香港十大屋苑周末成交量升至三年最高水平

香港十大屋苑周末成交量升至三年最高水平 根据中原地产，香港十大屋苑周末成交量升至三年来最高水平。本周末成交37宗交易，较上周增加48%。香港政府上个月“撤辣”后，购房者加速购房。税率经过调整后，外国买家和二手房业主不再需要分别缴纳15%和7.5%的交易税费，只需缴纳最高4.25%的常规利率。此外香港金管局放宽了按揭规定，允许一些购房者以较低的首付款购买物业。 点评：香港财政预算案撤辣后前五天，新盘市场成交较两个月前大增10倍。香港政府减税后，恒基兆业地产的新楼盘成为当地房地产销售反弹的一个象征。该公司一个项目周四数小时售出近200套，超额认购约34倍。 消息来源: 新浪财经

【香港财政赤字连续第二年超千亿，全面撤“辣招”税救楼市】

【香港财政赤字连续第二年超千亿，全面撤“辣招”税救楼市】 陈茂波自林郑月娥时代即任财政司司长，李家超上任后续任，该职位在香港常被称为“财神爷”。 2月28日，香港财政司司长陈茂波在立法会发布新一年财政预算案，回顾过去一年，陈茂波说了好消息“旅客量回升，经济回复增长，连串盛事活动，带动市面气氛回复畅旺”；也说了坏消息“访港旅客偏好亦起了变化，加上来自其他经济体的竞争等，都对经济信心造成影响。”

#泰国新闻 楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首

#泰国新闻 楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首 据泰媒报道，在全球经济波动以及国内外购房者普遍谨慎的背景下，泰国住房银行房产数据中心（REIC）公布了2025年第一季度外国人购买泰国公寓的产权过户数据。数据显示，外国人在泰公寓产权转让 3919套，金额达163.92亿泰铢，较去年同期略有下降。目前外国人在泰国房地产市场的持有量占总转让金额的29.3%。 尽管市场面临外部不确定性，多个国家和地区仍保持在泰房产投资的领先地位。然而，整体产权转让数据反映出，受全球经济放缓的影响，国内外买家都日趋谨慎的选择 中国大陆在泰房地产转让量仍居榜首，第一季度共转让1481套，金额达61.17亿泰铢。但与去年同期相比，中国买家的房产转让量下降了19.2%，反映出中国购房者因本国经济因素及全球投资环境趋冷而更为谨慎。 值得注意的是，缅甸房产转让量跃升至第二，增长达12%。这显示出尽管总金额下降近30%，缅甸投资者对泰国房地产的需求仍在上升。这种趋势可能受到缅甸经济扩张及仰光等地居民对曼谷住房需求增加等因素的推动。 俄罗斯市场持续增长，投资者在泰国房地产的转让金额增长了6.9%，尽管转让套数略有减少。这一增长可能源自俄罗斯投资者倾向于在大城市购买高价物业，特别是热衷高端房产项目。 以上数据凸显出外国买家在全球经济尚未完全复苏的背景下仍然谨慎的心理，亚洲和欧洲多地对泰国房产的投资普遍放缓。 从房产转让金额来看，中国仍稳居第一，其次是缅甸和俄罗斯。虽然部分国家和地区的转让套数下降，但金额却有显著上升，例如中国台湾和英国。

救房市不是内地独有，香港一样房价一路下跌。昨天香港政府宣布“撤辣”，任何人，包括内地人在香港购买住宅只需要交1.5%至4.25%

救房市不是内地独有，香港一样房价一路下跌。昨天香港政府宣布“撤辣”，任何人，包括内地人在香港购买住宅只需要交1.5%至4.25%的首置印花税（先前高至30%）。 这对刚需是大利好，消息一出很多中介封盘，今天朋友们已经开始看房，要不是没时间我也一块儿去了。 房产曾经是很多人财富稳定增值和收益手段之一，而今在去金融化，终将回归商品的本质。

