金辉集团未能按时偿付美元债 中资房企再现违约

金辉集团未能按时偿付美元债 中资房企再现违约 曾在境内市场获得担保支持的中国房企金辉控股（集团）有限公司未能按时兑付一笔到期的美元债。 据彭博社报道，金辉控股星期三（3月20日）在香港交易所公告称，尚未支付2024年票据的本金总额3亿美元（约4亿新元），该期票据于3月20日到期，票息7.8%。 根据此前发布的债券募集说明书，这笔债券到期未按时兑付将构成违约。 公告称，公司正在积极努力解决并与票据持有人保持积极沟通，并寻求实施最佳解决方案。公司并称，随着房地产市场深度调整，集团销售额承压明显，已采取多项应对措施；目前各项业务营运均保持正常，将全力以赴确保交付工作的顺利推进。 彭博汇总的数据显示，该期美元债在今年1月末和3月初曾两度跌至每一美元50美分附近，随后均展开反弹，周二的债券价格反弹至88美分。 民企金辉控股的房产开发业务起步于福建省。旗下公司过去两年发行了数笔由中债信用增进担保的票据，通过此类融资支持，金辉成为少数仍能在一级市场发债的房企。 报道称，中国房价2月份继续下跌，显示政府稳楼市工作面临的挑战。在彭博周三于香港举办的中国信用市场论坛上，贝恩负责大中华和北亚特殊机会投资的蔡启华称，中国的房地产危机“没有快速解决之道”，投资者的总体情绪依然悲观。 2024年3月21日 1:48 PM

中国恒大美元债据报腰斩 违约债务已逼近3000亿人民币

中国恒大美元债据报腰斩 违约债务已逼近3000亿人民币 中国媒体报道，中国房地产巨头恒大的中资美元债，在中国国庆假日期间下跌约50%。这家深陷财务危机的企业，截至今年8月末，涉及未能清偿的到期债务累计已达2785.32亿元（人民币，下同，约524.63亿新元）。 财联社星期六（10月7日）报道，据第三方平台久期财经数据显示，由恒大发行的中资美元债EVERRE 10.5 04/11/24，在星期五（10月6日）的现价报2.312美元（约3.15新元），下跌1.942%。目前，恒大仍在流通交易的九只中资美元债价格，处于2.2至2.4美元之间，较9月27日下跌约50%。 另据恒大9月28日发布的更新公号，主要附属公司恒大地产涉及的重大诉讼及未能清偿到期债务事项，截至今年8月末，公司涉及未能清偿的到期债务累计约2785.32亿元；此外，公司逾期商票累计约2067.77亿元 ，标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1946件，标的金额总额累计约4492.98亿元。 恒大地产9月27日发布公告称，经恒大地产申请，所有恒大地产存续公司债券自2022年3月21日开市起停牌。目前，恒大地产仍在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益。为保证公平信息披露，保护广大投资者的利益，所有恒大地产存续公司债券将继续停牌，具体复牌时间以公司公告为准。 根据Wind数据显示，目前恒大地产仍存续的人民币债券共13只，涉及金额513.63亿元。存续美元债两只，涉及金额折约186.48亿元。

碧桂园据报首次出现美元债违约

碧桂园据报首次出现美元债违约 深陷债务危机的中国房企碧桂园，据报有史以来首次出现美元债券违约。 彭博社看到的受托人花旗国际向持有人发出的通知显示，碧桂园未能在上周结束的宽限期内支付该票据利息，因此“构成违约事件”。这意味着，如果未偿还票据本金总额至少25%的持有人提出要求，花旗国际必须立即宣布本金和利息到期。目前尚无迹象表明债权人已提出任何有关要求。 碧桂园早前错过9月17日的最后期限后，未有在30天的宽限期结束时，支付1540万美元（约2107万新元）的美元债券利息。这已近乎被视为正式违约。 碧桂园上周在回应彭博社询问的声明中称，由于中国国内房地产市场深度调整，销售额持续承压，公司预期将无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。 碧桂园称，公司希望寻求整体方案来解决问题，并称集团保持持续经营才可最大程度恢复各方价值。 2023年10月25日 2:37 PM

万科回应近期美元债偿付：所有资金已经到位

万科回应近期美元债偿付：所有资金已经到位 针对能否偿付3月11日到期的美元债，中国房企万科星期二（3月5日）回应称，美元债VNKRLE 5.35所有资金已经到位，偿债工作在有序铺排中。 综合中国基金报和21世纪经济报道，资料显示，万科该笔美元债起息日为2018年12月11日，发行金额为6.3亿美元（约8.46亿新元），票面利率5.35%，今年3月11日到期，最后交易日为2024年3月6日。 万科股债星期二早上表现仍旧低迷。多只债券下跌，其中“20万科04”跌超8%，“21万科02”、“21万科05”跌超4%。截至当天上午收盘，万科A股价一度跌逾2.44%。万科公开作出上述回应后，A股价在午盘开盘后出现小幅上涨。 作为中国房企中的优等生，万科近期陷入各种传闻之中，尤其是在偿债问题上，引起市场多方关注。 据了解，万科将于今年到期的美元债分别是VNKRLE 4.2和VNKRLE 5.35，发行规模分别为6亿美元、6.3亿美元；另一笔为VNKRLE 3.45，发行规模为14.45亿元人民币（下同，约2.75亿新元）。 据WIND数据显示，除了美元债之外，截至目前，万科的境内债券余额约为640亿元，未来12个月内到期的规模为240.8亿元。 资金持有方面，根据万科最新的公开数据，截至2023年三季度末，其货币资金为1036.8亿元，较2023年中期有所下降，对于短期债务的覆盖倍数为2.2倍。 2024年3月6日 10:31 AM

万科已存入逾6亿美元偿还即将到期美元债

万科已存入逾6亿美元偿还即将到期美元债 中国房地产巨企万科公告，已存入逾6亿美元偿还下星期一（11日）到期的美元债。 根据万科企业股份有限公司董事会星期五（3月8日）发布的公告，公司旗下全资子公司万科地产（香港）有限公司2018年12月11日在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期 6.3亿美元的5.35%中期票据的公告。此票据将于2024年3月11日到期。 万科星期五已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计6亿4685万2500美元（约8亿6216万2529新元）存入于代理行指定银行账户，以全数偿付到期票据本息。 综合每日经济新闻和澎湃新闻报道，此前，外界关注万科能否偿付3月11日到期的美元债。万科星期二（5日）回应，美元债VNKRLE5.35所有资金已经到位，偿债工作在有序铺排中。截至3月8日收盘，万科A股微跌0.33%，报每股9.18元人民币（约1.70新元），港股万科企业上涨1.47%，报5.52港元（约0.94新元）。 。新华资产上星期天（3日）在官方微信公众号发声明称，公司注意到有关新华资产与万科的不实信息。万科作为中国房地产行业龙头企业，一直与新华资产保持正常的业务合作。 2024年3月9日 9:28 AM

高盛逆势买进中国房企债券

高盛逆势买进中国房企债券 既泰禾，蓝光，佳兆业，花样年等九家房企美元债暴雷后，中国地产市场被外界看衰。而此时，高盛团队却表示，正买入中国房企债券，是外界一直避免投资的项目。对此，高盛对外界表示，市场高估了危机蔓延的风险，形势造就了机会。此消息对中国市场产生了一定利好作用。 原文链接 财新网 财新网 彭博社 华尔街日报 路透社 youtube