领展称本港融资成本高但处理债务灵活性仍大
领展称本港融资成本高但处理债务灵活性仍大
领展行政总裁王国龙表示,美国联储局可能维持高利率更长时间,本港融资成本高企,领展会透过提高定息债务比例和供股资金减债,亦会考虑出售持有的项目降低负债。他未有正面回应出售项目股权还是资产,但强调正考虑不同方案。王国龙说,每年并没有太多债务到期,26/27年到期量较多,但大部分是银行债务,可提早商讨续期,认为处理债务的灵活性大。被问到去年供股资金用作收购的计划,王国龙说,正在不同城市研究收购,包括在香港、内地、日本或澳洲的项目,不过面对融资成本上升,对收购项目的要求回报亦相应提高,内部回报率要求可能要高达10%至15%,强调并购过程会重质不重量。首席财务总裁黄国祥则提到,去年完成收购新加坡资产,但引入资本合作伙伴则面对困难,主要是投资者在高息环境下,正寻求较高回报的机会。领展会再研究透过不同方式配合市场需要。
2024-05-29 16:54:42