融创中国完成境外债重组 化解900亿人民币债务风险

融创中国完成境外债重组 化解900亿人民币债务风险 中国房企融创中国去年5月首次出现债务违约后，星期一（11月20日）宣布境外债重组成功，化解约900亿元（人民币，约172亿新元）的债务风险。 据澎湃新闻报道，融创中国星期一晚发布公告称，公司境外债务重组各项条件已获满足，从当天起正式生效。这意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。 据悉，此次融创中国的境外债重组规模约百亿美元（1美元约合1.34新元），这些现有债务将根据债权人选择，置换为六笔新上市的美元票据、强制可转换债券、可转换债券及融创服务股权，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元，完成化债。 上述三种产品预计于11月21日在新交所上市。 受利好消息影响，11月20日开盘，融创中国涨幅迅速扩大至10%。截至当天收盘，融创中国股价报2.330港元/股（约每股0.4新元），涨幅为5.91%。 融创中国是在去年5月宣布境外债务违约，随后开启18个月的债务重组进程，通过利用股东借款、股权融资、资产出售等方式自救。 2023年11月21日 8:20 AM

【900亿债务重组落地！融创成为首家完成境内外债务重组的大型房企】

【900亿债务重组落地！融创成为首家完成境内外债务重组的大型房企】 融创在11月20日晚间 #公告 ，称境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。据不完全统计，在本轮房地产行业调整中，共有超50家上市房企进行债务重组，融创则是第一家走完境内、外债务重组所有流程的大型房企，整体重组规模约900亿元人民币。 融创能够债务重组成功，是其最大程度上照顾到了不同债权人的诉求，还大幅度削减了债务规模，为融创经营恢复提供了有利条件。对行业也有借鉴意义。随着债务重组成功，融创债务 #风险 也基本解除，接下来只待经营恢复正常。

碧桂园据报今年下半年提出境外债重组方案

碧桂园据报今年下半年提出境外债重组方案 陷入流动性危机的中国房企碧桂园据传已告知部分境外债权人，计划于今年下半年提交一份债务重组方案。 据路透社星期五（4月26日）报道，碧桂园近日通知境外债权人，预计最快在今年6月向一个特设债券持有人小组提交初步重组方案，并就此进行谈判，预计在第三季度对外公布。 碧桂园目前正对公司的业务进行尽职调查，以期尽快推进债务重组方案的制定工作。 碧桂园的债权人证实正审查碧桂园提供的数据和信息，但有关重组条款的正式谈判尚未开始。 这家中国最大的私人房企去年底拖欠了价值110亿美元（149亿新元）的离岸债券。今年2月，由于碧桂园未能偿还总额2.05亿美元的定期贷款和应计利息在香港面临清算申请。第一次法庭听证会定于5月17日举行。 如果碧桂园向境外债权人提交的债务重组提案获得大部分债权人批准，将有助于碧桂园推迟清算申请。 路透社引述碧桂园境外债权人和分析师说，在这类的清算诉讼中，公司需要让法院确信债务重组计划正取得进展，且得到大多数债权人的支持和接受，才能避免被法院裁定清算。 除了公司债务风险暴发，碧桂园在住宅销售回款方面也面临巨大困难。继2月份销售下降85%后，碧桂园3月份合约销售额继续同比暴跌83%。 碧桂园没有证实上述重组计划和时间表，仅回应称“正在以公平的方式与债权人团体及其顾问合作”，希望与主要债券持有人和机构共同尽快完成尽职调查，接着推进讨论重组方案。 除了境外债务风险，碧桂园本周宣布已获债权人同意，将三笔原定于今年3月和6月到期的境内债券偿还期延至今年9月，避免了境内违约。这是碧桂园第二次对这三只境内债券进行展期。 2024年4月27日 2:38 PM

