两位知情人士透露，中国已通知国有银行将现有的地方政府债务转为利率较低的长期贷款，这是中国政府为降低经济衰退中的债务风险所做努力的

两位知情人士透露，中国已通知国有银行将现有的地方政府债务转为利率较低的长期贷款，这是中国政府为降低经济衰退中的债务风险所做努力的一部分。 其中一位消息人士说，原定于2024年或之前到期的贷款如果逾期，将被归类为 "正常 "贷款，而不是不良贷款，这不会影响银行的绩效评估。路透社第一时间报道了银行化解地方债务风险的这些措施。 一位消息人士说，为确保银行不会因债务重组而遭受重大损失，展期贷款利率不应低于中国国债利率，并补充说贷款期限不应超过10年。目前，中国 10 年期基准国债收益率约为 2.7%，而一年期基准贷款优惠利率为 3.45%。 由于政策保密，这两位消息人士拒绝透露姓名。

“2022银行贷款利息补贴计划”申请期延长至2023年7月

“2022银行贷款利息补贴计划”申请期延长至2023年7月 #经济及科技发展局 为协助企业疫后资金周转，减轻融资成本，特区政府透过第239/2022号行政长官批示，将《减轻因2022年疫情对企业造成负面影响的银行贷款利息补贴计划》（简称“2022银行贷款利息补贴计划”）的申请期延长6个月至2023年7月30日。 特区政府于2022年7月推出《减轻因2022年疫情对企业造成负面影响的银行贷款利息补贴计划》，计划实施期间一直检视申请及审批情况...

“2022银行贷款利息补贴计划”接受申请

“2022银行贷款利息补贴计划”接受申请 经科局加强向银行宣讲 #经济及科技发展局 特区政府日前推出的《减轻因2022年疫情对企业造成负面影响的银行贷款利息补贴计划》（简称“2022银行贷款利息补贴计划”）现已接受申请。计划申请期由2022年7月30日至2023年1月30日结束。 经科局今（1）日透过线上形式与澳门银行公会合办专场讲解会，向澳门多间持牌银行详细介绍“2022银行贷款利息补贴计划”的补贴方式及资格要件、申请审批流程等内容...

彭博社：中国房地产市场低迷，不良贷款在不断攀升，正在侵蚀中国最大国有银行的资产负债表。

彭博社：中国房地产市场低迷，不良贷款在不断攀升，正在侵蚀中国最大国有银行的资产负债表。 交通银行本周三报告称，其房地产不良贷款比率从去年的2.8%上升至去年底的4.99%。虽然逾期抵押贷款余额有所下降，但这一领域的特别提及贷款（不良贷款的先行指标）增加了23%，达到98.8亿元人民币（约14亿美元）。 根据工商银行本周三提交的申报文件显示，其住房抵押贷款不良贷款增加了9.6%，达到了278亿人民币。尽管工商银行的房地产不良贷款比率下降至5.37%，但仍位居行业榜首。 这则讯息揭示了过去一年中，北京政府希望协助提振国内经济，拯救负债累累的房地产开发商和地方政府时，中国最大国有银行的表现如何。与此同时，经济放缓对利率施加了下行压力。

中国国有银行据报促向国企购买过剩住房发放贷款

中国国有银行据报促向国企购买过剩住房发放贷款 中国多家国有银行据报敦促各地的分行经理向购买未售出房屋的国有企业发放贷款。 彭博社星期三（5月22日）引述知情人士报道，中国工商银行和其他国有银行正指导基金经理以购买的房产作为抵押，向国有企业发放贷款。 这些指令主要是为了清理过剩的住房库存，凸显了解决中国房地产危机的紧迫性。考虑到房地产估值的不确定性和地方政府难以通过此举获得回报，这一举措对银行而言充满挑战。 中国人民银行上星期五（5月17日）宣布将设立3000亿元（人民币，下同，569亿新元）保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。支持方案还包括降低购房者的首付要求。 中国央行预计，上述举措将带动银行贷款5000亿元，以1.75%的利率向21家银行提供资金。这些贷款的期限为一年，可分四次展期。 知情人士称，贷款的重点将放在并购贷款上，利率将根据具体情况而定。中国的国有银行目前从国有开发商收取的年化利率约为4%，向私营企业收取的年化利率是这一水平的两倍。 上述知情人士说，目前尚不清楚指导意见是否会导致贷款大幅增加，因为工作人员也被提醒要进行尽职调查，确保贷款按预期用途使用。提供并购贷款，是为了让国有企业从有债务问题的开发商手中收购不良项目。 中国政府上周五在一场会议上宣布迄今为止最强力的稳楼市组合拳，包括大幅降低首付比例；降公积金贷款利率、取消商业贷款利率限制；设立3000亿元保障性住房再贷款，用于政府直接收购存量房用作保障房。 中国副总理何立峰在上述会议中说：“深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。” 2024年5月22日 2:29 PM

彭博社消息称，中国据悉考虑由地方政府收储，以帮助化解存量代售住房。

彭博社消息称，中国据悉考虑由地方政府收储，以帮助化解存量代售住房。 知情人士称，国务院正就化解存量房产方案向部分监管部门和地方政府征求意见。方案将要求国有银行提供贷款，支持地方国企以较大折扣从资金紧张的开发商收购住宅用作保障房。预期新计划规模将较此前试点项目更大。