第二季非有地私宅价格指数上扬1.1％

第二季非有地私宅价格指数上扬1.1％ 新加坡非有地私宅价格指数第二季继续上扬，但上扬速度放缓。 市区重建局星期一（7月1日）发布我国今年第二季非有地私宅价格的预估数据显示，非有地私宅价格升幅趋缓至1.1%，第一季的增幅是1.4%。 今年上半年，平均季度增长是1.3%，比2023年的1.7%和2022年2.1%的平均季度增长来得缓慢。 在细分市场方面， 有地住宅价格增幅达到1.8%。非有地私宅方面，代表中档私宅的其他中央区（RCR）非有地私宅的第二季增长2.2%，环比价格增幅最大。反观代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格，从第一季上扬3.4%，到第二季由升转跌，下跌0.2%。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅价格则相较平稳，第一季的升幅是0.2%，第二季增长0.3%。 文告说，政府今年通过政府售地计划（GLS）总共将推出1万1110个私宅单位，是2013年以来的最高水平。 政府将衡量经济和房地产市场情况，在未来几年继续提供稳定的私宅供应量。 2024年7月1日 9:29 AM

缺少新项目开盘 5月新私宅销量环比下跌26.6%

缺少新项目开盘 5月新私宅销量环比下跌26.6% 新加坡新私宅销量因为缺乏新项目开盘而连续两个月下滑，今年5月的销量环比下跌26.6%。 市区重建局星期二（6月18日）发布的最新预估数据显示，不包括执行共管公寓（EC），发展商在5月共卖出221个单位，同比大跌78.7%。 代表大众化私宅的中央区以外（OCR）销量最好，售出141个单位，环比下跌6%。 代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅分别都售出53个单位和27个单位， 环比下跌55.5%和15.6% 若包括执行共管公寓，5月份的新私宅销量为261个单位，环比下跌25.9%，同比滑落75.3%。 销量下滑的主要原因是发展商在5月推出的新单位数量减少。若不包括EC，发展商推出248个单位，环比下跌10.8%，远低于去年同期的1595个单位，跌幅为84.4%。 2024年6月18日 1:23 PM

第二季组屋转售价估计增长2.1% 自2022年第四季以来最高涨幅

第二季组屋转售价估计增长2.1% 自2022年第四季以来最高涨幅 我国今年第二季的整体组屋转售价环比增长2.1％，增幅高于第一季度的1.8％，是自2022年第四季以来的最高涨幅。 建屋发展局星期一（7月1日）发布预估数据，今年第二季的组屋转售价涨幅，比首季高了0.3个百分点。 截至6月27日，第二季的组屋转售量为7208宗，比去年同期的6297宗，多了14.5%。 今年最后一轮销售活动会在10月举行，共约8500个单位，分布在宏茂桥、勿洛、武吉巴督、芽笼、裕廊西、加冷黄埔、白沙、盛港和兀兰。 这也将是在新组屋分类框架下推出的首批单位，组屋将根据所在地点分为标准（Standard）、优选（Plus）或黄金（Prime）地段组屋。 2024年7月1日 8:58 AM

2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。 据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。 据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。  （国家统计局）