碧桂园据报将制定境外债务重组计划

碧桂园据报将制定境外债务重组计划 中国房地产巨头碧桂园据报将在年底制定出一份海外债务重组计划，并在明年2月或3月与境外债券持有人进行正式谈判。 路透社星期五（11月10日）引述两名消息人士作出以上表述。 消息人士还透露，碧桂园也将在今年底向主要债券持有人通报其现金流预测，作为制定重组计划的基础之一。 截至今年6月底，碧桂园的负债总额为1.4万亿元人民币（约2653亿新元）。这家陷入财务困境的房企上月错过了支付1500万美元（约2035万新元）息票的最后期限，市场认为，其总计约110亿美元的离岸债券面临违约的风险。 路透社此前引述消息人士称，中国政府要求保险业巨头中国平安保险集团控股陷入债务困境的全国最大房企碧桂园。中国平安星期三（11月8日）回应称，相关报道完全与事实不符。 2023年11月10日 3:18 PM

据报碧桂园向债权人提交离岸债务重组计划

据报碧桂园向债权人提交离岸债务重组计划 路透社星期一（11月18日）报道引述五位知情人士，指负债累累的中国发展商碧桂园正试图避免被清算，已于上月底向部分债权人提交了其岸外债务重组计划的初步条款。 两位直接了解情况的消息人士和另一位知情人士说，该重组提案包括一份修订后的现金流预测，这是债务重组过程中的常规部分，用于向债权人展示公司履行债务的能力。 另两位消息人士称，这份预测显示，与今年早些时候向部分境外债权人提供的估算相比，开发商预计未来几年的现金流将更为疲软。 目前尚不清楚现金流预测的具体细节。 碧桂园曾是中国最大的开发商之一，去年底其110亿美元（147亿新元）的境外债券发生违约，目前在香港正面临一项清盘申请。下一次法庭听证会定于2025年1月20日举行。 在7月一场听证会上，碧桂园向香港高等法院表示计划在9月向债权人公布其离岸债务重组的条款清单，并计划于明年年初向法院寻求批准。然而，该公司未能在9月如期完成。 如果碧桂园能够在明年1月法庭听证会前获得主要债权人对重组提案的支持，这将为公司向法院申请更多时间以实施重组计划铺平道路。 负责碧桂园离岸债务重组谈判的主要债权人集团财务顾问PJT Partners未立即回应置评请求。 #碧桂园 #债务重组-电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

碧桂园委任境外债务重组法律顾问 吁债权人保持耐心

碧桂园委任境外债务重组法律顾问 吁债权人保持耐心 深陷财务困境的中国房地产巨企碧桂园宣布，已聘用年利达律师事务所为法律顾问，负责推进公司的债务重组进程，呼吁债权人要保持耐心。 碧桂园星期天（4月7日）在香港交易所发布公告，过去数月，公司与债权人及主要顾问紧密合作，在建立境外债务重组程序上取得积极进展，并在有序地推进该程序。 公告说，碧桂园重视债权人的意见，并就众多债权人的耐心、具建设性的参与及支持致以最深切的感谢。代表银行债权人的协调委员会及代表债券持有人的项目小组均已成立。正与该等债权人团体及其顾问商议信息分享机制和费用安排，并积极反馈了一系列的尽职调查问题。 碧桂园在1月16日公告，已聘请了毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。根据星期天的公告，主要财务顾问正持续推进现金流模型的准备工作。 公告也说，为向债权人提供共同的资讯平台，碧桂园已聘请了德安华，以对债权人负有谨慎责任为前提，对集团进行独立债务回收率分析，帮助债权人未来在审视公司经营情况时能够做出更好的理性判断。 公告同时提到，碧桂园现已委聘年利达律师事务所担任境外债务重组的主要法律顾问。年利达律师事务所将和公司及其主要顾问一起确保公司和境外债权人之间保持透明且具建设性的对话。公司及其顾问将与债权人一同探索所有可行的境外债务重组选项，以寻求对当前状况的整体解决方案。 碧桂园星期天也在官方微信公众号发文，通报4月管理会议情况。总裁莫斌在会上明确提出“一楼一策保交付”工作方针。他强调，保交付是公司一定要守住的政治底线，必须要把保交付工作做好。 莫斌说，2023年全年，碧桂园集团累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，范围涉及31个省249个城市。莫斌并强调，一定要抓住机会，认认真真做好工作，争取更多项目进入“白名单”。 碧桂园3月底在港交所公告，将延迟刊发2023年度业绩及寄发2023年度报告，股票也将于4月2日暂停交易。 2024年4月8日 9:45 AM