#泰国资讯楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首

#泰国资讯泰国楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首 5月24日，据泰媒报道，在全球经济波动以及国内外购房者普遍谨慎的背景下，泰国住房银行房产数据中心（REIC）公布了2025年第一季度外国人购买泰国公寓的产权过户数据。数据显示，外国人在泰公寓产权转让 3919套，金额达163.92亿泰铢，较去年同期略有下降。目前外国人在泰国房地产市场的持有量占总转让金额的29.3%。 尽管市场面临外部不确定性，多个国家和地区仍保持在泰房产投资的领先地位。然而，整体产权转让数据反映出，受全球经济放缓的影响，国内外买家都日趋谨慎的选择 中国大陆在泰房地产转让量仍居榜首，第一季度共转让1481套，金额达61.17亿泰铢。但与去年同期相比，中国买家的房产转让量下降了19.2%，反映出中国购房者因本国经济因素及全球投资环境趋冷而更为谨慎。 值得注意的是，缅甸房产转让量跃升至第二，增长达12%。这显示出尽管总金额下降近30%，缅甸投资者对泰国房地产的需求仍在上升。这种趋势可能受到缅甸经济扩张及仰光等地居民对曼谷住房需求增加等因素的推动。 俄罗斯市场持续增长，投资者在泰国房地产的转让金额增长了6.9%，尽管转让套数略有减少。这一增长可能源自俄罗斯投资者倾向于在大城市购买高价物业，特别是热衷高端房产项目。 以上数据凸显出外国买家在全球经济尚未完全复苏的背景下仍然谨慎的心理，亚洲和欧洲多地对泰国房产的投资普遍放缓。 从房产转让金额来看，中国仍稳居第一，其次是缅甸和俄罗斯。虽然部分国家和地区的转让套数下降，但金额却有显著上升，例如中国台湾和英国。 转让套数最多的十大国家和地区： 中国：1481套（-7.2%） 缅甸：439套（+12%） 俄罗斯：288套（-2.4%） 中国台湾：197套（+37.8%） 法国：158套（+22.5%） 美国：147套（-10.4%） 英国：131套（+21.3%） 德国：115套（-23.8%） 新加坡：93套（+63.2%） 澳大利亚：61套（-26.5%） 转让金额最高的十大国家和地区 中国：61.17亿泰铢（-19.2%） 缅甸：15.87亿泰铢（-28.1%） 俄罗斯：9.87亿泰铢（+6.9%） 中国台湾：9.1亿泰铢（+33.9%） 美国：8.2亿泰铢（-10.7%） 英国：7.44亿泰铢（+99.7%） 法国：6.12亿泰铢（+11.2%） 新加坡：5.11亿泰铢（+52.5%） 德国：4.07亿泰铢（-16.1%） 印度：3.73亿泰铢（+2.1%） 2025年第一季度泰国房地产数据变化表明，尽管全球经济充满不确定性，泰国房地产依然对多个国家和地区的投资者具有吸引力。一些国家和地区的增长态势也体现出他们对泰国房产长期发展潜力的信心。

#2024年3月1日，星期五，农历正月廿一，每天60秒简报

#2024年3月1日，星期五，农历正月廿一，每天60秒简报 1、统计局公报：2023年国民总收入超125万亿元，比上年增长5.6%； 2、最新居民收入五档划分：最高收入组全年人均可支配收入超9.5万元，最低收入组可支配收入9215元； 3、去年我国学前教育在园幼儿减少534.5万人，已连续3年下降；去年我国研究生招生扩大到130万人，毕业生破百万； 4、神舟十七号航天员乘组预计于4月底返回地面，神舟十八、十九号载人飞船将今年发射，航天员乘组已选定； 5、我国酒驾新标准2024年3月1日起实施：更严格的检验与处罚； 6、北京将举办2027年世界田径锦标赛：时隔12年再度举办该项顶级赛事； 7、湖南湘乡一女老师打骂不会做题学生，官方回应：涉事教师停职调查，校长已被免职； 8、比特币29日突破6.4万美元：续刷2021年11月以来新高，本月迄今涨超50%； 9、港媒：香港宣布全面取消楼市调控，包括取消买家印花税、额外印花税等，内地人赴港购房缴税低至100港元； 10、中国驻缅甸大使馆：3月1日起，缅方不再强制要求外国旅客入境缅甸时购买新冠保险； 11、德媒：梅赛德斯-奔驰宣布放弃2030年实现全电动化计划，未来十年继续开发燃油车； 12、韩媒：韩国科技部公布数据显示，韩国11个国家重点科技领域发展水平首次被中国赶超； 13、美媒：拜登年度体检结果公布，称是位“强健”的81岁老人，仍适合履行职；拜登签令限制向中俄等国出售美国所谓“敏感数据”； 14、俄媒：普京发表国情咨文，称战场上已掌握主动权，警告西方核战争风险，有信心让俄跻身世界前四大经济体； 15、外媒：加沙一救援物资领取点遭以军袭击，致104人死、760人伤，目击者称“受到伏击”；截止目前以军在加沙地带行动已致超3万人死亡；