中国房地产报：重新认识和肯定房地产业支柱地位

中国房地产报：重新认识和肯定房地产业支柱地位 中国住房和城乡建设部主管的《中国房地产报》称，房地产业目前仍是中国的支柱产业，中国经济也需要它支撑着继续稳定、健康、可持续发展。 《中国房地产报》星期天（11月17日）发表题为《重新认识和肯定房地产业的支柱地位》的署名文章，作者是北京师范大学政府管理学院教授董藩。 文章称，从全球来看，房地产业在绝大部分国家都是支柱产业。这不仅是因为它对GDP增长、财政收入和就业有着直接且巨大的支撑作用，更因以它为核心形成的绵长、复杂、交互影响的多层次、立体性产业链体系与资本流动在一国经济中占据着战略地位。 文章写道，1997年亚洲金融危机后，中国房地产业获得了较快发展，在多个国民经济发展规划和国家级重要文件中，都承认了房地产业的支柱产业地位。但2016年后，因为房价上涨引起的舆论冲击以及实施紧缩性调控政策的需要，国家基本不再强调房地产业的支柱产业地位，相关文件也大多回避了这种说法，“去房地产化”的倾向非常明显。 文章称，2021年以来，房地产市场持续调整，对国民经济造成严重拖累。在此背景下，重新讨论房地产的产业性质，肯定它对国民经济稳定、健康发展的支撑作用，不仅是认识经济规律和当前经济形势的需要，也对推动房地产市场“止跌回稳”，进而稳定中国经济有重大意义。 文章称，人类经济活动聚集于城镇区域以来，城镇土地与房屋便成为社会财富的主要载体。进入现代社会后，房地产业的市场化、商品化程度进一步提高，其地位也越来越重要，已完全符合支柱产业的特征，并对国民经济持续发挥着关键而稳定的影响。 文章写道，由于房价上涨带来了舆论压力，中国对房地产业的调控也不断强化，民间和学术界对其支柱产业地位也出现了强烈的否定倾向，“支柱产业”的提法在文件中消失了。理论与实践都已证明，房地产业目前仍是中国的支柱产业，中国经济也需要它支撑着继续稳定、健康、可持续发展。 文章称，基于理论分析、行业发展状况和目前楼市的情况，可从多角度论述中国房地产业的支柱地位具有长期性这个判断。中国房地产业的确不会再像高峰时期那样发展，但结构性的短缺需求、改善性需求和城市更新改造活动仍然存在，对应的投资需求仍很大。 #中国房地产-电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

穆迪下调中国房地产行业评级至负面

穆迪下调中国房地产行业评级至负面 国际信评机构穆迪已下调中国房地产行业的评级，从“稳定”调至“负面”，并称经济增长疲软正在影响购房者的支出。 据法新社报道，穆迪星期四（9月14日）称，预计中国未来6到12个月的房地产合同销售额将下降5%左右，而且中国政府最近政策支持的影响将是“短暂的”。 穆迪也称，中国最大房地产开发商之一碧桂园的信贷压力也让购房者更加规避风险。 碧桂园债权人本周批准公司旗下六只境内债券还款期展延三年，消息出来后，碧桂园港股一度上涨近10%。 穆迪还表示，经济较弱的城市预计房地产销售将出现最大跌幅，“经济疲软的地区将导致大部分预期的销售下降，而且人口持续外流。” 美国银行本周的一份调查也发现，中国房地产已经超越美国和欧盟，成为投资者眼中全球信用风险首要来源。 调查有8%的受访投资者认为，中国房地产潜在的“泡沫破灭”是最大的尾部风险，紧随其后的是央行因高通胀而保持鹰派立场、地缘政治恶化、信贷紧缩等。

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶 全球银行业巨头汇丰的首席执行官周一表示，中国房地产危机的最糟糕时期已经过去。 首席执行官祈耀年(Noel Quinn)在该行公布第三季度财报后对记者说，中国政府为支持房地产行业所做的努力正在发挥作用。 祈耀年说：“他们在很短时间内展开了非常深入和艰苦的努力。” 祈耀年说：“该行业现在已经调整，它已大幅向下调整，现在要尝试逐渐重建自身……房地产业本身已经触底，必须从这个新的较低水平复苏。” 总部设在伦敦的汇丰是欧洲市值最大的银行，在香港是一家占主导地位的贷款机构，并一直在中国大陆扩张。 在祈耀年发表讲话之前，该行又拨出大约5亿美元，用于覆盖中国大陆商业房地产（包括办公楼以及工业和住宅地产）的预期信贷损失。 今年前九个月，该行已拨出8亿美元用于覆盖中国房地产的损失。

1月8日广州，号称“中国房地产之父”孟晓苏在南方财富峰会上表示：2022年中国老百姓存款增加15万亿，拿出其中三分之一来买房、装

1月8日广州，号称“中国房地产之父”孟晓苏在南方财富峰会上表示：2022年中国老百姓存款增加15万亿，拿出其中三分之一来买房、装修，经济不就迅速恢复了吗？ 孟晓苏是原全国人大委员长万里的秘书(1983年到1990年)

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶

汇丰CEO：中国房地产危机已经见顶 全球银行业巨头汇丰的首席执行官星期一（10月30日）说，中国房地产危机的最糟糕时期已经过去。 根据《华尔街日报》，汇丰首席执行官祈耀年（Noel Quinn）在该行公布第三季度财报后说，中国政府为支持房地产行业所做的努力正在发挥作用。 祈耀年说：“他们在很短时间内展开了非常深入和艰苦的努力。” 他还说：“该行业现在已经调整，它已大幅向下调整，现在要尝试逐渐重建自身......房地产业本身已经触底，必须从这个新的较低水平复苏。” 总部设在伦敦的汇丰是欧洲市值最大的银行，在香港是一家占主导地位的贷款机构，并一直在中国大陆扩张。 在祈耀年发表讲话之前，该行又拨出大约5亿美元（下同，约6.85亿新元），用于覆盖大陆商业房地产，其中包括办公楼以及工业和住宅地产的预期信贷损失。 今年前九个月，该行已拨出8亿美元用于覆盖中国房地产的损失。 2023年11月1日 8:43 AM

1月8日广州，号称“中国房地产之父”孟晓苏在南方财富峰会上表示：2022年中国老百姓存款增加15万亿，拿出其中三分之一来买房、装

1月8日广州，号称“中国房地产之父”孟晓苏在南方财富峰会上表示：2022年中国老百姓存款增加15万亿，拿出其中三分之一来买房、装修，经济不就迅速恢复了吗？ 孟晓苏是原全国人大委员长万里的秘书(1983年到1990年) 评论区一条评论话糙理不糙